丰城掬翠
均價/坪
31.6 萬/坪
成交筆數
70 筆
漲跌幅
-
平均坪數
30.7 坪
丰城掬翠 實價登錄行情概況
丰城掬翠位於桃園市中壢區（圓光路150號），社區總戶數 72 戶，實價登錄共 70 筆成交紀錄，平均單價約 31.6 萬/坪，平均坪數約 30.7 坪，成交單價介於 26.8 萬至 39.5 萬/坪。想了解更多中壢區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中壢區實價登錄- 桃園市中壢區高鐵南路三段與圓光路交叉口附近1,275 萬
2024-05-02 · 39.5 萬/坪
- 桃園市中壢區高鐵南路三段與圓光路交叉口附近1,193 萬
2022-11-12 · 34.4 萬/坪
- 桃園市中壢區高鐵南路三段與圓光路交叉口附近1,180 萬
2022-10-30 · 34.2 萬/坪
- 桃園市中壢區高鐵南路三段與圓光路交叉口附近1,338 萬
2022-10-30 · 33.1 萬/坪
- 桃園市中壢區高鐵南路三段與圓光路交叉口附近1,088 萬
2022-10-24 · 33.5 萬/坪
- 桃園市中壢區高鐵南路三段與圓光路交叉口附近1,166 萬
2022-10-22 · 33.9 萬/坪
- 桃園市中壢區高鐵南路三段與圓光路交叉口附近1,345 萬
2022-10-17 · 33.4 萬/坪
- 桃園市中壢區高鐵南路三段與圓光路交叉口附近1,358 萬
2022-10-16 · 33.6 萬/坪
- 桃園市中壢區高鐵南路三段與圓光路交叉口附近1,345 萬
2022-10-15 · 33.9 萬/坪
- 桃園市中壢區高鐵南路三段與圓光路交叉口附近1,096 萬
2022-10-11 · 34.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-02 | 桃園市中壢區高鐵南路三段與圓光路交叉口附近 | 1,275 萬 | 39.5 萬/坪 | 27.3 坪 | 一層/15 |
| 2022-11-12 | 桃園市中壢區高鐵南路三段與圓光路交叉口附近 | 1,193 萬 | 34.4 萬/坪 | 29.3 坪 | 十四層/15 |
| 2022-10-30 | 桃園市中壢區高鐵南路三段與圓光路交叉口附近 | 1,180 萬 | 34.2 萬/坪 | 29.3 坪 | 十三層/15 |
| 2022-10-30 | 桃園市中壢區高鐵南路三段與圓光路交叉口附近 | 1,338 萬 | 33.1 萬/坪 | 35.2 坪 | 十二層/15 |
| 2022-10-24 | 桃園市中壢區高鐵南路三段與圓光路交叉口附近 | 1,088 萬 | 33.5 萬/坪 | 27.2 坪 | 十三層/15 |
| 2022-10-22 | 桃園市中壢區高鐵南路三段與圓光路交叉口附近 | 1,166 萬 | 33.9 萬/坪 | 29.3 坪 | 十二層/15 |
| 2022-10-17 | 桃園市中壢區高鐵南路三段與圓光路交叉口附近 | 1,345 萬 | 33.4 萬/坪 | 35.2 坪 | 十三層/15 |
| 2022-10-16 | 桃園市中壢區高鐵南路三段與圓光路交叉口附近 | 1,358 萬 | 33.6 萬/坪 | 35.2 坪 | 十四層/15 |
| 2022-10-15 | 桃園市中壢區高鐵南路三段與圓光路交叉口附近 | 1,345 萬 | 33.9 萬/坪 | 35.2 坪 | 十二層/15 |
| 2022-10-11 | 桃園市中壢區高鐵南路三段與圓光路交叉口附近 | 1,096 萬 | 34.8 萬/坪 | 26.8 坪 | 十五層/15 |
丰城掬翠 數據解讀
每一項都對照中壢區其他 551 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中壢區有成交紀錄的 551 個社區中，單價高於 56%；中位數 29.7 萬/坪。
成交單價的離散程度為 8.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
70 筆成交 ÷ 72 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中壢區 551 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 31.6 萬/坪，比中壢區有成交紀錄的 550 個社區的中位數 29.7 萬/坪高 6.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 29.4–33.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 70 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 781 公尺至捷運桃園體育園區站，步行約 10 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 丰城掬翠目前社區 | 31.6 萬/坪 | 30.7 坪 | - | 70 | ||
| 樺龍NO.11笙合 | 31.7 萬 | 31 坪 | 2024 | 61 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 飛揚特區 | 31.8 萬 | 29.5 坪 | 2005 | 13 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 法國之星 | 30.5 萬 | 30.4 坪 | 2011 | 111 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 鼎藏麗星 | 32.7 萬 | 31.4 坪 | 2021 | 57 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 光明無限 | 32.9 萬 | 31.7 坪 | 2022 | 47 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 青茵悅 | 29.7 萬 | 31.5 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
丰城掬翠最新平均成交價是多少？
丰城掬翠最新實價登錄平均單價約 31.6 萬/坪，平均總價約 969 萬，共 70 筆成交紀錄。
丰城掬翠是哪一年的社區？有多少戶？
丰城掬翠社區總戶數 72 戶。
丰城掬翠位於什麼位置？
丰城掬翠位於桃園市中壢區圓光路150號。
中壢區有哪些相似社區可比較？
與丰城掬翠條件最接近的社區包括：樺龍NO.11笙合（31.7 萬/坪）、飛揚特區（31.8 萬/坪）、法國之星（30.5 萬/坪）、鼎藏麗星（32.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
丰城掬翠比中壢區行情高還是低？
平均 31.6 萬/坪，比中壢區有成交紀錄的 550 個社區的中位數 29.7 萬/坪高 6.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
丰城掬翠最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中壢區 551 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
丰城掬翠成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 29.4–33.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 70 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。