2026 台中市北區實價登錄查詢

最新成交行情、平均房價、熱門社區一次掌握

平均單價

33.6

萬/坪

成交筆數

10,391

筆

所在城市

台中市

熱門社區

個

關於台中市北區

台中市北區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，已累計 10,391 筆實價登錄成交紀錄，平均單價約 33.6 萬/坪，知名社區包括「四季麗景」等。本頁整理 2026 北區最新實價登錄成交、平均房價、熱門社區與近期房市趨勢，協助購屋者快速掌握區域行情、比較同區段成交價。

台中市北區市場趨勢分析

台中市北區近一年的房市表現呈現量縮價穩的趨勢。過去12個月共成交961筆，涉及125個建案，平均單價為32.1萬元，平均總價約1060萬元。單價區間從8.6萬至174.8萬元不等，顯示該區房產類型多元，涵蓋老舊住宅與高端豪宅。從近六個月的數據分析，成交量大幅下降48.2%，但單價僅微幅下滑0.6%，顯示市場進入觀望期，價格面仍具支撐。在建案活動方面，亞昕國際、達麗建設及元心建設為主要開發商，其中皇普莊園、宏總加州與亞昕丰山等建案較為熱銷，反映出買方對特定品牌與地段的偏好。

北區近期實價登錄成交

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臺中市北區梅川西路四段１４７號地下三層
2026/06/22 · 其他
40 萬
臺中市北區學士路２４８巷３５號８樓之７
2026/06/15 · 華廈 · 30.3 萬/坪
320 萬
臺中市北區陝西路７２號５樓之１
2026/06/13 · 住宅大樓 · 28.1 萬/坪
1,350 萬
臺中市北區中清路一段６０８號六樓之１１
2026/06/13 · 住宅大樓 · 24.7 萬/坪
490 萬
臺中市北區北興街７７號三樓之２
2026/06/12 · 住宅大樓 · 36.8 萬/坪
2,400 萬
臺中市北區中山路３７１號六樓之２１
2026/06/12 · 華廈 · 23.5 萬/坪
538 萬
臺中市北區育樂街５６號五樓之８
2026/06/10 · 住宅大樓 · 36.1 萬/坪
1,175 萬
臺中市北區育德路１３１巷６號三樓之１
2026/06/09 · 公寓 · 18.5 萬/坪
300 萬
臺中市北區陝西路２９號三樓之８
2026/06/09 · 華廈 · 38.9 萬/坪
1,600 萬
文正段78-67地號
2026/06/08 · 其他 · 34.0 萬/坪
185 萬
臺中市北區進化北路２６３號４樓之４
2026/06/08 · 住宅大樓 · 19.0 萬/坪
220 萬
臺中市北區文心路四段１９０號５樓之９
2026/06/07 · 住宅大樓 · 31.4 萬/坪
670 萬
臺中市北區進化路３５１巷１０號
2026/06/07 · 公寓 · 17.4 萬/坪
420 萬
臺中市北區太原南一街２０號
2026/06/07 · 透天厝 · 35.0 萬/坪
1,700 萬
臺中市北區篤行路３９４之２號
2026/06/05 · 華廈 · 15.1 萬/坪
160 萬
臺中市北區富強街４２號
2026/06/05 · 公寓 · 20.3 萬/坪
790 萬
臺中市北區柳川東路四段１３號７樓之１２
2026/06/05 · 華廈 · 23.4 萬/坪
265 萬
臺中市北區柳川東路四段１３號７樓之８
2026/06/05 · 華廈 · 23.4 萬/坪
265 萬
臺中市北區篤行路３９４之３號
2026/06/05 · 華廈 · 15.1 萬/坪
160 萬
臺中市北區文心路四段１９０之１號等公共設施
2026/06/04 · 其他
168 萬

交易日	社區/物件	類型	總價	單價
2026/06/22	臺中市北區梅川西路四段１４７號地下三層	其他	40 萬	-
2026/06/15	臺中市北區學士路２４８巷３５號８樓之７	華廈	320 萬	30.3 萬/坪
2026/06/13	臺中市北區陝西路７２號５樓之１	住宅大樓	1,350 萬	28.1 萬/坪
2026/06/13	臺中市北區中清路一段６０８號六樓之１１	住宅大樓	490 萬	24.7 萬/坪
2026/06/12	臺中市北區北興街７７號三樓之２	住宅大樓	2,400 萬	36.8 萬/坪
2026/06/12	臺中市北區中山路３７１號六樓之２１	華廈	538 萬	23.5 萬/坪
2026/06/10	臺中市北區育樂街５６號五樓之８	住宅大樓	1,175 萬	36.1 萬/坪
2026/06/09	臺中市北區育德路１３１巷６號三樓之１	公寓	300 萬	18.5 萬/坪
2026/06/09	臺中市北區陝西路２９號三樓之８	華廈	1,600 萬	38.9 萬/坪
2026/06/08	文正段78-67地號	其他	185 萬	34.0 萬/坪
2026/06/08	臺中市北區進化北路２６３號４樓之４	住宅大樓	220 萬	19.0 萬/坪
2026/06/07	臺中市北區文心路四段１９０號５樓之９	住宅大樓	670 萬	31.4 萬/坪
2026/06/07	臺中市北區進化路３５１巷１０號	公寓	420 萬	17.4 萬/坪
2026/06/07	臺中市北區太原南一街２０號	透天厝	1,700 萬	35.0 萬/坪
2026/06/05	臺中市北區篤行路３９４之２號	華廈	160 萬	15.1 萬/坪
2026/06/05	臺中市北區富強街４２號	公寓	790 萬	20.3 萬/坪
2026/06/05	臺中市北區柳川東路四段１３號７樓之１２	華廈	265 萬	23.4 萬/坪
2026/06/05	臺中市北區柳川東路四段１３號７樓之８	華廈	265 萬	23.4 萬/坪
2026/06/05	臺中市北區篤行路３９４之３號	華廈	160 萬	15.1 萬/坪
2026/06/04	臺中市北區文心路四段１９０之１號等公共設施	其他	168 萬	-