登陽林映道
均價/坪
35.4 萬/坪
成交筆數
512 筆
漲跌幅
+11.7%
平均坪數
29.9 坪
登陽林映道 實價登錄行情概況
登陽林映道位於台中市北屯區（敦富路711號），建造於 2024 年，屋齡約 2 年，社區總戶數 386 戶，實價登錄共 512 筆成交紀錄，平均單價約 35.4 萬/坪，平均坪數約 29.9 坪，成交單價介於 28.6 萬至 53.3 萬/坪，近一年單價上漲 11.7%。想了解更多北屯區周邊社區行情，可參考下方鄰近社區比較。
登陽林映道 社區特性分析
台中市登陽林映道為一棟十一層以上住宅大樓，累計實價登錄成交筆數達 512 筆，顯示社區累積交易活躍度。主要房型以兩房為主，佔比超過七成，另有三房及四房配置滿足不同需求。平均單價約 35.4 萬，總價區間約 1247 萬，單價波動介於 28.6 至 53.3 萬之間，反映不同樓層與格局差異。近一年成交僅 10 筆，市場流動性相對降低，但單價較前一年成長 5.6%，呈現穩健漲勢。登錄期間自 2020 年底起，屋齡相對較新，整體產品定位偏向中價位住宅大樓，提供電梯住宅選擇，具一定交易基礎與價格穩定性。
成交走勢
近期成交
查看全部- 臺中市北屯區敦富路７０９號十四樓之５2,300 萬
2025-11-25 · 34.9 萬/坪
- 臺中市北屯區敦富路７１１號八樓之３1,598 萬
2025-11-04 · 46.2 萬/坪
- 臺中市北屯區敦富路７０９號五樓之６1,310 萬
2025-10-30 · 45.9 萬/坪
- 臺中市北屯區敦富路７１１號四樓之８1,357 萬
2025-10-15 · 36.3 萬/坪
- 臺中市北屯區敦富路７０９號四樓之３1,493 萬
2025-09-17 · 42.9 萬/坪
- 臺中市北屯區敦富路７１１號七樓之２1,300 萬
2025-09-07 · 37.6 萬/坪
- 臺中市北屯區敦富路７１１號二十樓之６1,550 萬
2025-08-27 · 45.3 萬/坪
- 臺中市北屯區敦富路７１１號二十二樓之６1,438 萬
2025-07-25 · 42.0 萬/坪
- 臺中市北屯區敦富路７０９號十二樓之９1,400 萬
2025-06-26 · 41.5 萬/坪
- 臺中市北屯區敦富路７０９號十八樓之１０1,480 萬
2025-06-18 · 43.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-25 | 臺中市北屯區敦富路７０９號十四樓之５ | 2,300 萬 | 34.9 萬/坪 | 47.6 坪 | 十四層/二十二層 |
| 2025-11-04 | 臺中市北屯區敦富路７１１號八樓之３ | 1,598 萬 | 46.2 萬/坪 | 25.5 坪 | 八層/二十二層 |
| 2025-10-30 | 臺中市北屯區敦富路７０９號五樓之６ | 1,310 萬 | 45.9 萬/坪 | 24.6 坪 | 五層/二十二層 |
| 2025-10-15 | 臺中市北屯區敦富路７１１號四樓之８ | 1,357 萬 | 36.3 萬/坪 | 28.2 坪 | 四層/二十二層 |
| 2025-09-17 | 臺中市北屯區敦富路７０９號四樓之３ | 1,493 萬 | 42.9 萬/坪 | 25.5 坪 | 四層/二十二層 |
| 2025-09-07 | 臺中市北屯區敦富路７１１號七樓之２ | 1,300 萬 | 37.6 萬/坪 | 34.6 坪 | 七層/二十二層 |
| 2025-08-27 | 臺中市北屯區敦富路７１１號二十樓之６ | 1,550 萬 | 45.3 萬/坪 | 25.1 坪 | 二十層/二十二層 |
| 2025-07-25 | 臺中市北屯區敦富路７１１號二十二樓之６ | 1,438 萬 | 42.0 萬/坪 | 25.1 坪 | 二十二層/二十二層 |
| 2025-06-26 | 臺中市北屯區敦富路７０９號十二樓之９ | 1,400 萬 | 41.5 萬/坪 | 24.6 坪 | 十二層/二十二層 |
| 2025-06-18 | 臺中市北屯區敦富路７０９號十八樓之１０ | 1,480 萬 | 43.3 萬/坪 | 25.1 坪 | 十八層/二十二層 |
北屯區 熱門社區比較
常見問題
登陽林映道最新平均成交價是多少？
登陽林映道最新實價登錄平均單價約 35.4 萬/坪，平均總價約 1,094 萬，共 512 筆成交紀錄。
登陽林映道近期房價走勢如何？
登陽林映道近一年單價上漲 11.7%，成交單價介於 28.6 萬至 53.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
登陽林映道是哪一年的社區？有多少戶？
登陽林映道建於 2024 年（屋齡約 2 年），社區總戶數 386 戶。
登陽林映道位於什麼位置？
登陽林映道位於台中市北屯區敦富路711號。
北屯區有哪些相似社區可比較？
北屯區鄰近熱門社區包括：心之所向、總太聚作、達麗創世紀、富宇鉑金大苑、達麗居山G3等，可於頁面下方比較成交行情。
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