2026 台中市新社區 實價登錄查詢
最新成交行情、平均房價、熱門社區一次掌握
平均單價
22.4
萬/坪
成交筆數
458
筆
所在城市
台中市
熱門社區
12
個
關於 台中市新社區
台中市新社區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，已累計 458 筆實價登錄成交紀錄，平均單價約 22.4 萬/坪，知名社區包括「新社之星」等。本頁整理 2026 新社區 最新實價登錄成交、平均房價、熱門社區與近期房市趨勢，協助購屋者快速掌握區域行情、比較同區段成交價。
台中市新社區 市場趨勢分析
台中市新社區近一年的房市呈現量增價跌的趨勢，成交總筆數為38筆，平均單價約17.7萬/坪，平均總價則為1067萬。從量價變化來看，近六個月的成交量較前六個月大幅成長116.7%，顯示交易活動趨於活躍，然而平均單價卻下降了26.7%。該區單價區間極廣，從0.8萬至40.6萬/坪不等，反映出土地、舊屋與高端別墅共存的市場特性。在建案活動方面，鎮遠建設為主要開發商，其中新社之星、新社原墅及陽明莊園10期為熱銷建案，顯示市場對特定度假或鄉村風格住宅仍有一定需求。
新社區 近期實價登錄成交
查看全部- 國校段175地號90 萬
2026/06/24 · 其他 · 1.6 萬/坪
- 中正段173地號210 萬
2026/06/14 · 其他 · 2.2 萬/坪
- 水底寮段上水底寮小段3008地號280 萬
2026/06/02 · 其他 · 0.2 萬/坪
- 食水嵙段779地號120 萬
2026/06/01 · 其他 · 0.5 萬/坪
- 水底寮段上水底寮小段350-57地號40 萬
2026/05/25 · 其他 · 2.6 萬/坪
- 臺中市新社區中和街五段１巷２之１６號1,280 萬
2026/05/24 · 透天厝 · 30.9 萬/坪
- 湳嶺段201地號235 萬
2026/05/21 · 其他 · 0.6 萬/坪
- 永興段513地號220 萬
2026/05/21 · 其他 · 0.8 萬/坪
- 臺中市新社區興中街２３７號580 萬
2026/05/16 · 透天厝 · 33.7 萬/坪
- 大南段大南小段203-811地號450 萬
2026/05/14 · 其他 · 4.1 萬/坪
- 臺中市新社區興社街一段２２５巷４９之５號五樓之２50 萬
2026/05/12 · 華廈 · 20.2 萬/坪
- 臺中市新社區興社街一段２２５巷４９之５號六樓之２540 萬
2026/05/12 · 華廈 · 21.8 萬/坪
- 永興段201地號920 萬
2026/05/05 · 其他 · 3.1 萬/坪
- 水底寮段上水底寮小段1682-6地號220 萬
2026/05/02 · 其他 · 0.3 萬/坪
- 大南段大南小段165-637地號350 萬
2026/05/01 · 其他 · 3.0 萬/坪
- 新南段630地號800 萬
2026/05/01 · 其他 · 2.4 萬/坪
- 臺中市新社區東山街７７號1,200 萬
2026/04/30 · 透天厝 · 18.7 萬/坪
- 新水井段61地號1,000 萬
2026/04/30 · 其他 · 1.3 萬/坪
- 中正段218地號204 萬
2026/04/30 · 其他 · 5.0 萬/坪
- 新安段732地號106 萬
2026/04/28 · 其他 · 6.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 類型 | 總價 | 單價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026/06/24 | 國校段175地號 | 其他 | 90 萬 | 1.6 萬/坪 |
| 2026/06/14 | 中正段173地號 | 其他 | 210 萬 | 2.2 萬/坪 |
| 2026/06/02 | 水底寮段上水底寮小段3008地號 | 其他 | 280 萬 | 0.2 萬/坪 |
| 2026/06/01 | 食水嵙段779地號 | 其他 | 120 萬 | 0.5 萬/坪 |
| 2026/05/25 | 水底寮段上水底寮小段350-57地號 | 其他 | 40 萬 | 2.6 萬/坪 |
| 2026/05/24 | 臺中市新社區中和街五段１巷２之１６號 | 透天厝 | 1,280 萬 | 30.9 萬/坪 |
| 2026/05/21 | 湳嶺段201地號 | 其他 | 235 萬 | 0.6 萬/坪 |
| 2026/05/21 | 永興段513地號 | 其他 | 220 萬 | 0.8 萬/坪 |
| 2026/05/16 | 臺中市新社區興中街２３７號 | 透天厝 | 580 萬 | 33.7 萬/坪 |
| 2026/05/14 | 大南段大南小段203-811地號 | 其他 | 450 萬 | 4.1 萬/坪 |
| 2026/05/12 | 臺中市新社區興社街一段２２５巷４９之５號五樓之２ | 華廈 | 50 萬 | 20.2 萬/坪 |
| 2026/05/12 | 臺中市新社區興社街一段２２５巷４９之５號六樓之２ | 華廈 | 540 萬 | 21.8 萬/坪 |
| 2026/05/05 | 永興段201地號 | 其他 | 920 萬 | 3.1 萬/坪 |
| 2026/05/02 | 水底寮段上水底寮小段1682-6地號 | 其他 | 220 萬 | 0.3 萬/坪 |
| 2026/05/01 | 大南段大南小段165-637地號 | 其他 | 350 萬 | 3.0 萬/坪 |
| 2026/05/01 | 新南段630地號 | 其他 | 800 萬 | 2.4 萬/坪 |
| 2026/04/30 | 臺中市新社區東山街７７號 | 透天厝 | 1,200 萬 | 18.7 萬/坪 |
| 2026/04/30 | 新水井段61地號 | 其他 | 1,000 萬 | 1.3 萬/坪 |
| 2026/04/30 | 中正段218地號 | 其他 | 204 萬 | 5.0 萬/坪 |
| 2026/04/28 | 新安段732地號 | 其他 | 106 萬 | 6.3 萬/坪 |
新社區 熱門社區 Top 12
新社區 預售屋排行
查看 新社區 熱銷預售建案與單價排行
新社區 在售物件
比對 新社區 現售物件與實價登錄行情
新社區各建物型態行情
台中市其他行政區實價登錄
常見問題
台中市新社區房價多少？
新社區實價登錄平均單價約 22.4 萬/坪，累計 458 筆成交紀錄。
新社區有哪些熱門社區？
新社區成交量較高的社區包括：新社之星、南法莊園、陽明莊園9期、原朗朗、怡朗朗。
新社區最近一筆實價登錄成交是什麼時候？
新社區最近一筆登錄成交為 2026/06/24，總價 90 萬。