九揚盧登堡
均價/坪
53.9 萬/坪
成交筆數
99 筆
漲跌幅
-
平均坪數
25.7 坪
九揚盧登堡 實價登錄行情概況
九揚盧登堡位於新北市蘆洲區（光榮路120巷與光明路交叉口），社區總戶數 102 戶，實價登錄共 99 筆成交紀錄，平均單價約 53.9 萬/坪，平均坪數約 25.7 坪，成交單價介於 50.2 萬至 57.7 萬/坪。想了解更多蘆洲區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看蘆洲區實價登錄- 新北市蘆洲區光榮路120巷2,000 萬
2022-03-29 · 51.4 萬/坪
- 新北市蘆洲區光榮路120巷2,020 萬
2022-03-26 · 55.5 萬/坪
- 新北市蘆洲區光榮路120巷2,236 萬
2022-03-22 · 57.5 萬/坪
- 新北市蘆洲區光榮路120巷2,165 萬
2022-03-15 · 55.9 萬/坪
- 新北市蘆洲區光榮路120巷1,302 萬
2022-03-12 · 54.3 萬/坪
- 新北市蘆洲區光榮路120巷1,972 萬
2022-03-12 · 54.2 萬/坪
- 新北市蘆洲區光榮路120巷5,900 萬
2022-03-10 · 52.1 萬/坪
- 新北市蘆洲區光榮路120巷975 萬
2022-02-19 · 53.1 萬/坪
- 新北市蘆洲區光榮路120巷938 萬
2022-02-19 · 51.1 萬/坪
- 新北市蘆洲區光榮路120巷1,001 萬
2022-02-19 · 54.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-03-29 | 新北市蘆洲區光榮路120巷 | 2,000 萬 | 51.4 萬/坪 | 34.7 坪 | 三層/15 |
| 2022-03-26 | 新北市蘆洲區光榮路120巷 | 2,020 萬 | 55.5 萬/坪 | 32.1 坪 | 八層/15 |
| 2022-03-22 | 新北市蘆洲區光榮路120巷 | 2,236 萬 | 57.5 萬/坪 | 34.7 坪 | 八層/15 |
| 2022-03-15 | 新北市蘆洲區光榮路120巷 | 2,165 萬 | 55.9 萬/坪 | 34.7 坪 | 十一層/15 |
| 2022-03-12 | 新北市蘆洲區光榮路120巷 | 1,302 萬 | 54.3 萬/坪 | 19.8 坪 | 四層/15 |
| 2022-03-12 | 新北市蘆洲區光榮路120巷 | 1,972 萬 | 54.2 萬/坪 | 32.1 坪 | 十二層/15 |
| 2022-03-10 | 新北市蘆洲區光榮路120巷 | 5,900 萬 | 52.1 萬/坪 | 113.2 坪 | 全/4 |
| 2022-02-19 | 新北市蘆洲區光榮路120巷 | 975 萬 | 53.1 萬/坪 | 18.4 坪 | 七層/15 |
| 2022-02-19 | 新北市蘆洲區光榮路120巷 | 938 萬 | 51.1 萬/坪 | 18.4 坪 | 二層/15 |
| 2022-02-19 | 新北市蘆洲區光榮路120巷 | 1,001 萬 | 54.5 萬/坪 | 18.4 坪 | 十四層/15 |
九揚盧登堡 數據解讀
每一項都對照蘆洲區其他 96 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
蘆洲區有成交紀錄的 96 個社區中，單價高於 70%；中位數 49.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
99 筆成交 ÷ 102 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在蘆洲區 96 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 53.9 萬/坪，比蘆洲區有成交紀錄的 95 個社區的中位數 49.0 萬/坪高 10.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 52.8–55.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 99 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 242 公尺至捷運蘆洲站，步行約 3 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 九揚盧登堡目前社區 | 53.9 萬/坪 | 25.7 坪 | - | 99 | ||
| 御陽居 | 52.5 萬 | 25.9 坪 | - | 15 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 易居 | 55.3 萬 | 24.9 坪 | 2016 | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 崇利台北京城 | 51.3 萬 | 27.4 坪 | 2021 | 106 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 夏朶蘆邑 | 49.4 萬 | 25.7 坪 | 2024 | 44 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 仁愛多倫多 | 58.4 萬 | 25.2 坪 | 2013 | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 崇利大吾蔚 | 54.4 萬 | 30.4 坪 | 2018 | 6 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
九揚盧登堡最新平均成交價是多少？
九揚盧登堡最新實價登錄平均單價約 53.9 萬/坪，平均總價約 1,385 萬，共 99 筆成交紀錄。
九揚盧登堡是哪一年的社區？有多少戶？
九揚盧登堡社區總戶數 102 戶。
九揚盧登堡位於什麼位置？
九揚盧登堡位於新北市蘆洲區光榮路120巷與光明路交叉口。
蘆洲區有哪些相似社區可比較？
與九揚盧登堡條件最接近的社區包括：御陽居（52.5 萬/坪）、易居（55.3 萬/坪）、崇利台北京城（51.3 萬/坪）、夏朶蘆邑（49.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
九揚盧登堡比蘆洲區行情高還是低？
平均 53.9 萬/坪，比蘆洲區有成交紀錄的 95 個社區的中位數 49.0 萬/坪高 10.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
九揚盧登堡最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在蘆洲區 96 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
九揚盧登堡成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 52.8–55.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 99 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。