尊騰大真席
均價/坪
58.7 萬/坪
成交筆數
76 筆
漲跌幅
+46.4%
平均坪數
33 坪
尊騰大真席 實價登錄行情概況
尊騰大真席位於桃園市中壢區（文智路、民權路四段口），社區總戶數 143 戶，實價登錄共 76 筆成交紀錄，平均單價約 58.7 萬/坪，平均坪數約 33 坪，成交單價介於 53.5 萬至 74.2 萬/坪，近一年單價上漲 46.4%。想了解更多中壢區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中壢區實價登錄- 桃園市中壢區文智路、民權路四段交叉口2,345 萬
2025-04-18 · 71.3 萬/坪
- 桃園市中壢區文智路、民權路四段交叉口2,590 萬
2024-08-28 · 69.3 萬/坪
- 桃園市中壢區文智路、民權路四段交叉口2,500 萬
2024-08-04 · 66.9 萬/坪
- 桃園市中壢區文智路、民權路四段交叉口3,590 萬
2024-08-03 · 69.0 萬/坪
- 桃園市中壢區文智路、民權路四段交叉口3,600 萬
2024-08-03 · 69.2 萬/坪
- 桃園市中壢區文智路、民權路四段交叉口3,268 萬
2024-07-13 · 67.6 萬/坪
- 桃園市中壢區文智路、民權路四段交叉口2,488 萬
2024-07-11 · 66.6 萬/坪
- 桃園市中壢區文智路、民權路四段交叉口2,930 萬
2024-07-06 · 63.8 萬/坪
- 桃園市中壢區文智路、民權路四段交叉口2,745 萬
2024-06-28 · 74.2 萬/坪
- 桃園市中壢區文智路、民權路四段交叉口2,150 萬
2024-06-26 · 65.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-18 | 桃園市中壢區文智路、民權路四段交叉口 | 2,345 萬 | 71.3 萬/坪 | 29.2 坪 | 十六層/24 |
| 2024-08-28 | 桃園市中壢區文智路、民權路四段交叉口 | 2,590 萬 | 69.3 萬/坪 | 33.5 坪 | 六層/24 |
| 2024-08-04 | 桃園市中壢區文智路、民權路四段交叉口 | 2,500 萬 | 66.9 萬/坪 | 33.5 坪 | 十四層/24 |
| 2024-08-03 | 桃園市中壢區文智路、民權路四段交叉口 | 3,590 萬 | 69.0 萬/坪 | 43.3 坪 | 十三層/24 |
| 2024-08-03 | 桃園市中壢區文智路、民權路四段交叉口 | 3,600 萬 | 69.2 萬/坪 | 43.3 坪 | 十三層/24 |
| 2024-07-13 | 桃園市中壢區文智路、民權路四段交叉口 | 3,268 萬 | 67.6 萬/坪 | 43.3 坪 | 十二層/24 |
| 2024-07-11 | 桃園市中壢區文智路、民權路四段交叉口 | 2,488 萬 | 66.6 萬/坪 | 33.5 坪 | 十三層/24 |
| 2024-07-06 | 桃園市中壢區文智路、民權路四段交叉口 | 2,930 萬 | 63.8 萬/坪 | 43.3 坪 | 三層/24 |
| 2024-06-28 | 桃園市中壢區文智路、民權路四段交叉口 | 2,745 萬 | 74.2 萬/坪 | 33.5 坪 | 二層/24 |
| 2024-06-26 | 桃園市中壢區文智路、民權路四段交叉口 | 2,150 萬 | 65.6 萬/坪 | 29.2 坪 | 十四層/24 |
尊騰大真席 數據解讀
每一項都對照中壢區其他 551 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中壢區有成交紀錄的 551 個社區中，單價高於 98%；中位數 29.7 萬/坪。
成交單價的離散程度為 8.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
76 筆成交 ÷ 143 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中壢區 551 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 58.7 萬/坪，比中壢區有成交紀錄的 550 個社區的中位數 29.7 萬/坪高 97.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 55.2–60.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 76 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 269 公尺至捷運桃園體育園區站，步行約 3 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 尊騰大真席目前社區 | 58.7 萬/坪 | 33 坪 | - | 76 | ||
| 晶采學 | 59.3 萬 | 32.8 坪 | - | 57 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 金鉐森PARK | 57.7 萬 | 32.6 坪 | - | 22 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 聯上光域 | 57.9 萬 | 31.8 坪 | - | 135 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 樺龍淳藝 | 61.6 萬 | 32.1 坪 | - | 170 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 樺龍淳藝 | 61.6 萬 | 32.1 坪 | - | 170 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 宜誠泱 | 61.8 萬 | 34 坪 | - | 41 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
尊騰大真席最新平均成交價是多少？
尊騰大真席最新實價登錄平均單價約 58.7 萬/坪，平均總價約 1,944 萬，共 76 筆成交紀錄。
尊騰大真席近期房價走勢如何？
尊騰大真席近一年單價上漲 46.4%，成交單價介於 53.5 萬至 74.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
尊騰大真席是哪一年的社區？有多少戶？
尊騰大真席社區總戶數 143 戶。
尊騰大真席位於什麼位置？
尊騰大真席位於桃園市中壢區文智路、民權路四段口。
中壢區有哪些相似社區可比較？
與尊騰大真席條件最接近的社區包括：晶采學（59.3 萬/坪）、金鉐森PARK（57.7 萬/坪）、聯上光域（57.9 萬/坪）、樺龍淳藝（61.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
尊騰大真席比中壢區行情高還是低？
平均 58.7 萬/坪，比中壢區有成交紀錄的 550 個社區的中位數 29.7 萬/坪高 97.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
尊騰大真席最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中壢區 551 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
尊騰大真席成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 55.2–60.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 76 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。