2026 台南市六甲區 實價登錄查詢
最新成交行情、平均房價、熱門社區一次掌握
平均單價
19.2
萬/坪
成交筆數
638
筆
所在城市
台南市
熱門社區
15
個
關於 台南市六甲區
台南市六甲區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，已累計 638 筆實價登錄成交紀錄，平均單價約 19.2 萬/坪，知名社區包括「田園調布-大樓」等。本頁整理 2026 六甲區 最新實價登錄成交、平均房價、熱門社區與近期房市趨勢，協助購屋者快速掌握區域行情、比較同區段成交價。
台南市六甲區 市場趨勢分析
台南市六甲區近一年的房市呈現量增價跌的趨勢。成交總筆數共59筆，近六個月的成交量較前六個月增長10.7%，但平均單價則顯著下降28.2%，目前平均單價約為17.5萬/坪，平均總價約804萬元。單價區間從0.3萬至30.3萬/坪不等，顯示該區房產類型差異極大，涵蓋多種產品形態。在建案活動方面，市場由嘉賀建設與好事達建設開發主導，熱銷建案包括六甲奇蹟七期、好事HOUSE6及風光合3。整體而言，六甲區房市目前以低總價產品為主，交易量雖小幅回升，但價格面呈現明顯修正。
六甲區 近期實價登錄成交
查看全部- 水林段459地號15 萬
2026/06/30 · 其他 · 0.9 萬/坪
- 龜子港段21地號245 萬
2026/06/12 · 其他 · 0.2 萬/坪
- 龜子港段391-1地號35 萬
2026/06/08 · 其他 · 0.6 萬/坪
- 忠孝段679地號28 萬
2026/06/06 · 其他 · 1.9 萬/坪
- 港子頭段391地號225 萬
2026/05/31 · 其他 · 0.7 萬/坪
- 光明段474地號88 萬
2026/05/23 · 其他 · 5.0 萬/坪
- 水漆林段621地號200 萬
2026/05/20 · 其他 · 0.4 萬/坪
- 水漆林段540地號200 萬
2026/05/20 · 其他 · 0.2 萬/坪
- 龍湖段1119地號11 萬
2026/05/19 · 其他 · 2.3 萬/坪
- 林鳳營段613地號880 萬
2026/05/13 · 其他 · 0.7 萬/坪
- 甲南段378地號474 萬
2026/05/08 · 其他 · 4.8 萬/坪
- 臺南市六甲區龜子港８０巷２９弄７之６號888 萬
2026/05/08 · 透天厝 · 20.8 萬/坪
- 保生段13-2地號700 萬
2026/05/01 · 其他 · 7.3 萬/坪
- 臺南市六甲區大丘里大丘園１８號6 萬
2026/04/29 · 透天厝 · 6.5 萬/坪
- 光明段606地號172 萬
2026/04/27 · 其他 · 6.7 萬/坪
- 中社段164地號108 萬
2026/04/24 · 其他 · 2.0 萬/坪
- 臺南市六甲區六甲里２７鄰中山路３２巷１３弄３８號980 萬
2026/04/23 · 透天厝 · 18.2 萬/坪
- 六甲段888-6地號277 萬
2026/04/23 · 其他 · 1.6 萬/坪
- 民權段911地號110 萬
2026/04/22 · 其他 · 3.2 萬/坪
- 成功段495地號430 萬
2026/04/21 · 其他 · 6.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 類型 | 總價 | 單價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026/06/30 | 水林段459地號 | 其他 | 15 萬 | 0.9 萬/坪 |
| 2026/06/12 | 龜子港段21地號 | 其他 | 245 萬 | 0.2 萬/坪 |
| 2026/06/08 | 龜子港段391-1地號 | 其他 | 35 萬 | 0.6 萬/坪 |
| 2026/06/06 | 忠孝段679地號 | 其他 | 28 萬 | 1.9 萬/坪 |
| 2026/05/31 | 港子頭段391地號 | 其他 | 225 萬 | 0.7 萬/坪 |
| 2026/05/23 | 光明段474地號 | 其他 | 88 萬 | 5.0 萬/坪 |
| 2026/05/20 | 水漆林段621地號 | 其他 | 200 萬 | 0.4 萬/坪 |
| 2026/05/20 | 水漆林段540地號 | 其他 | 200 萬 | 0.2 萬/坪 |
| 2026/05/19 | 龍湖段1119地號 | 其他 | 11 萬 | 2.3 萬/坪 |
| 2026/05/13 | 林鳳營段613地號 | 其他 | 880 萬 | 0.7 萬/坪 |
| 2026/05/08 | 甲南段378地號 | 其他 | 474 萬 | 4.8 萬/坪 |
| 2026/05/08 | 臺南市六甲區龜子港８０巷２９弄７之６號 | 透天厝 | 888 萬 | 20.8 萬/坪 |
| 2026/05/01 | 保生段13-2地號 | 其他 | 700 萬 | 7.3 萬/坪 |
| 2026/04/29 | 臺南市六甲區大丘里大丘園１８號 | 透天厝 | 6 萬 | 6.5 萬/坪 |
| 2026/04/27 | 光明段606地號 | 其他 | 172 萬 | 6.7 萬/坪 |
| 2026/04/24 | 中社段164地號 | 其他 | 108 萬 | 2.0 萬/坪 |
| 2026/04/23 | 臺南市六甲區六甲里２７鄰中山路３２巷１３弄３８號 | 透天厝 | 980 萬 | 18.2 萬/坪 |
| 2026/04/23 | 六甲段888-6地號 | 其他 | 277 萬 | 1.6 萬/坪 |
| 2026/04/22 | 民權段911地號 | 其他 | 110 萬 | 3.2 萬/坪 |
| 2026/04/21 | 成功段495地號 | 其他 | 430 萬 | 6.8 萬/坪 |
六甲區 熱門社區 Top 15
田園調布-大樓
龜子港31巷
清淞居2-Mr.田中
龜子港31巷88弄10號
風光合2-日光寓
春暖花開
龜子港路80巷23弄10號
吾映良品15 華廈
民權街320巷21號
好事HOUSE6
民族段0172-0000地號
清自朗
中社段113-9號
微笑城市
龜子港111巷70號
風光合3
光明街/光復街口
首賦
光復街170號
吾映良品17
臺邦田園調布
悦囍
風光合
光復街73號
吾映良品15 透天
民權街320巷17弄2號
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台南市其他行政區實價登錄
常見問題
台南市六甲區房價多少？
六甲區實價登錄平均單價約 19.2 萬/坪，累計 638 筆成交紀錄。
六甲區有哪些熱門社區？
六甲區成交量較高的社區包括：田園調布-大樓、清淞居2-Mr.田中、風光合2-日光寓、春暖花開、吾映良品15 華廈。
六甲區最近一筆實價登錄成交是什麼時候？
六甲區最近一筆登錄成交為 2026/06/30，總價 15 萬。