2026 桃園市大園區實價登錄查詢

最新成交行情、平均房價、熱門社區一次掌握

平均單價

30.9

萬/坪

成交筆數

17,868

筆

所在城市

桃園市

熱門社區

個

關於桃園市大園區

桃園市大園區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，已累計 17,868 筆實價登錄成交紀錄，平均單價約 30.9 萬/坪，知名社區包括「璟都航空城」等。本頁整理 2026 大園區最新實價登錄成交、平均房價、熱門社區與近期房市趨勢，協助購屋者快速掌握區域行情、比較同區段成交價。

桃園市大園區市場趨勢分析

桃園市大園區近一年成交 894 筆，涉及 103 個建案，平均單價為 28.8 萬元/坪，平均總價約 1,262 萬元。單價區間從 1.2 萬至 76.4 萬元不等，顯示該區域房產類型分佈較為多元。從量價趨勢分析，近六個月成交量較前六個月增長 19.1%，但平均單價則下降 14.3%，呈現量增價跌的走勢。在建案活動方面，璟都建設、日勝不動產建設及天麒建設為該區主要建商，其中日勝好日子、天麒宏竹二期與福興豐滙等建案成交較為熱絡。整體而言，大園區房市在交易量回升的同時，價格面出現較明顯的修正趨勢。

大園區近期實價登錄成交

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桃園市大園區海方路３１號二樓之３
2026/06/23 · 華廈 · 21.7 萬/坪
1,446 萬
桃園市大園區園航路３９１之３號八樓
2026/06/16 · 華廈 · 16.2 萬/坪
692 萬
桃園市大園區領航南路二段３１號十一樓之６
2026/06/12 · 住宅大樓 · 44.3 萬/坪
1,350 萬
桃園市大園區園科路與大觀路口客運一段54地號
2026/06/10 · 住宅大樓 · 37.7 萬/坪
850 萬
桃園市大園區園科路與大觀路口客運一段54地號
2026/06/10 · 住宅大樓 · 37.0 萬/坪
1,107 萬
福海段345地號
2026/06/10 · 其他 · 36.0 萬/坪
131 萬
桃園市大園區南和路及園學路交叉口
2026/06/09 · 住宅大樓 · 33.2 萬/坪
985 萬
埔心段埔心小段58-2地號
2026/06/08 · 其他 · 48.5 萬/坪
132 萬
福海段466地號
2026/06/07 · 其他 · 42.9 萬/坪
1,299 萬
桃園市大園區後館路1巷旁
2026/06/06 · 華廈 · 27.6 萬/坪
546 萬
聖德段356-1地號
2026/06/05 · 其他 · 4.4 萬/坪
36 萬
華興段531-1地號
2026/06/05 · 其他 · 4.5 萬/坪
21 萬
聖德段356-1地號
2026/06/05 · 其他 · 4.4 萬/坪
19 萬
聖德段356-1地號
2026/06/05 · 其他 · 4.4 萬/坪
19 萬
桃園市大園區學十二街與學十三街交叉口附近
2026/06/05 · 住宅大樓 · 31.0 萬/坪
980 萬
華興段655地號
2026/06/05 · 其他 · 4.4 萬/坪
2 萬
聖德段356-1地號
2026/06/05 · 其他 · 4.4 萬/坪
15 萬
聖德段356-1地號
2026/06/05 · 其他 · 4.4 萬/坪
47 萬
聖德段356-1地號
2026/06/05 · 其他 · 4.4 萬/坪
19 萬
華興段639-18地號
2026/06/05 · 其他 · 4.4 萬/坪
19 萬

交易日	社區/物件	類型	總價	單價
2026/06/23	桃園市大園區海方路３１號二樓之３	華廈	1,446 萬	21.7 萬/坪
2026/06/16	桃園市大園區園航路３９１之３號八樓	華廈	692 萬	16.2 萬/坪
2026/06/12	桃園市大園區領航南路二段３１號十一樓之６	住宅大樓	1,350 萬	44.3 萬/坪
2026/06/10	桃園市大園區園科路與大觀路口客運一段54地號	住宅大樓	850 萬	37.7 萬/坪
2026/06/10	桃園市大園區園科路與大觀路口客運一段54地號	住宅大樓	1,107 萬	37.0 萬/坪
2026/06/10	福海段345地號	其他	131 萬	36.0 萬/坪
2026/06/09	桃園市大園區南和路及園學路交叉口	住宅大樓	985 萬	33.2 萬/坪
2026/06/08	埔心段埔心小段58-2地號	其他	132 萬	48.5 萬/坪
2026/06/07	福海段466地號	其他	1,299 萬	42.9 萬/坪
2026/06/06	桃園市大園區後館路1巷旁	華廈	546 萬	27.6 萬/坪
2026/06/05	聖德段356-1地號	其他	36 萬	4.4 萬/坪
2026/06/05	華興段531-1地號	其他	21 萬	4.5 萬/坪
2026/06/05	聖德段356-1地號	其他	19 萬	4.4 萬/坪
2026/06/05	聖德段356-1地號	其他	19 萬	4.4 萬/坪
2026/06/05	桃園市大園區學十二街與學十三街交叉口附近	住宅大樓	980 萬	31.0 萬/坪
2026/06/05	華興段655地號	其他	2 萬	4.4 萬/坪
2026/06/05	聖德段356-1地號	其他	15 萬	4.4 萬/坪
2026/06/05	聖德段356-1地號	其他	47 萬	4.4 萬/坪
2026/06/05	聖德段356-1地號	其他	19 萬	4.4 萬/坪
2026/06/05	華興段639-18地號	其他	19 萬	4.4 萬/坪