2026 台中市梧棲區實價登錄查詢

最新成交行情、平均房價、熱門社區一次掌握

平均單價

24.2

萬/坪

成交筆數

13,604

筆

所在城市

台中市

熱門社區

個

關於台中市梧棲區

台中市梧棲區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，已累計 13,604 筆實價登錄成交紀錄，平均單價約 24.2 萬/坪，知名社區包括「遠雄幸福成」等。本頁整理 2026 梧棲區最新實價登錄成交、平均房價、熱門社區與近期房市趨勢，協助購屋者快速掌握區域行情、比較同區段成交價。

台中市梧棲區市場趨勢分析

台中市梧棲區近一年房市呈現量縮價微跌的趨勢。過去 12 個月共成交 542 筆，平均單價為 25.3 萬元，平均總價約 914 萬元；單價區間從 2.3 萬至 75.8 萬元不等，顯示該區房產類型多元，涵蓋早期的低單價住宅與高單價的新建案。從近六個月的數據分析，成交量較前半年大幅下降 33.2%，單價則微幅下滑 3.1%，顯示市場買氣有所冷卻並進入調整期。目前該區由協勝建設、佳鋐建設及勝興建設等建商主導，其中協勝港心、勝興豐境與佳鋐首耀為較受關注的熱銷建案，反映出市場對特定品牌與新開發案的關注度較高。

梧棲區近期實價登錄成交

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安仁段183地號
2026/06/23 · 其他 · 20.0 萬/坪
260 萬
臺中市梧棲區自強一街９０巷３５號五樓之６
2026/06/20 · 華廈 · 33.2 萬/坪
220 萬
臺中市梧棲區居仁街６３巷１８號二樓之５
2026/06/20 · 華廈 · 40.0 萬/坪
238 萬
三民段1361地號
2026/06/16 · 其他 · 42.6 萬/坪
1,688 萬
臺中市梧棲區八德路一段６８號十五樓之７
2026/06/14 · 住宅大樓 · 22.2 萬/坪
500 萬
臺中市梧棲區中央路一段４７３之７號
2026/06/12 · 透天厝 · 12.1 萬/坪
220 萬
臺中市梧棲區雲集街５５號
2026/06/11 · 透天厝 · 6.5 萬/坪
440 萬
臺中市梧棲區大德路１０１巷６９之５號
2026/06/08 · 透天厝 · 26.6 萬/坪
1,450 萬
臺中市梧棲區立德街１４３巷２６號四樓之１
2026/06/06 · 住宅大樓 · 17.9 萬/坪
450 萬
臺中市梧棲區八德東路６７號二十七樓之９
2026/06/04 · 住宅大樓 · 13.8 萬/坪
410 萬
臺中市梧棲區八德東路６７號八樓之１
2026/06/04 · 住宅大樓 · 14.3 萬/坪
750 萬
興農段1360地號
2026/06/04 · 其他 · 4.3 萬/坪
420 萬
臺中市梧棲區八德東路６３號二十六樓之１１
2026/06/04 · 住宅大樓 · 20.3 萬/坪
600 萬
臺中市梧棲區興農路１６５巷３９號
2026/06/02 · 透天厝 · 28.8 萬/坪
1,900 萬
臺中市梧棲區中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內
2026/06/02 · 住宅大樓 · 26.5 萬/坪
979 萬
庄南段637-1地號
2026/06/01 · 其他 · 33.2 萬/坪
1,360 萬
臺中市梧棲區文明街２３６號三樓之６
2026/06/01 · 住宅大樓 · 34.5 萬/坪
1,470 萬
臺中市梧棲區港埠路二段１３８號十一樓之５
2026/06/01 · 住宅大樓 · 22.1 萬/坪
520 萬
臺中市梧棲區八德東路６７號十九樓之１
2026/06/01 · 住宅大樓 · 20.1 萬/坪
1,050 萬
臺中市梧棲區八德路市鎮南段143地號
2026/05/31 · 住宅大樓 · 23.4 萬/坪
1,023 萬

交易日	社區/物件	類型	總價	單價
2026/06/23	安仁段183地號	其他	260 萬	20.0 萬/坪
2026/06/20	臺中市梧棲區自強一街９０巷３５號五樓之６	華廈	220 萬	33.2 萬/坪
2026/06/20	臺中市梧棲區居仁街６３巷１８號二樓之５	華廈	238 萬	40.0 萬/坪
2026/06/16	三民段1361地號	其他	1,688 萬	42.6 萬/坪
2026/06/14	臺中市梧棲區八德路一段６８號十五樓之７	住宅大樓	500 萬	22.2 萬/坪
2026/06/12	臺中市梧棲區中央路一段４７３之７號	透天厝	220 萬	12.1 萬/坪
2026/06/11	臺中市梧棲區雲集街５５號	透天厝	440 萬	6.5 萬/坪
2026/06/08	臺中市梧棲區大德路１０１巷６９之５號	透天厝	1,450 萬	26.6 萬/坪
2026/06/06	臺中市梧棲區立德街１４３巷２６號四樓之１	住宅大樓	450 萬	17.9 萬/坪
2026/06/04	臺中市梧棲區八德東路６７號二十七樓之９	住宅大樓	410 萬	13.8 萬/坪
2026/06/04	臺中市梧棲區八德東路６７號八樓之１	住宅大樓	750 萬	14.3 萬/坪
2026/06/04	興農段1360地號	其他	420 萬	4.3 萬/坪
2026/06/04	臺中市梧棲區八德東路６３號二十六樓之１１	住宅大樓	600 萬	20.3 萬/坪
2026/06/02	臺中市梧棲區興農路１６５巷３９號	透天厝	1,900 萬	28.8 萬/坪
2026/06/02	臺中市梧棲區中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內	住宅大樓	979 萬	26.5 萬/坪
2026/06/01	庄南段637-1地號	其他	1,360 萬	33.2 萬/坪
2026/06/01	臺中市梧棲區文明街２３６號三樓之６	住宅大樓	1,470 萬	34.5 萬/坪
2026/06/01	臺中市梧棲區港埠路二段１３８號十一樓之５	住宅大樓	520 萬	22.1 萬/坪
2026/06/01	臺中市梧棲區八德東路６７號十九樓之１	住宅大樓	1,050 萬	20.1 萬/坪
2026/05/31	臺中市梧棲區八德路市鎮南段143地號	住宅大樓	1,023 萬	23.4 萬/坪