2026 台中市東區實價登錄查詢

最新成交行情、平均房價、熱門社區一次掌握

平均單價

35.7

萬/坪

成交筆數

4,155

筆

所在城市

台中市

熱門社區

個

關於台中市東區

台中市東區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，已累計 4,155 筆實價登錄成交紀錄，平均單價約 35.7 萬/坪，知名社區包括「勝美新東區」等。本頁整理 2026 東區最新實價登錄成交、平均房價、熱門社區與近期房市趨勢，協助購屋者快速掌握區域行情、比較同區段成交價。

台中市東區市場趨勢分析

台中市東區近一年的房市呈現量縮價漲的趨勢，成交總數301筆，但近六個月的成交量較前六個月大幅下降39.9%，顯示市場交易趨於謹慎。儘管量能下滑，平均單價仍微幅成長4.3%，達到33.5萬/坪，平均總價約1330萬元。單價區間從6.7萬至218.8萬/坪不等，反映出該區房產類型多元，涵蓋老舊住宅與高端新案。市場活動主要由宏廈建設、勝美建設及登鴻建設等建商主導，其中鎮宇大智VI期-紐約派、水鋼琴與宏廈青川為近期熱銷建案。整體而言，東區房市在交易量明顯縮減的情況下，價格面仍維持相對韌性。

東區近期實價登錄成交

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尚武段922-1地號
2026/06/05 · 其他 · 56.6 萬/坪
51 萬
尚武段922-2地號
2026/06/05 · 其他
17 萬
尚武段923-2地號
2026/06/05 · 其他 · 56.6 萬/坪
68 萬
尚武段1087-21地號
2026/06/05 · 其他 · 56.6 萬/坪
34 萬
尚武段1087-22地號
2026/06/05 · 其他
17 萬
臺中市東區十甲路２０６號四樓之１
2026/06/01 · 住宅大樓 · 18.4 萬/坪
980 萬
練武段646地號
2026/06/01 · 其他 · 60.4 萬/坪
110 萬
練武段650-2地號
2026/06/01 · 其他 · 60.4 萬/坪
183 萬
東興段204地號
2026/06/01 · 其他 · 11.4 萬/坪
30 萬
尚武段475地號
2026/05/29 · 其他 · 18.4 萬/坪
150 萬
臺中市東區富榮街３０號７樓
2026/05/25 · 住宅大樓 · 21.3 萬/坪
1,030 萬
臺中市東區樂業路508巷9號旁
2026/05/21 · 華廈 · 43.4 萬/坪
1,103 萬
臺中市東區富榮街２３之１號１３樓
2026/05/20 · 住宅大樓 · 10.3 萬/坪
500 萬
臺中市東區樂業南路１６８號二十一樓之１
2026/05/20 · 住宅大樓 · 40.6 萬/坪
2,880 萬
旱平段701-2地號
2026/05/19 · 其他 · 32.1 萬/坪
850 萬
臺中市東區富榮街５號二樓
2026/05/16 · 住宅大樓 · 23.5 萬/坪
940 萬
臺中市東區公園東路５７號十四樓之３
2026/05/15 · 住宅大樓 · 39.6 萬/坪
1,358 萬
臺中市東區十甲北二街及十甲路281巷旁
2026/05/12 · 透天厝 · 56.6 萬/坪
5,250 萬
臺中市東區東光園路１１７號十八樓之３
2026/05/10 · 住宅大樓 · 44.3 萬/坪
1,810 萬
臺中市東區東福路１６０號七樓
2026/05/09 · 住宅大樓 · 31.8 萬/坪
1,652 萬

交易日	社區/物件	類型	總價	單價
2026/06/05	尚武段922-1地號	其他	51 萬	56.6 萬/坪
2026/06/05	尚武段922-2地號	其他	17 萬	-
2026/06/05	尚武段923-2地號	其他	68 萬	56.6 萬/坪
2026/06/05	尚武段1087-21地號	其他	34 萬	56.6 萬/坪
2026/06/05	尚武段1087-22地號	其他	17 萬	-
2026/06/01	臺中市東區十甲路２０６號四樓之１	住宅大樓	980 萬	18.4 萬/坪
2026/06/01	練武段646地號	其他	110 萬	60.4 萬/坪
2026/06/01	練武段650-2地號	其他	183 萬	60.4 萬/坪
2026/06/01	東興段204地號	其他	30 萬	11.4 萬/坪
2026/05/29	尚武段475地號	其他	150 萬	18.4 萬/坪
2026/05/25	臺中市東區富榮街３０號７樓	住宅大樓	1,030 萬	21.3 萬/坪
2026/05/21	臺中市東區樂業路508巷9號旁	華廈	1,103 萬	43.4 萬/坪
2026/05/20	臺中市東區富榮街２３之１號１３樓	住宅大樓	500 萬	10.3 萬/坪
2026/05/20	臺中市東區樂業南路１６８號二十一樓之１	住宅大樓	2,880 萬	40.6 萬/坪
2026/05/19	旱平段701-2地號	其他	850 萬	32.1 萬/坪
2026/05/16	臺中市東區富榮街５號二樓	住宅大樓	940 萬	23.5 萬/坪
2026/05/15	臺中市東區公園東路５７號十四樓之３	住宅大樓	1,358 萬	39.6 萬/坪
2026/05/12	臺中市東區十甲北二街及十甲路281巷旁	透天厝	5,250 萬	56.6 萬/坪
2026/05/10	臺中市東區東光園路１１７號十八樓之３	住宅大樓	1,810 萬	44.3 萬/坪
2026/05/09	臺中市東區東福路１６０號七樓	住宅大樓	1,652 萬	31.8 萬/坪