翠堤名門
均價/坪
35.4 萬/坪
成交筆數
11 筆
漲跌幅
+19%
平均坪數
34.3 坪
翠堤名門 實價登錄行情概況
翠堤名門位於新北市蘆洲區（永平街56號），建造於 1989 年，屋齡約 37 年，社區總戶數 28 戶，實價登錄共 11 筆成交紀錄，平均單價約 35.4 萬/坪，平均坪數約 34.3 坪，成交單價介於 25.6 萬至 46.0 萬/坪，近一年單價上漲 19%。想了解更多蘆洲區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看蘆洲區實價登錄- 新北市蘆洲區永平街６號四樓1,380 萬
2026-01-15 · 41.2 萬/坪
- 新北市蘆洲區永平街５０號四樓850 萬
2025-10-31 · 25.6 萬/坪
- 新北市蘆洲區永平街４７號五樓1,542 萬
2025-01-13 · 46.0 萬/坪
- 新北市蘆洲區永平街４６號五樓1,338 萬
2024-04-06 · 40.3 萬/坪
- 新北市蘆洲區永平街６號四樓1,100 萬
2024-03-01 · 32.8 萬/坪
- 新北市蘆洲區永平街４３號四樓1,280 萬
2023-11-25 · 37.6 萬/坪
- 新北市蘆洲區永平街４７號四樓1,108 萬
2023-10-31 · 33.1 萬/坪
- 新北市蘆洲區永平街４２之１號四樓1,470 萬
2023-05-24 · 34.6 萬/坪
- 新北市蘆洲區永平街４８號三樓1,268 萬
2023-04-02 · 38.2 萬/坪
- 新北市蘆洲區永平街４８號四樓940 萬
2022-12-24 · 28.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-15 | 新北市蘆洲區永平街６號四樓 | 1,380 萬 | 41.2 萬/坪 | 33.5 坪 | 四層/五層 |
| 2025-10-31 | 新北市蘆洲區永平街５０號四樓 | 850 萬 | 25.6 萬/坪 | 33.2 坪 | 四層/五層 |
| 2025-01-13 | 新北市蘆洲區永平街４７號五樓 | 1,542 萬 | 46.0 萬/坪 | 33.5 坪 | 五層/五層 |
| 2024-04-06 | 新北市蘆洲區永平街４６號五樓 | 1,338 萬 | 40.3 萬/坪 | 33.2 坪 | 五層/五層 |
| 2024-03-01 | 新北市蘆洲區永平街６號四樓 | 1,100 萬 | 32.8 萬/坪 | 33.5 坪 | 四層/五層 |
| 2023-11-25 | 新北市蘆洲區永平街４３號四樓 | 1,280 萬 | 37.6 萬/坪 | 34.0 坪 | 四層/五層 |
| 2023-10-31 | 新北市蘆洲區永平街４７號四樓 | 1,108 萬 | 33.1 萬/坪 | 33.5 坪 | 四層/五層 |
| 2023-05-24 | 新北市蘆洲區永平街４２之１號四樓 | 1,470 萬 | 34.6 萬/坪 | 42.4 坪 | 四層/五層 |
| 2023-04-02 | 新北市蘆洲區永平街４８號三樓 | 1,268 萬 | 38.2 萬/坪 | 33.2 坪 | 三層/五層 |
| 2022-12-24 | 新北市蘆洲區永平街４８號四樓 | 940 萬 | 28.3 萬/坪 | 33.2 坪 | 四層/五層 |
翠堤名門 數據解讀
每一項都對照蘆洲區其他 96 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
蘆洲區有成交紀錄的 96 個社區中，單價高於 3%；中位數 49.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 89.8%，其餘為公設與附屬建物。蘆洲區中位數 61.8%。
成交單價的離散程度為 16.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1989 年，屋齡約 37 年。
11 筆成交 ÷ 28 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在蘆洲區 96 個社區中高於 86%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 35.4 萬/坪，比蘆洲區屋齡相近（1989±5 年）的 15 個社區的中位數 43.2 萬/坪低 17.9%。
半數成交落在 32.5–39.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 737 公尺至捷運蘆洲站，步行約 9 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 翠堤名門目前社區 | 35.4 萬/坪 | 34.3 坪 | 1989 | 11 | ||
| 捷運金品(永安北路二段) | 35.5 萬 | 33 坪 | 1994 | 21 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 馥悅 | 37.7 萬 | 28.8 坪 | - | 32 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 現代金典(永安北路) | 37.8 萬 | 29.6 坪 | 1994 | 13 | 單價相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 家泰大MINI | 39.7 萬 | 30.1 坪 | 1985 | 8 | 屋齡相近（41 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 捷運之星 | 42.7 萬 | 35.1 坪 | - | 15 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 翰林天下 | 39.4 萬 | 40.5 坪 | 1994 | 7 | 單價相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
翠堤名門最新平均成交價是多少？
翠堤名門最新實價登錄平均單價約 35.4 萬/坪，平均總價約 1,214 萬，共 11 筆成交紀錄。
翠堤名門近期房價走勢如何？
翠堤名門近一年單價上漲 19%，成交單價介於 25.6 萬至 46.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
翠堤名門是哪一年的社區？有多少戶？
翠堤名門建於 1989 年（屋齡約 37 年），社區總戶數 28 戶。
翠堤名門位於什麼位置？
翠堤名門位於新北市蘆洲區永平街56號。
蘆洲區有哪些相似社區可比較？
與翠堤名門條件最接近的社區包括：捷運金品(永安北路二段)（35.5 萬/坪）、馥悅（37.7 萬/坪）、現代金典(永安北路)（37.8 萬/坪）、家泰大MINI（39.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
翠堤名門比蘆洲區行情高還是低？
平均 35.4 萬/坪，比蘆洲區屋齡相近（1989±5 年）的 15 個社區的中位數 43.2 萬/坪低 17.9%。
翠堤名門最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在蘆洲區 96 個社區中高於 86%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
翠堤名門成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 32.5–39.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。