2026 桃園市觀音區 預售屋建案排行榜

最高單價、熱銷建案、知名社區一次看

所在城市

桃園市

成交筆數

3,749

筆

建案數

183

案

平均單價

24.7 萬/坪

關於 桃園市觀音區

桃園市觀音區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，目前收錄 3,749 筆預售屋成交紀錄、183 個建案，預售屋平均單價約 24.7 萬/坪，區域熱銷建案包括「名築町5」等。本頁整理 觀音區 最新成交行情、熱銷預售建案與熱門社區，協助購屋者快速掌握區域房市動態、比較同區段產品。

觀音區 熱銷預售建案 Top 10

1

名築町5

名築建設

16.5 筆/月2

名築町6

名築建設

14 筆/月3

新富築

12.5 筆/月4

真享鑽

12 筆/月5

崑新樸園

9 筆/月6

悅世界

9 筆/月7

日光寓

8.6 筆/月8

鴻灃一心

鴻灃建設

8.3 筆/月9

帝滙德莊 德尊區

8.2 筆/月10

和境寓見

和境建設

8 筆/月

觀音區 熱門社區 Top 20

1

長松天觀

三民路22巷1號

20.4 萬/坪2

澋舍

保障二路280號

20.6 萬/坪3

心世界2

福祥街123號之2

21.6 萬/坪4

和境初見

草新一路352號

24.2 萬/坪5

觀遠景

新生路482巷26號

19.3 萬/坪6

和境寓見

莊敬三街258號

25.2 萬/坪7

和發首映

富溪段11地號

27.4 萬/坪8

文和苑

草新一路331號

24.2 萬/坪9

昇美學

長春街275號

19.4 萬/坪10

鍾華HERO

莊敬路265號

17.3 萬/坪11

洺鍚好事多

福恩路一段118巷51號

17.3 萬/坪12

耀捷新樂園(大樓區)

上福路96號

23.2 萬/坪13

豐暘和苑No.2

永吉街30號

18.4 萬/坪14

帝王德莊-德尊區

八德六街32號

29.1 萬/坪15

鴻灃一心

一心路(草新段552地號)

21.9 萬/坪16

鴻錦十映

保生九街30號

18.9 萬/坪17

立冠敦皇10(大樓區)

崙坪六路620號

26.3 萬/坪18

崑新樸園

大湖路二段220號

17 萬/坪19

苙閎尚萃

忠孝路150號

27.7 萬/坪20

青景喆

新富路575號

25.8 萬/坪

桃園市其他行政區

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常見問題

桃園市觀音區平均房價是多少？

觀音區預售屋平均單價約 24.7 萬/坪，累計 3,749 筆實價登錄成交紀錄、183 個建案。

觀音區有哪些熱銷預售建案？

觀音區熱銷預售建案包括：名築町5、名築町6、新富築、真享鑽、崑新樸園等。

觀音區的知名社區有哪些？

觀音區成交量最高的社區包括：長松天觀、澋舍、心世界2、和境初見、觀遠景。