2026 台北市中山區 實價登錄查詢
最新成交行情、平均房價、熱門社區一次掌握
平均單價
93.6
萬/坪
成交筆數
9,781
筆
所在城市
台北市
熱門社區
15
個
關於 台北市中山區
台北市中山區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，已累計 9,781 筆實價登錄成交紀錄，平均單價約 93.6 萬/坪，知名社區包括「中山麗池」等。本頁整理 2026 中山區 最新實價登錄成交、平均房價、熱門社區與近期房市趨勢，協助購屋者快速掌握區域行情、比較同區段成交價。
台北市中山區 市場趨勢分析
台北市中山區近一年成交 1,156 筆，涉及 172 個建案，平均單價為 98.9 萬元/坪，平均總價約 3,194 萬元。單價區間從 13.8 萬元至 446.7 萬元不等，顯示該區房產類型多元且涵蓋高單價豪宅市場。量價趨勢方面，近六個月成交量較前六個月減少 15.6%，但平均單價則上升 11.7%，呈現量縮價漲的走勢。市場活動主要由達欣工程、淞暘建設及春風開發等建商主導，其中達欣文和苑、TOP31 與 淞暘潮為近期熱銷建案，反映出買方對特定高品質建案的持續關注。
中山區 近期實價登錄成交
查看全部- 臺北市中山區松江路４２號十一樓之１895 萬
2026/06/25 · 住宅大樓 · 96.3 萬/坪
- 吉林段一小段105地號4 萬
2026/06/24 · 其他
- 臺北市中山區長春路１２９號三樓之４1,918 萬
2026/06/24 · 華廈 · 71.0 萬/坪
- 臺北市中山區南京東路三段８９巷２０號二樓等共有部分330 萬
2026/06/22 · 其他
- 臺北市中山區長春路３６６號十一樓之２1,700 萬
2026/06/17 · 住宅大樓 · 81.8 萬/坪
- 臺北市中山區南京東路三段８９巷２０號二樓等共有部分340 萬
2026/06/13 · 其他
- 臺北市中山區長春路２５８巷１５號地下一層330 萬
2026/06/12 · 其他
- 臺北市中山區中山北路二段９３巷８號十一樓之８1,705 萬
2026/06/12 · 住宅大樓 · 132.2 萬/坪
- 臺北市中山區南京東路三段８９巷２０號二樓等共有部分380 萬
2026/06/11 · 其他
- 臺北市中山區雙城街１３巷１６號1,800 萬
2026/06/10 · 公寓 · 87.3 萬/坪
- 臺北市中山區南京東路三段８９巷２０號二樓等共有部分360 萬
2026/06/10 · 其他
- 臺北市中山區南京東路三段８９巷２０號二樓等共有部分370 萬
2026/06/10 · 其他
- 臺北市中山區林森北路５６１號十一樓之５1,800 萬
2026/06/10 · 住宅大樓 · 72.7 萬/坪
- 臺北市中山區民生東路一段４２號十一樓1,200 萬
2026/06/10 · 住宅大樓 · 59.6 萬/坪
- 中山段四小段278地號15 萬
2026/06/09 · 其他 · 44.7 萬/坪
- 臺北市中山區松江路３６９號七樓1.35 億
2026/06/08 · 華廈 · 71.7 萬/坪
- 臺北市中山區朱崙街4,630 萬
2026/06/07 · 住宅大樓 · 179.9 萬/坪
- 臺北市中山區南京東路三段８９巷２０號二樓等共有部分370 萬
2026/06/07 · 其他
- 榮星段五小段626-1地號212 萬
2026/06/04 · 其他 · 38.9 萬/坪
- 臺北市中山區正得里中山北路一段53巷32號3,800 萬
2026/06/04 · 住宅大樓 · 133.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 類型 | 總價 | 單價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026/06/25 | 臺北市中山區松江路４２號十一樓之１ | 住宅大樓 | 895 萬 | 96.3 萬/坪 |
| 2026/06/24 | 吉林段一小段105地號 | 其他 | 4 萬 | - |
| 2026/06/24 | 臺北市中山區長春路１２９號三樓之４ | 華廈 | 1,918 萬 | 71.0 萬/坪 |
| 2026/06/22 | 臺北市中山區南京東路三段８９巷２０號二樓等共有部分 | 其他 | 330 萬 | - |
| 2026/06/17 | 臺北市中山區長春路３６６號十一樓之２ | 住宅大樓 | 1,700 萬 | 81.8 萬/坪 |
| 2026/06/13 | 臺北市中山區南京東路三段８９巷２０號二樓等共有部分 | 其他 | 340 萬 | - |
| 2026/06/12 | 臺北市中山區長春路２５８巷１５號地下一層 | 其他 | 330 萬 | - |
| 2026/06/12 | 臺北市中山區中山北路二段９３巷８號十一樓之８ | 住宅大樓 | 1,705 萬 | 132.2 萬/坪 |
| 2026/06/11 | 臺北市中山區南京東路三段８９巷２０號二樓等共有部分 | 其他 | 380 萬 | - |
| 2026/06/10 | 臺北市中山區雙城街１３巷１６號 | 公寓 | 1,800 萬 | 87.3 萬/坪 |
| 2026/06/10 | 臺北市中山區南京東路三段８９巷２０號二樓等共有部分 | 其他 | 360 萬 | - |
| 2026/06/10 | 臺北市中山區南京東路三段８９巷２０號二樓等共有部分 | 其他 | 370 萬 | - |
| 2026/06/10 | 臺北市中山區林森北路５６１號十一樓之５ | 住宅大樓 | 1,800 萬 | 72.7 萬/坪 |
| 2026/06/10 | 臺北市中山區民生東路一段４２號十一樓 | 住宅大樓 | 1,200 萬 | 59.6 萬/坪 |
| 2026/06/09 | 中山段四小段278地號 | 其他 | 15 萬 | 44.7 萬/坪 |
| 2026/06/08 | 臺北市中山區松江路３６９號七樓 | 華廈 | 1.35 億 | 71.7 萬/坪 |
| 2026/06/07 | 臺北市中山區朱崙街 | 住宅大樓 | 4,630 萬 | 179.9 萬/坪 |
| 2026/06/07 | 臺北市中山區南京東路三段８９巷２０號二樓等共有部分 | 其他 | 370 萬 | - |
| 2026/06/04 | 榮星段五小段626-1地號 | 其他 | 212 萬 | 38.9 萬/坪 |
| 2026/06/04 | 臺北市中山區正得里中山北路一段53巷32號 | 住宅大樓 | 3,800 萬 | 133.3 萬/坪 |
中山區 熱門社區 Top 15
中山麗池
林森北路337號
華固松疆
松江路177號
昀集柏寓
民生東路一段18號
鴻家名廬
撫順街11號
東騰界
撫順街8號
達欣文和苑
朱崙街與遼寧街交叉口
J PARK - A區
長安西路19巷1號
上城若水
市民大道三段5號
金帛大廈
錦州街8號
南京阿曼
南京東路三段12號
偉成大樓
南京東路二段125號
香榭富裔大廈
中山北路二段89號
金鼎大廈
松江路1號
佳元當代美術館
民生東路二段25號
J PARK - B區
長安西路19巷1號
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台北市其他行政區實價登錄
常見問題
台北市中山區房價多少？
中山區實價登錄平均單價約 93.6 萬/坪，累計 9,781 筆成交紀錄。
中山區有哪些熱門社區？
中山區成交量較高的社區包括：中山麗池、華固松疆、昀集柏寓、鴻家名廬、東騰界。
中山區最近一筆實價登錄成交是什麼時候？
中山區最近一筆登錄成交為 2026/06/25，總價 895 萬。
中山區房價走勢如何？
中山區近一年實價登錄成交平均單價約 11129.6 萬/坪，本頁提供完整月度走勢與成交分布。