2026 桃園市平鎮區 實價登錄查詢
最新成交行情、平均房價、熱門社區一次掌握
平均單價
25.9
萬/坪
成交筆數
11,061
筆
所在城市
桃園市
熱門社區
15
個
關於 桃園市平鎮區
桃園市平鎮區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，已累計 11,061 筆實價登錄成交紀錄，平均單價約 25.9 萬/坪，知名社區包括「康捷雲鑽」等。本頁整理 2026 平鎮區 最新實價登錄成交、平均房價、熱門社區與近期房市趨勢，協助購屋者快速掌握區域行情、比較同區段成交價。
桃園市平鎮區 市場趨勢分析
桃園市平鎮區近一年的房市表現呈現量縮價漲的趨勢。根據實價登錄，過去 12 個月共成交 1,156 筆，平均單價為 27.4 萬元，平均總價約 1,070 萬元。單價區間分佈極廣，從 1.9 萬至 315.1 萬元不等，顯示該區房產類型多元。近六個月的成交量較前六個月下降 19.9%，但平均單價反而上升 8.0%，反映出市場買氣雖有所趨緩，但價格仍具韌性。在建案活動方面，該區共有 97 個建案，其中聯懋建設、川佑盛建設與福御祿為主要建商，而聯懋日日青、百川文玥及福倉埕藝等建案在市場上較為熱銷。
平鎮區 近期實價登錄成交
查看全部- 桃園市平鎮區日星街４８巷５弄７號250 萬
2026/06/27 · 公寓 · 11.5 萬/坪
- 高雙段657地號183 萬
2026/06/24 · 其他 · 2.5 萬/坪
- 六和段542-1地號51 萬
2026/06/24 · 其他 · 8.5 萬/坪
- 桃園市平鎮區高雙路５５號660 萬
2026/06/24 · 透天厝 · 9.9 萬/坪
- 賦北段108地號380 萬
2026/06/23 · 其他 · 3.6 萬/坪
- 東社段679-1地號41 萬
2026/06/19 · 其他 · 13.7 萬/坪
- 中興段963地號741 萬
2026/06/17 · 其他 · 4.5 萬/坪
- 高雙段657地號330 萬
2026/06/17 · 其他 · 1.5 萬/坪
- 高雙段657地號330 萬
2026/06/17 · 其他 · 1.5 萬/坪
- 桃園市平鎮區育達路４巷６號350 萬
2026/06/17 · 公寓 · 16.6 萬/坪
- 桃園市平鎮區南平路２４巷２０號二樓905 萬
2026/06/15 · 華廈 · 20.2 萬/坪
- 桃園市平鎮區振中街９０巷５號268 萬
2026/06/11 · 透天厝 · 43.3 萬/坪
- 桃園市平鎮區關爺北路３６巷５號二樓320 萬
2026/06/11 · 公寓 · 15.4 萬/坪
- 桃園市平鎮區東勢里3鄰金龍路491巷30號三樓880 萬
2026/06/10 · 住宅大樓 · 24.1 萬/坪
- 金鍊段710-3地號254 萬
2026/06/09 · 其他 · 13.1 萬/坪
- 富貴段283-3地號400 萬
2026/06/09 · 其他 · 4.7 萬/坪
- 六和段542-1地號29 萬
2026/06/08 · 其他 · 8.8 萬/坪
- 桃園市平鎮區中興路九龍段１７２巷５１弄２５號1,100 萬
2026/06/08 · 華廈 · 16.5 萬/坪
- 桃園市平鎮區忠孝路１８８號六樓之９818 萬
2026/06/08 · 華廈 · 18.8 萬/坪
- 桃園市平鎮區東勢里3鄰金龍路491巷30號八樓938 萬
2026/06/07 · 住宅大樓 · 26.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 類型 | 總價 | 單價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026/06/27 | 桃園市平鎮區日星街４８巷５弄７號 | 公寓 | 250 萬 | 11.5 萬/坪 |
| 2026/06/24 | 高雙段657地號 | 其他 | 183 萬 | 2.5 萬/坪 |
| 2026/06/24 | 六和段542-1地號 | 其他 | 51 萬 | 8.5 萬/坪 |
| 2026/06/24 | 桃園市平鎮區高雙路５５號 | 透天厝 | 660 萬 | 9.9 萬/坪 |
| 2026/06/23 | 賦北段108地號 | 其他 | 380 萬 | 3.6 萬/坪 |
| 2026/06/19 | 東社段679-1地號 | 其他 | 41 萬 | 13.7 萬/坪 |
| 2026/06/17 | 中興段963地號 | 其他 | 741 萬 | 4.5 萬/坪 |
| 2026/06/17 | 高雙段657地號 | 其他 | 330 萬 | 1.5 萬/坪 |
| 2026/06/17 | 高雙段657地號 | 其他 | 330 萬 | 1.5 萬/坪 |
| 2026/06/17 | 桃園市平鎮區育達路４巷６號 | 公寓 | 350 萬 | 16.6 萬/坪 |
| 2026/06/15 | 桃園市平鎮區南平路２４巷２０號二樓 | 華廈 | 905 萬 | 20.2 萬/坪 |
| 2026/06/11 | 桃園市平鎮區振中街９０巷５號 | 透天厝 | 268 萬 | 43.3 萬/坪 |
| 2026/06/11 | 桃園市平鎮區關爺北路３６巷５號二樓 | 公寓 | 320 萬 | 15.4 萬/坪 |
| 2026/06/10 | 桃園市平鎮區東勢里3鄰金龍路491巷30號三樓 | 住宅大樓 | 880 萬 | 24.1 萬/坪 |
| 2026/06/09 | 金鍊段710-3地號 | 其他 | 254 萬 | 13.1 萬/坪 |
| 2026/06/09 | 富貴段283-3地號 | 其他 | 400 萬 | 4.7 萬/坪 |
| 2026/06/08 | 六和段542-1地號 | 其他 | 29 萬 | 8.8 萬/坪 |
| 2026/06/08 | 桃園市平鎮區中興路九龍段１７２巷５１弄２５號 | 華廈 | 1,100 萬 | 16.5 萬/坪 |
| 2026/06/08 | 桃園市平鎮區忠孝路１８８號六樓之９ | 華廈 | 818 萬 | 18.8 萬/坪 |
| 2026/06/07 | 桃園市平鎮區東勢里3鄰金龍路491巷30號八樓 | 住宅大樓 | 938 萬 | 26.0 萬/坪 |
平鎮區 熱門社區 Top 15
康捷雲鑽
耀太心聚
大連街67號
鼎藏璞麗二期
文心路152號
站前馥樂
新富二街19號
僑蓮澐鋒
廣南路123號
澐鋒
桃花源
鎮鏞路99巷
悅峰甜蕃茄
東龍街579巷內
環泥晴森
坤慶路、坤慶一街交叉口
宜雄丰疆
中豐路南勢一段138號
心擎天
南豐路76號
金陵樹里
金陵路四段26巷
廣昱謙禾
金陵路三段46號
海川藴5
賦梅路368巷50號
鼎藏璞悅
東豐路145巷2號
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常見問題
桃園市平鎮區房價多少？
平鎮區實價登錄平均單價約 25.9 萬/坪，累計 11,061 筆成交紀錄。
平鎮區有哪些熱門社區？
平鎮區成交量較高的社區包括：康捷雲鑽、耀太心聚、鼎藏璞麗二期、站前馥樂、僑蓮澐鋒。
平鎮區最近一筆實價登錄成交是什麼時候？
平鎮區最近一筆登錄成交為 2026/06/27，總價 250 萬。
平鎮區房價走勢如何？
平鎮區近一年實價登錄成交平均單價約 3344.3 萬/坪，本頁提供完整月度走勢與成交分布。