2026 台南市北區住宅大樓行情
北區住宅大樓最新實價登錄成交價、平均單價與月度走勢
平均單價
34.4
萬/坪
平均總價
1,221 萬
成交筆數
3,169
筆
建物型態
住宅大樓
北區住宅大樓市場概況
台南市北區的住宅大樓市場累計 3,169 筆實價登錄成交，平均單價約 34.4 萬/坪，平均總價約 1,221 萬，近一年住宅大樓單價由 32.6 萬/坪變動至 38.8 萬/坪。本頁整理 2026 北區住宅大樓最新成交行情與價格走勢，協助你評估北區住宅大樓的合理買賣價格。
北區住宅大樓近一年價格走勢
北區住宅大樓近期成交
查看全部- 臺南市北區長榮路五段４１巷９號八樓之３150 萬
2026/08/06 · 11.7 萬/坪
- 臺南市北區林森路三段１５５號十六樓之３3,500 萬
2026/08/01 · 47.5 萬/坪
- 臺南市北區開元路４８５巷４１弄８號九樓之１０290 萬
2026/07/31 · 29.0 萬/坪
- 臺南市北區公園南路３６５號十二樓之６360 萬
2026/07/30 · 29.4 萬/坪
- 臺南市北區長榮路四段５６號十八樓之１4,000 萬
2026/07/28 · 33.0 萬/坪
- 臺南市北區海安路三段７９８號十三樓之１3,180 萬
2026/07/26 · 42.1 萬/坪
- 臺南市北區長榮路五段４１巷２６號十二樓之１1,255 萬
2026/07/26 · 24.5 萬/坪
- 臺南市北區開元路５１７號十九樓之６1,150 萬
2026/07/25 · 24.4 萬/坪
- 臺南市北區和緯路三段和文賢三街口2,946 萬
2026/07/18 · 61.1 萬/坪
- 臺南市北區前鋒路1,761 萬
2026/07/17 · 61.5 萬/坪
- 臺南市北區北安路一段１７６巷２０號十一樓750 萬
2026/07/12 · 33.3 萬/坪
- 臺南市北區和緯路三段和文賢三街口3,566 萬
2026/07/10 · 55.4 萬/坪
- 臺南市北區開元路５０１號二十二樓之７715 萬
2026/07/08 · 28.4 萬/坪
- 臺南市北區北園街８巷２８號十八樓之２850 萬
2026/07/07 · 25.4 萬/坪
- 臺南市北區長榮路五段４１巷９號二樓之２1,000 萬
2026/07/05 · 19.5 萬/坪
- 臺南市北區臨安路二段５３號四樓之３325 萬
2026/07/05 · 18.6 萬/坪
- 臺南市北區北門路二段５７７巷１９號五樓之２600 萬
2026/07/05 · 14.9 萬/坪
- 臺南市北區文成一路９２號八樓之７1,860 萬
2026/07/04 · 43.8 萬/坪
- 臺南市北區公園北路１５６號六樓之６610 萬
2026/07/04 · 26.4 萬/坪
- 臺南市北區公園南路３３７號七樓之１936 萬
2026/07/04 · 29.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 |
|---|---|---|---|
| 2026/08/06 | 臺南市北區長榮路五段４１巷９號八樓之３ | 150 萬 | 11.7 萬/坪 |
| 2026/08/01 | 臺南市北區林森路三段１５５號十六樓之３ | 3,500 萬 | 47.5 萬/坪 |
| 2026/07/31 | 臺南市北區開元路４８５巷４１弄８號九樓之１０ | 290 萬 | 29.0 萬/坪 |
| 2026/07/30 | 臺南市北區公園南路３６５號十二樓之６ | 360 萬 | 29.4 萬/坪 |
| 2026/07/28 | 臺南市北區長榮路四段５６號十八樓之１ | 4,000 萬 | 33.0 萬/坪 |
| 2026/07/26 | 臺南市北區海安路三段７９８號十三樓之１ | 3,180 萬 | 42.1 萬/坪 |
| 2026/07/26 | 臺南市北區長榮路五段４１巷２６號十二樓之１ | 1,255 萬 | 24.5 萬/坪 |
| 2026/07/25 | 臺南市北區開元路５１７號十九樓之６ | 1,150 萬 | 24.4 萬/坪 |
| 2026/07/18 | 臺南市北區和緯路三段和文賢三街口 | 2,946 萬 | 61.1 萬/坪 |
| 2026/07/17 | 臺南市北區前鋒路 | 1,761 萬 | 61.5 萬/坪 |
| 2026/07/12 | 臺南市北區北安路一段１７６巷２０號十一樓 | 750 萬 | 33.3 萬/坪 |
| 2026/07/10 | 臺南市北區和緯路三段和文賢三街口 | 3,566 萬 | 55.4 萬/坪 |
| 2026/07/08 | 臺南市北區開元路５０１號二十二樓之７ | 715 萬 | 28.4 萬/坪 |
| 2026/07/07 | 臺南市北區北園街８巷２８號十八樓之２ | 850 萬 | 25.4 萬/坪 |
| 2026/07/05 | 臺南市北區長榮路五段４１巷９號二樓之２ | 1,000 萬 | 19.5 萬/坪 |
| 2026/07/05 | 臺南市北區臨安路二段５３號四樓之３ | 325 萬 | 18.6 萬/坪 |
| 2026/07/05 | 臺南市北區北門路二段５７７巷１９號五樓之２ | 600 萬 | 14.9 萬/坪 |
| 2026/07/04 | 臺南市北區文成一路９２號八樓之７ | 1,860 萬 | 43.8 萬/坪 |
| 2026/07/04 | 臺南市北區公園北路１５６號六樓之６ | 610 萬 | 26.4 萬/坪 |
| 2026/07/04 | 臺南市北區公園南路３３７號七樓之１ | 936 萬 | 29.8 萬/坪 |
北區其他建物型態行情
台南市其他行政區住宅大樓行情
常見問題
台南市北區住宅大樓一坪多少錢？
北區住宅大樓實價登錄平均單價約 34.4 萬/坪，平均總價約 1,221 萬，累計 3,169 筆成交。
北區住宅大樓房價走勢如何？
近一年住宅大樓單價由 32.6 萬/坪變動至 38.8 萬/坪。完整月度走勢請參考本頁走勢數據。
北區除了住宅大樓還有哪些選擇？
北區實價登錄成交較多的其他建物型態包括：公寓、華廈、透天厝，可於本頁下方切換查看行情。