2026 台中市大雅區實價登錄查詢

最新成交行情、平均房價、熱門社區一次掌握

平均單價

30.7

萬/坪

成交筆數

2,740

筆

所在城市

台中市

熱門社區

個

關於台中市大雅區

台中市大雅區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，已累計 2,740 筆實價登錄成交紀錄，平均單價約 30.7 萬/坪，知名社區包括「科森苑」等。本頁整理 2026 大雅區最新實價登錄成交、平均房價、熱門社區與近期房市趨勢，協助購屋者快速掌握區域行情、比較同區段成交價。

台中市大雅區市場趨勢分析

台中市大雅區近一年的房市表現呈現量價雙跌的趨勢。根據實價登錄，成交總筆數為 235 筆，平均單價約 31.1 萬元/坪，平均總價為 1585 萬元；單價區間從 4.3 萬至 84.3 萬元不等，顯示該區房產類型分佈較為多元。量價變化方面，近六個月的成交量較前六個月顯著下降 32.1%，單價則微幅下滑 3.9%，顯示市場買氣有所趨緩。在建案活動上，該區共有 37 個建案，由晟溢建設、富宇建設及坤聯建設等主要建商主導，其中「中科峇里島17」、「坤聯發大雅匯」與「興宸三和」為近期熱銷建案，反映出市場對特定開發案的關注度較高。

大雅區近期實價登錄成交

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員寶段360地號
2026/06/17 · 其他 · 2.8 萬/坪
1,100 萬
信和西段81地號
2026/06/15 · 其他 · 34.7 萬/坪
730 萬
臺中市大雅區神林南路１１５巷２３號
2026/06/12 · 華廈 · 27.8 萬/坪
888 萬
臺中市大雅區雅環路一段
2026/06/08 · 住宅大樓 · 55.3 萬/坪
2,560 萬
六雅段858地號
2026/06/04 · 其他 · 24.8 萬/坪
300 萬
民生段843地號
2026/06/02 · 其他 · 17.9 萬/坪
34 萬
臺中市大雅區雅環路二段８６巷３２號二樓之３
2026/06/01 · 華廈 · 22.4 萬/坪
800 萬
秀山段330地號
2026/06/01 · 其他 · 14.6 萬/坪
500 萬
臺中市大雅區月祥路９０號九樓之１
2026/06/01 · 住宅大樓 · 33.4 萬/坪
1,403 萬
自強段745-1地號
2026/06/01 · 其他 · 19.2 萬/坪
250 萬
臺中市大雅區學府路２５０巷９８弄１號二樓
2026/05/27 · 華廈 · 18.4 萬/坪
630 萬
臺中市大雅區昌平路三段６９９巷７９號
2026/05/26 · 透天厝 · 17.8 萬/坪
555 萬
臺中市大雅區雅潭路三段３５５巷１２８號
2026/05/26 · 透天厝 · 31.1 萬/坪
1,350 萬
上楓段1342-7地號
2026/05/25 · 其他 · 31.7 萬/坪
269 萬
上楓段1342-7地號
2026/05/25 · 其他 · 31.7 萬/坪
269 萬
臺中市大雅區中清路三段１１３２巷１２號七樓之１
2026/05/23 · 住宅大樓 · 29.9 萬/坪
1,320 萬
三和段1256地號
2026/05/22 · 其他 · 12.0 萬/坪
3,423 萬
臺中市大雅區雅環路二段２２１巷２號十一樓之２
2026/05/21 · 住宅大樓 · 19.8 萬/坪
838 萬
臺中市大雅區前村路３０號六樓之１
2026/05/20 · 華廈 · 20.5 萬/坪
760 萬
臺中市大雅區中清路三段９３０號五樓之７
2026/05/20 · 住宅大樓 · 40.1 萬/坪
1,888 萬

交易日	社區/物件	類型	總價	單價
2026/06/17	員寶段360地號	其他	1,100 萬	2.8 萬/坪
2026/06/15	信和西段81地號	其他	730 萬	34.7 萬/坪
2026/06/12	臺中市大雅區神林南路１１５巷２３號	華廈	888 萬	27.8 萬/坪
2026/06/08	臺中市大雅區雅環路一段	住宅大樓	2,560 萬	55.3 萬/坪
2026/06/04	六雅段858地號	其他	300 萬	24.8 萬/坪
2026/06/02	民生段843地號	其他	34 萬	17.9 萬/坪
2026/06/01	臺中市大雅區雅環路二段８６巷３２號二樓之３	華廈	800 萬	22.4 萬/坪
2026/06/01	秀山段330地號	其他	500 萬	14.6 萬/坪
2026/06/01	臺中市大雅區月祥路９０號九樓之１	住宅大樓	1,403 萬	33.4 萬/坪
2026/06/01	自強段745-1地號	其他	250 萬	19.2 萬/坪
2026/05/27	臺中市大雅區學府路２５０巷９８弄１號二樓	華廈	630 萬	18.4 萬/坪
2026/05/26	臺中市大雅區昌平路三段６９９巷７９號	透天厝	555 萬	17.8 萬/坪
2026/05/26	臺中市大雅區雅潭路三段３５５巷１２８號	透天厝	1,350 萬	31.1 萬/坪
2026/05/25	上楓段1342-7地號	其他	269 萬	31.7 萬/坪
2026/05/25	上楓段1342-7地號	其他	269 萬	31.7 萬/坪
2026/05/23	臺中市大雅區中清路三段１１３２巷１２號七樓之１	住宅大樓	1,320 萬	29.9 萬/坪
2026/05/22	三和段1256地號	其他	3,423 萬	12.0 萬/坪
2026/05/21	臺中市大雅區雅環路二段２２１巷２號十一樓之２	住宅大樓	838 萬	19.8 萬/坪
2026/05/20	臺中市大雅區前村路３０號六樓之１	華廈	760 萬	20.5 萬/坪
2026/05/20	臺中市大雅區中清路三段９３０號五樓之７	住宅大樓	1,888 萬	40.1 萬/坪