2026 桃園市大溪區 實價登錄查詢
最新成交行情、平均房價、熱門社區一次掌握
平均單價
22.0
萬/坪
成交筆數
3,194
筆
所在城市
桃園市
熱門社區
15
個
關於 桃園市大溪區
桃園市大溪區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，已累計 3,194 筆實價登錄成交紀錄，平均單價約 22.0 萬/坪，知名社區包括「合雄豐韻」等。本頁整理 2026 大溪區 最新實價登錄成交、平均房價、熱門社區與近期房市趨勢，協助購屋者快速掌握區域行情、比較同區段成交價。
桃園市大溪區 市場趨勢分析
桃園市大溪區近一年實價登錄成交 426 筆，平均單價為 22.9 萬元/坪，平均總價約 952 萬元。單價區間分佈於 0.4 萬至 54.5 萬元/坪，顯示該區房產類型跨度較大，包含多元的產品形態。量價趨勢方面，近六個月成交量較前六個月下滑 14.0%，但單價則微幅上升 3.1%，呈現量縮價微漲的市場特性。目前區域內共有 33 個建案，由璟都建設、三六八建設及晴邑建設開發等建商主導，其中璟都大鎮-輕璟澤、幸福公園9-幸福MRT 及 齋明居為近期熱銷建案，反映出市場對特定新案的關注度較高。
大溪區 近期實價登錄成交
查看全部- 桃園市大溪區復興路１６６號五樓440 萬
2026/06/27 · 華廈 · 10.3 萬/坪
- 烏塗段2163地號794 萬
2026/06/23 · 其他 · 7.0 萬/坪
- 中華段1491地號80 萬
2026/06/17 · 其他 · 2.8 萬/坪
- 中庄段70-7地號459 萬
2026/06/08 · 其他 · 1.7 萬/坪
- 中庄段175-1地號368 萬
2026/06/08 · 其他 · 1.7 萬/坪
- 桃園市大溪區內柵路一段79巷13號旁765 萬
2026/06/06 · 華廈 · 27.1 萬/坪
- 桃園市大溪區齋明街18號之對面420 萬
2026/06/06 · 華廈 · 26.9 萬/坪
- 慈康段492地號664 萬
2026/06/05 · 其他 · 8.3 萬/坪
- 桃園市大溪區埔頂路一段３５７巷１５號四樓750 萬
2026/06/04 · 華廈 · 14.0 萬/坪
- 桃園市大溪區大漢街１３號六樓540 萬
2026/06/04 · 華廈 · 14.3 萬/坪
- 桃園市大溪區埔頂路一段357巷1,162 萬
2026/06/03 · 住宅大樓 · 31.0 萬/坪
- 桃園市大溪區金城路８９號四樓之６600 萬
2026/06/02 · 華廈 · 23.6 萬/坪
- 桃園市大溪區員林路二段230巷12弄1號旁1,106 萬
2026/05/31 · 住宅大樓 · 28.6 萬/坪
- 桃園市大溪區仁德十一街７０號1,918 萬
2026/05/31 · 透天厝 · 24.9 萬/坪
- 桃園市大溪區內柵路一段79巷13號旁838 萬
2026/05/31 · 華廈 · 27.1 萬/坪
- 桃園市大溪區員林路二段155巷61弄旁855 萬
2026/05/30 · 華廈 · 30.2 萬/坪
- 仁義段47地號408 萬
2026/05/29 · 其他 · 14.8 萬/坪
- 仁義段47地號270 萬
2026/05/29 · 其他 · 14.7 萬/坪
- 東隆段485地號100 萬
2026/05/29 · 其他 · 2.0 萬/坪
- 桃園市大溪區仁和路二段３６５號8.68 億
2026/05/29 · 華廈 · 27.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 類型 | 總價 | 單價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026/06/27 | 桃園市大溪區復興路１６６號五樓 | 華廈 | 440 萬 | 10.3 萬/坪 |
| 2026/06/23 | 烏塗段2163地號 | 其他 | 794 萬 | 7.0 萬/坪 |
| 2026/06/17 | 中華段1491地號 | 其他 | 80 萬 | 2.8 萬/坪 |
| 2026/06/08 | 中庄段70-7地號 | 其他 | 459 萬 | 1.7 萬/坪 |
| 2026/06/08 | 中庄段175-1地號 | 其他 | 368 萬 | 1.7 萬/坪 |
| 2026/06/06 | 桃園市大溪區內柵路一段79巷13號旁 | 華廈 | 765 萬 | 27.1 萬/坪 |
| 2026/06/06 | 桃園市大溪區齋明街18號之對面 | 華廈 | 420 萬 | 26.9 萬/坪 |
| 2026/06/05 | 慈康段492地號 | 其他 | 664 萬 | 8.3 萬/坪 |
| 2026/06/04 | 桃園市大溪區埔頂路一段３５７巷１５號四樓 | 華廈 | 750 萬 | 14.0 萬/坪 |
| 2026/06/04 | 桃園市大溪區大漢街１３號六樓 | 華廈 | 540 萬 | 14.3 萬/坪 |
| 2026/06/03 | 桃園市大溪區埔頂路一段357巷 | 住宅大樓 | 1,162 萬 | 31.0 萬/坪 |
| 2026/06/02 | 桃園市大溪區金城路８９號四樓之６ | 華廈 | 600 萬 | 23.6 萬/坪 |
| 2026/05/31 | 桃園市大溪區員林路二段230巷12弄1號旁 | 住宅大樓 | 1,106 萬 | 28.6 萬/坪 |
| 2026/05/31 | 桃園市大溪區仁德十一街７０號 | 透天厝 | 1,918 萬 | 24.9 萬/坪 |
| 2026/05/31 | 桃園市大溪區內柵路一段79巷13號旁 | 華廈 | 838 萬 | 27.1 萬/坪 |
| 2026/05/30 | 桃園市大溪區員林路二段155巷61弄旁 | 華廈 | 855 萬 | 30.2 萬/坪 |
| 2026/05/29 | 仁義段47地號 | 其他 | 408 萬 | 14.8 萬/坪 |
| 2026/05/29 | 仁義段47地號 | 其他 | 270 萬 | 14.7 萬/坪 |
| 2026/05/29 | 東隆段485地號 | 其他 | 100 萬 | 2.0 萬/坪 |
| 2026/05/29 | 桃園市大溪區仁和路二段３６５號 | 華廈 | 8.68 億 | 27.7 萬/坪 |
大溪區 熱門社區 Top 15
合雄豐韻
仁和二街51號
幸福公園7-幸福森友會
埔頂路一段357巷942弄28號
逍遙
員林路二段282巷16號
真綻美
仁和路二段190巷
展志千雅
中華路450號
宜沅 仁仁和
仁二街225號
真綻
仁和路二段190巷312號
中麗知云
仁善段608-1、609、611地號
璟都大鎮
員林路二段230巷12弄1號旁
國家君臨-透天區
三元一街109號之8
家那大17期-華廈A區
員林路二段336巷28之6號
三本天朗
仁善街108號
鑫興
快速路162號
鼎臻花園別墅
儲蓄路11號
中麗一本溪
員林路二段392巷58號
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桃園市其他行政區實價登錄
常見問題
桃園市大溪區房價多少？
大溪區實價登錄平均單價約 22.0 萬/坪，累計 3,194 筆成交紀錄。
大溪區有哪些熱門社區？
大溪區成交量較高的社區包括：合雄豐韻、幸福公園7-幸福森友會、逍遙、真綻美、展志千雅。
大溪區最近一筆實價登錄成交是什麼時候？
大溪區最近一筆登錄成交為 2026/06/27，總價 440 萬。
大溪區房價走勢如何？
大溪區近一年實價登錄成交平均單價約 3184.4 萬/坪，本頁提供完整月度走勢與成交分布。