2026 新北市八里區實價登錄查詢

最新成交行情、平均房價、熱門社區一次掌握

平均單價

28.8

萬/坪

成交筆數

3,823

筆

所在城市

新北市

熱門社區

個

關於新北市八里區

新北市八里區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，已累計 3,823 筆實價登錄成交紀錄，平均單價約 28.8 萬/坪，知名社區包括「勤樸天闊」等。本頁整理 2026 八里區最新實價登錄成交、平均房價、熱門社區與近期房市趨勢，協助購屋者快速掌握區域行情、比較同區段成交價。

新北市八里區市場趨勢分析

新北市八里區近一年房市呈現量縮價穩的趨勢。根據實價登錄資料，過去 12 個月共成交 245 筆，平均單價約 30.5 萬元，平均總價為 1120 萬元；單價區間從 2.7 萬至 48.3 萬元不等，顯示該區房產類型與價值分佈較為多元。從近六個月的量價變化來看，成交量顯著下降 38.8%，但單價僅微幅上升 0.4%，反映出市場買氣趨於保守，但價格支撐力道依然穩定。在建案活動方面，廣春成建設、永雄建設及陽億建設為主要開發商，其中春城新港灣、永雄海城與左岸之王等建案較為熱銷，主導了當地的交易市場。

八里區近期實價登錄成交

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新北市八里區中山路二段２８２號三樓
2026/05/31 · 住宅大樓 · 31.5 萬/坪
1,300 萬
新北市八里區龍米路一段３０６號二十一樓之１
2026/05/31 · 住宅大樓 · 34.3 萬/坪
1,510 萬
埤頭段115地號
2026/05/24 · 其他 · 29.0 萬/坪
611 萬
埤頭段89地號
2026/05/24 · 其他 · 29.0 萬/坪
934 萬
新北市八里區龍米路二段５８之３號八樓
2026/05/24 · 住宅大樓 · 32.4 萬/坪
1,466 萬
新北市八里區中華路二段２５８巷３０號三樓
2026/05/24 · 華廈 · 24.6 萬/坪
820 萬
新北市八里區龍源里15鄰龍米路一段199號4樓之3
2026/05/23 · 華廈 · 39.0 萬/坪
1,836 萬
楓林段1949地號
2026/05/23 · 其他 · 10.0 萬/坪
1.40 億
新北市八里區中山路二段３０３巷１０號七樓
2026/05/23 · 住宅大樓 · 24.7 萬/坪
810 萬
新北市八里區商港路４０號十一樓
2026/05/18 · 住宅大樓 · 23.0 萬/坪
850 萬
新北市八里區龍米路二段２２８之１８號五樓
2026/05/18 · 住宅大樓 · 24.9 萬/坪
1,480 萬
新北市八里區頂罟一路７１號四樓
2026/05/18 · 住宅大樓 · 26.6 萬/坪
1,285 萬
新北市八里區商港路９６號二樓
2026/05/17 · 住宅大樓 · 25.3 萬/坪
930 萬
新北市八里區中華路二段２５６號九樓
2026/05/16 · 住宅大樓 · 21.4 萬/坪
698 萬
新北市八里區龍米路一段４４６號十八樓
2026/05/15 · 住宅大樓 · 25.3 萬/坪
1,350 萬
新北市八里區訊塘二路８０號四樓
2026/05/13 · 住宅大樓 · 42.1 萬/坪
1,288 萬
新北市八里區龍米路一段２００號三樓之５
2026/05/09 · 住宅大樓 · 26.8 萬/坪
550 萬
新北市八里區頂罟一路７６號二樓
2026/05/08 · 住宅大樓 · 27.3 萬/坪
1,060 萬
新北市八里區龍米路一段３０８號七樓之４
2026/05/08 · 住宅大樓 · 35.3 萬/坪
1,500 萬
龍米段1916地號
2026/05/08 · 其他 · 49.9 萬/坪
16 萬

交易日	社區/物件	類型	總價	單價
2026/05/31	新北市八里區中山路二段２８２號三樓	住宅大樓	1,300 萬	31.5 萬/坪
2026/05/31	新北市八里區龍米路一段３０６號二十一樓之１	住宅大樓	1,510 萬	34.3 萬/坪
2026/05/24	埤頭段115地號	其他	611 萬	29.0 萬/坪
2026/05/24	埤頭段89地號	其他	934 萬	29.0 萬/坪
2026/05/24	新北市八里區龍米路二段５８之３號八樓	住宅大樓	1,466 萬	32.4 萬/坪
2026/05/24	新北市八里區中華路二段２５８巷３０號三樓	華廈	820 萬	24.6 萬/坪
2026/05/23	新北市八里區龍源里15鄰龍米路一段199號4樓之3	華廈	1,836 萬	39.0 萬/坪
2026/05/23	楓林段1949地號	其他	1.40 億	10.0 萬/坪
2026/05/23	新北市八里區中山路二段３０３巷１０號七樓	住宅大樓	810 萬	24.7 萬/坪
2026/05/18	新北市八里區商港路４０號十一樓	住宅大樓	850 萬	23.0 萬/坪
2026/05/18	新北市八里區龍米路二段２２８之１８號五樓	住宅大樓	1,480 萬	24.9 萬/坪
2026/05/18	新北市八里區頂罟一路７１號四樓	住宅大樓	1,285 萬	26.6 萬/坪
2026/05/17	新北市八里區商港路９６號二樓	住宅大樓	930 萬	25.3 萬/坪
2026/05/16	新北市八里區中華路二段２５６號九樓	住宅大樓	698 萬	21.4 萬/坪
2026/05/15	新北市八里區龍米路一段４４６號十八樓	住宅大樓	1,350 萬	25.3 萬/坪
2026/05/13	新北市八里區訊塘二路８０號四樓	住宅大樓	1,288 萬	42.1 萬/坪
2026/05/09	新北市八里區龍米路一段２００號三樓之５	住宅大樓	550 萬	26.8 萬/坪
2026/05/08	新北市八里區頂罟一路７６號二樓	住宅大樓	1,060 萬	27.3 萬/坪
2026/05/08	新北市八里區龍米路一段３０８號七樓之４	住宅大樓	1,500 萬	35.3 萬/坪
2026/05/08	龍米段1916地號	其他	16 萬	49.9 萬/坪