達麗創世紀
均價/坪
43.8 萬/坪
成交筆數
707 筆
漲跌幅
+18.2%
平均坪數
28.4 坪
達麗創世紀 實價登錄行情概況
達麗創世紀位於台中市北屯區（信平路120號），建造於 2023 年，屋齡約 3 年，社區總戶數 639 戶，實價登錄共 707 筆成交紀錄，平均單價約 43.8 萬/坪，平均坪數約 28.4 坪，成交單價介於 34.8 萬至 66.0 萬/坪，近一年單價上漲 18.2%。想了解更多北屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北屯區實價登錄- 臺中市北屯區信平路１３２號四樓之７2,200 萬
2025-12-13 · 59.1 萬/坪
- 臺中市北屯區信平路１３２號八樓之５1,600 萬
2025-09-07 · 54.4 萬/坪
- 臺中市北屯區信平路１２８號二樓之５2,330 萬
2025-09-03 · 59.3 萬/坪
- 臺中市北屯區信平路１３０號二樓之７2,400 萬
2025-07-09 · 60.5 萬/坪
- 臺中市北屯區信平路１２８號六樓之２1,700 萬
2025-06-18 · 46.0 萬/坪
- 臺中市北屯區信平路１３２號三樓之５1,590 萬
2025-06-16 · 66.0 萬/坪
- 臺中市北屯區信平路１２８號五樓之７1,600 萬
2025-06-08 · 44.3 萬/坪
- 臺中市北屯區信平路１２０號六樓之１2,105 萬
2025-05-17 · 47.2 萬/坪
- 臺中市北屯區信平路１３２號七樓之５1,560 萬
2025-04-01 · 64.2 萬/坪
- 臺中市北屯區信平路１３６號三樓之６1,600 萬
2025-02-15 · 51.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-13 | 臺中市北屯區信平路１３２號四樓之７ | 2,200 萬 | 59.1 萬/坪 | 34.0 坪 | 四層/九層 |
| 2025-09-07 | 臺中市北屯區信平路１３２號八樓之５ | 1,600 萬 | 54.4 萬/坪 | 21.5 坪 | 八層/九層 |
| 2025-09-03 | 臺中市北屯區信平路１２８號二樓之５ | 2,330 萬 | 59.3 萬/坪 | 36.3 坪 | 二層/九層 |
| 2025-07-09 | 臺中市北屯區信平路１３０號二樓之７ | 2,400 萬 | 60.5 萬/坪 | 36.7 坪 | 二層/九層 |
| 2025-06-18 | 臺中市北屯區信平路１２８號六樓之２ | 1,700 萬 | 46.0 萬/坪 | 29.1 坪 | 六層/九層 |
| 2025-06-16 | 臺中市北屯區信平路１３２號三樓之５ | 1,590 萬 | 66.0 萬/坪 | 21.5 坪 | 三層/九層 |
| 2025-06-08 | 臺中市北屯區信平路１２８號五樓之７ | 1,600 萬 | 44.3 萬/坪 | 28.2 坪 | 五層/九層 |
| 2025-05-17 | 臺中市北屯區信平路１２０號六樓之１ | 2,105 萬 | 47.2 萬/坪 | 36.7 坪 | 六層/九層 |
| 2025-04-01 | 臺中市北屯區信平路１３２號七樓之５ | 1,560 萬 | 64.2 萬/坪 | 21.5 坪 | 七層/九層 |
| 2025-02-15 | 臺中市北屯區信平路１３６號三樓之６ | 1,600 萬 | 51.3 萬/坪 | 23.3 坪 | 三層/九層 |
達麗創世紀 數據解讀
每一項都對照北屯區其他 570 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北屯區有成交紀錄的 570 個社區中，單價高於 67%；中位數 35.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 60.4%，其餘為公設與附屬建物。北屯區中位數 60.2%。
成交單價的離散程度為 11.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2023 年，屋齡約 3 年。
707 筆成交 ÷ 639 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在北屯區 570 個社區中高於 87%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 43.8 萬/坪，比北屯區屋齡相近（2023±5 年）的 151 個社區的中位數 35.3 萬/坪高 23.9%。
半數成交落在 40.1–46.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 707 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 920 公尺至捷運文華高中站，步行約 12 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 達麗創世紀目前社區 | 43.8 萬/坪 | 28.4 坪 | 2023 | 707 | ||
| 惠田好日子 | 42.8 萬 | 28.2 坪 | 2025 | 15 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（1 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 大毅55Ways | 42.8 萬 | 28.8 坪 | 2020 | 9 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（6 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 佳昂太和3 | 43.3 萬 | 30.4 坪 | 2025 | 219 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（1 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 澐光 | 41.3 萬 | 28.4 坪 | - | 117 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 華相上謙 | 43.9 萬 | 31 坪 | 2020 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（6 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 昌平榮景 | 41.8 萬 | 27 坪 | 2021 | 10 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（5 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
達麗創世紀最新平均成交價是多少？
達麗創世紀最新實價登錄平均單價約 43.8 萬/坪，平均總價約 1,274 萬，共 707 筆成交紀錄。
達麗創世紀近期房價走勢如何？
達麗創世紀近一年單價上漲 18.2%，成交單價介於 34.8 萬至 66.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
達麗創世紀是哪一年的社區？有多少戶？
達麗創世紀建於 2023 年（屋齡約 3 年），社區總戶數 639 戶。
達麗創世紀位於什麼位置？
達麗創世紀位於台中市北屯區信平路120號。
北屯區有哪些相似社區可比較？
與達麗創世紀條件最接近的社區包括：惠田好日子（42.8 萬/坪）、大毅55Ways（42.8 萬/坪）、佳昂太和3（43.3 萬/坪）、澐光（41.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
達麗創世紀比北屯區行情高還是低？
平均 43.8 萬/坪，比北屯區屋齡相近（2023±5 年）的 151 個社區的中位數 35.3 萬/坪高 23.9%。
達麗創世紀最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在北屯區 570 個社區中高於 87%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
達麗創世紀成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 40.1–46.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 707 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
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