峰雲360
均價/坪
49.7 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
-
平均坪數
35.7 坪
峰雲360 實價登錄行情概況
峰雲360位於新北市三重區（福隆路75號），建造於 2021 年，屋齡約 5 年，社區總戶數 22 戶，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 49.7 萬/坪，平均坪數約 35.7 坪，成交單價介於 44.6 萬至 54.5 萬/坪。想了解更多三重區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三重區實價登錄- 新北市三重區福隆路７７號十二樓2,680 萬
2025-02-08 · 54.5 萬/坪
- 新北市三重區福隆路７５號十一樓1,960 萬
2022-03-16 · 52.7 萬/坪
- 新北市三重區福隆路７７號十一樓1,768 萬
2021-12-21 · 49.7 萬/坪
- 新北市三重區福隆路７７號四樓1,650 萬
2021-12-19 · 46.1 萬/坪
- 新北市三重區福隆路７５號二樓1,700 萬
2021-12-16 · 48.4 萬/坪
- 新北市三重區福隆路７７號二樓1,660 萬
2021-12-14 · 48.9 萬/坪
- 新北市三重區福隆路７５號十二樓2,488 萬
2021-12-08 · 52.8 萬/坪
- 新北市三重區福隆路７７號五樓1,600 萬
2021-10-13 · 44.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-08 | 新北市三重區福隆路７７號十二樓 | 2,680 萬 | 54.5 萬/坪 | 44.1 坪 | 十二層，見其他登記事項/十二層 |
| 2022-03-16 | 新北市三重區福隆路７５號十一樓 | 1,960 萬 | 52.7 萬/坪 | 32.6 坪 | 十一層/十二層 |
| 2021-12-21 | 新北市三重區福隆路７７號十一樓 | 1,768 萬 | 49.7 萬/坪 | 33.2 坪 | 十一層/十二層 |
| 2021-12-19 | 新北市三重區福隆路７７號四樓 | 1,650 萬 | 46.1 萬/坪 | 33.2 坪 | 四層/十二層 |
| 2021-12-16 | 新北市三重區福隆路７５號二樓 | 1,700 萬 | 48.4 萬/坪 | 32.6 坪 | 二層/十二層 |
| 2021-12-14 | 新北市三重區福隆路７７號二樓 | 1,660 萬 | 48.9 萬/坪 | 31.5 坪 | 二層/十二層 |
| 2021-12-08 | 新北市三重區福隆路７５號十二樓 | 2,488 萬 | 52.8 萬/坪 | 44.8 坪 | 十二層，見其他登記事項/十二層 |
| 2021-10-13 | 新北市三重區福隆路７７號五樓 | 1,600 萬 | 44.6 萬/坪 | 33.2 坪 | 五層/十二層 |
峰雲360 數據解讀
每一項都對照三重區其他 342 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三重區有成交紀錄的 342 個社區中，單價高於 25%；中位數 56.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 49.2%，其餘為公設與附屬建物。三重區中位數 60.2%。
成交單價的離散程度為 6.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2021 年，屋齡約 5 年。
8 筆成交 ÷ 22 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 49.7 萬/坪，比三重區屋齡相近（2021±5 年）的 113 個社區的中位數 54.2 萬/坪低 8.2%。
半數成交落在 47.9–52.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 515 公尺至捷運三和國中站，步行約 6 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 峰雲360目前社區 | 49.7 萬/坪 | 35.7 坪 | 2021 | 8 | ||
| 聯上大喜 | 52.9 萬 | 37.6 坪 | - | 28 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 辰光曜 | 48.5 萬 | 29.9 坪 | 2022 | 190 | 單價相近、屋齡相近（4 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 集賢賦玉 | 48.3 萬 | 29.7 坪 | 2022 | 52 | 單價相近、屋齡相近（4 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 大亮時代6 | 48.7 萬 | 29.6 坪 | 2023 | 8 | 單價相近、屋齡相近（3 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 東村齊品 | 53.2 萬 | 31.1 坪 | 2021 | 63 | 單價相近、屋齡相近（5 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 元信國翠 | 46.4 萬 | 31.6 坪 | 2022 | 168 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
峰雲360最新平均成交價是多少？
峰雲360最新實價登錄平均單價約 49.7 萬/坪，平均總價約 1,818 萬，共 8 筆成交紀錄。
峰雲360是哪一年的社區？有多少戶？
峰雲360建於 2021 年（屋齡約 5 年），社區總戶數 22 戶。
峰雲360位於什麼位置？
峰雲360位於新北市三重區福隆路75號。
三重區有哪些相似社區可比較？
與峰雲360條件最接近的社區包括：聯上大喜（52.9 萬/坪）、辰光曜（48.5 萬/坪）、集賢賦玉（48.3 萬/坪）、大亮時代6（48.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
峰雲360比三重區行情高還是低？
平均 49.7 萬/坪，比三重區屋齡相近（2021±5 年）的 113 個社區的中位數 54.2 萬/坪低 8.2%。
峰雲360最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
峰雲360成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 47.9–52.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。