2026 台南市北區住宅大樓行情
北區住宅大樓最新實價登錄成交價、平均單價與月度走勢
平均單價
34.3
萬/坪
平均總價
1,224 萬
成交筆數
3,244
筆
建物型態
住宅大樓
北區住宅大樓市場概況
台南市北區的住宅大樓市場累計 3,244 筆實價登錄成交，平均單價約 34.3 萬/坪，平均總價約 1,224 萬，近一年住宅大樓單價由 32.6 萬/坪變動至 38.6 萬/坪。本頁整理 2026 北區住宅大樓最新成交行情與價格走勢，協助你評估北區住宅大樓的合理買賣價格。
北區住宅大樓近一年價格走勢
北區住宅大樓近期成交
查看全部- 臺南市北區北門路二段５７７巷２號九樓之１470 萬
2026/09/21 · 11.7 萬/坪
- 臺南市北區成功路３８８號九樓之１３152 萬
2026/09/20 · 16.1 萬/坪
- 臺南市北區臨安路二段５３號四樓之５704 萬
2026/09/09 · 18.5 萬/坪
- 臺南市北區西門路四段５３３巷２８號六樓之８1,150 萬
2026/09/08 · 33.0 萬/坪
- 臺南市北區開元路４８５巷４１弄１２號八樓之３370 萬
2026/09/08 · 16.7 萬/坪
- 臺南市北區北華街2,058 萬
2026/09/06 · 49.7 萬/坪
- 臺南市北區長榮路五段４１巷１號十樓之１1,200 萬
2026/09/06 · 23.4 萬/坪
- 臺南市北區開元路５１７號二十一樓之２700 萬
2026/09/05 · 29.5 萬/坪
- 臺南市北區育賢街８８號十四樓之５3,680 萬
2026/08/31 · 34.2 萬/坪
- 臺南市北區實踐街２８號八樓之２908 萬
2026/08/30 · 20.8 萬/坪
- 臺南市北區北園街８巷２６號十一樓之９1,330 萬
2026/08/29 · 27.5 萬/坪
- 臺南市北區公園南路３７０巷６２號十六樓270 萬
2026/08/22 · 26.4 萬/坪
- 臺南市北區海安路三段８６８號十一樓之２3,250 萬
2026/08/21 · 37.5 萬/坪
- 臺南市北區海安路三段３０９號二十三樓之７1,880 萬
2026/08/18 · 38.8 萬/坪
- 臺南市北區前鋒路2,225 萬
2026/08/17 · 60.9 萬/坪
- 臺南市北區和緯路三段和文賢三街口2,590 萬
2026/08/16 · 53.6 萬/坪
- 臺南市北區海安路三段３０９號二十四樓之７1,830 萬
2026/08/14 · 37.7 萬/坪
- 臺南市北區成功路２號八樓之４７230 萬
2026/08/12 · 12.1 萬/坪
- 臺南市北區長榮路五段４１巷３０號十三樓之５1,158 萬
2026/08/11 · 22.6 萬/坪
- 臺南市北區東豐路２２７巷１２號八樓之５838 萬
2026/08/11 · 27.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 |
|---|---|---|---|
| 2026/09/21 | 臺南市北區北門路二段５７７巷２號九樓之１ | 470 萬 | 11.7 萬/坪 |
| 2026/09/20 | 臺南市北區成功路３８８號九樓之１３ | 152 萬 | 16.1 萬/坪 |
| 2026/09/09 | 臺南市北區臨安路二段５３號四樓之５ | 704 萬 | 18.5 萬/坪 |
| 2026/09/08 | 臺南市北區西門路四段５３３巷２８號六樓之８ | 1,150 萬 | 33.0 萬/坪 |
| 2026/09/08 | 臺南市北區開元路４８５巷４１弄１２號八樓之３ | 370 萬 | 16.7 萬/坪 |
| 2026/09/06 | 臺南市北區北華街 | 2,058 萬 | 49.7 萬/坪 |
| 2026/09/06 | 臺南市北區長榮路五段４１巷１號十樓之１ | 1,200 萬 | 23.4 萬/坪 |
| 2026/09/05 | 臺南市北區開元路５１７號二十一樓之２ | 700 萬 | 29.5 萬/坪 |
| 2026/08/31 | 臺南市北區育賢街８８號十四樓之５ | 3,680 萬 | 34.2 萬/坪 |
| 2026/08/30 | 臺南市北區實踐街２８號八樓之２ | 908 萬 | 20.8 萬/坪 |
| 2026/08/29 | 臺南市北區北園街８巷２６號十一樓之９ | 1,330 萬 | 27.5 萬/坪 |
| 2026/08/22 | 臺南市北區公園南路３７０巷６２號十六樓 | 270 萬 | 26.4 萬/坪 |
| 2026/08/21 | 臺南市北區海安路三段８６８號十一樓之２ | 3,250 萬 | 37.5 萬/坪 |
| 2026/08/18 | 臺南市北區海安路三段３０９號二十三樓之７ | 1,880 萬 | 38.8 萬/坪 |
| 2026/08/17 | 臺南市北區前鋒路 | 2,225 萬 | 60.9 萬/坪 |
| 2026/08/16 | 臺南市北區和緯路三段和文賢三街口 | 2,590 萬 | 53.6 萬/坪 |
| 2026/08/14 | 臺南市北區海安路三段３０９號二十四樓之７ | 1,830 萬 | 37.7 萬/坪 |
| 2026/08/12 | 臺南市北區成功路２號八樓之４７ | 230 萬 | 12.1 萬/坪 |
| 2026/08/11 | 臺南市北區長榮路五段４１巷３０號十三樓之５ | 1,158 萬 | 22.6 萬/坪 |
| 2026/08/11 | 臺南市北區東豐路２２７巷１２號八樓之５ | 838 萬 | 27.7 萬/坪 |
北區其他建物型態行情
台南市其他行政區住宅大樓行情
常見問題
台南市北區住宅大樓一坪多少錢？
北區住宅大樓實價登錄平均單價約 34.3 萬/坪，平均總價約 1,224 萬，累計 3,244 筆成交。
北區住宅大樓房價走勢如何？
近一年住宅大樓單價由 32.6 萬/坪變動至 38.6 萬/坪。完整月度走勢請參考本頁走勢數據。
北區除了住宅大樓還有哪些選擇？
北區實價登錄成交較多的其他建物型態包括：公寓、華廈、透天厝，可於本頁下方切換查看行情。