金世金典
均價/坪
82.0 萬/坪
成交筆數
20 筆
漲跌幅
+2.3%
平均坪數
32.3 坪
金世金典 實價登錄行情概況
金世金典位於新北市蘆洲區（長興路71號(斜對面)），社區總戶數 44 戶，實價登錄共 20 筆成交紀錄，平均單價約 82.0 萬/坪，平均坪數約 32.3 坪，成交單價介於 79.0 萬至 85.3 萬/坪，近一年單價上漲 2.3%。想了解更多蘆洲區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看蘆洲區實價登錄- 新北市蘆洲區長興路2,489 萬
2026-05-07 · 85.3 萬/坪
- 新北市蘆洲區長興路2,721 萬
2025-07-12 · 84.0 萬/坪
- 新北市蘆洲區長興路2,997 萬
2025-01-13 · 81.5 萬/坪
- 新北市蘆洲區長興路3,505 萬
2024-12-12 · 82.5 萬/坪
- 新北市蘆洲區長興路2,135 萬
2024-10-19 · 83.5 萬/坪
- 新北市蘆洲區長興路3,222 萬
2024-09-26 · 80.0 萬/坪
- 新北市蘆洲區長興路3,240 萬
2024-09-03 · 80.5 萬/坪
- 新北市蘆洲區長興路2,341 萬
2024-08-25 · 81.0 萬/坪
- 新北市蘆洲區長興路3,476 萬
2024-08-12 · 81.5 萬/坪
- 新北市蘆洲區長興路3,189 萬
2024-08-12 · 79.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 新北市蘆洲區長興路 | 2,489 萬 | 85.3 萬/坪 | 29.2 坪 | 九層/12 |
| 2025-07-12 | 新北市蘆洲區長興路 | 2,721 萬 | 84.0 萬/坪 | 29.2 坪 | 八層/12 |
| 2025-01-13 | 新北市蘆洲區長興路 | 2,997 萬 | 81.5 萬/坪 | 36.8 坪 | 八層/12 |
| 2024-12-12 | 新北市蘆洲區長興路 | 3,505 萬 | 82.5 萬/坪 | 39.1 坪 | 十層/12 |
| 2024-10-19 | 新北市蘆洲區長興路 | 2,135 萬 | 83.5 萬/坪 | 25.6 坪 | 八層/12 |
| 2024-09-26 | 新北市蘆洲區長興路 | 3,222 萬 | 80.0 萬/坪 | 36.8 坪 | 五層/12 |
| 2024-09-03 | 新北市蘆洲區長興路 | 3,240 萬 | 80.5 萬/坪 | 36.8 坪 | 六層/12 |
| 2024-08-25 | 新北市蘆洲區長興路 | 2,341 萬 | 81.0 萬/坪 | 25.6 坪 | 三層/12 |
| 2024-08-12 | 新北市蘆洲區長興路 | 3,476 萬 | 81.5 萬/坪 | 39.1 坪 | 八層/12 |
| 2024-08-12 | 新北市蘆洲區長興路 | 3,189 萬 | 79.0 萬/坪 | 36.7 坪 | 三層/12 |
金世金典 數據解讀
每一項都對照蘆洲區其他 96 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
蘆洲區有成交紀錄的 96 個社區中，單價高於 99%；中位數 49.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 1.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
20 筆成交 ÷ 44 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在蘆洲區 96 個社區中高於 66%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 82.0 萬/坪，比蘆洲區有成交紀錄的 95 個社區的中位數 49.0 萬/坪高 67.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 81.0–82.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 20 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 769 公尺至捷運蘆洲站，步行約 10 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 金世金典目前社區 | 82.0 萬/坪 | 32.3 坪 | - | 20 | ||
| 龍躍五期傳承國寶 | 62.9 萬 | 32.5 坪 | 2024 | 36 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 當代集賢-琢謙 | 72.6 萬 | 30.1 坪 | - | 20 | 坪數相近 | 比較 |
| 中興匯 | 69.1 萬 | 38.7 坪 | - | 16 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 御寶璽悅 | 66.2 萬 | 36.4 坪 | 2025 | 18 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 喜福匯NO.6 | 70.7 萬 | 30 坪 | - | 21 | 坪數相近 | 比較 |
| 喜福匯No.6 | 70.7 萬 | 30 坪 | - | 21 | 坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
金世金典最新平均成交價是多少？
金世金典最新實價登錄平均單價約 82.0 萬/坪，平均總價約 2,641 萬，共 20 筆成交紀錄。
金世金典近期房價走勢如何？
金世金典近一年單價上漲 2.3%，成交單價介於 79.0 萬至 85.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
金世金典是哪一年的社區？有多少戶？
金世金典社區總戶數 44 戶。
金世金典位於什麼位置？
金世金典位於新北市蘆洲區長興路71號(斜對面)。
蘆洲區有哪些相似社區可比較？
與金世金典條件最接近的社區包括：龍躍五期傳承國寶（62.9 萬/坪）、當代集賢-琢謙（72.6 萬/坪）、中興匯（69.1 萬/坪）、御寶璽悅（66.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
金世金典比蘆洲區行情高還是低？
平均 82.0 萬/坪，比蘆洲區有成交紀錄的 95 個社區的中位數 49.0 萬/坪高 67.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
金世金典最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在蘆洲區 96 個社區中高於 66%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
金世金典成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 81.0–82.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 20 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。