陸江和
均價/坪
79.9 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
-2.4%
平均坪數
27.6 坪
陸江和 實價登錄行情概況
陸江和位於新北市三重區（永福街232號旁），社區總戶數 52 戶，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 79.9 萬/坪，平均坪數約 27.6 坪，成交單價介於 75.3 萬至 83.9 萬/坪，近一年單價下跌 2.4%。想了解更多三重區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三重區實價登錄- 新北市三重區永福街232號旁2,795 萬
2026-05-27 · 75.3 萬/坪
- 新北市三重區永福街232號旁1,790 萬
2026-01-05 · 81.6 萬/坪
- 新北市三重區永福街232號旁1,780 萬
2025-03-01 · 81.2 萬/坪
- 新北市三重區永福街232號旁2,530 萬
2025-01-24 · 77.4 萬/坪
- 新北市三重區永福街232號旁1,840 萬
2025-01-21 · 83.9 萬/坪
- 新北市三重區永福街232號旁2,320 萬
2025-01-21 · 79.8 萬/坪
- 新北市三重區永福街232號旁3,445 萬
2025-01-18 · 80.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 新北市三重區永福街232號旁 | 2,795 萬 | 75.3 萬/坪 | 33.7 坪 | 七層/12 |
| 2026-01-05 | 新北市三重區永福街232號旁 | 1,790 萬 | 81.6 萬/坪 | 21.9 坪 | 五層/12 |
| 2025-03-01 | 新北市三重區永福街232號旁 | 1,780 萬 | 81.2 萬/坪 | 21.9 坪 | 二層/12 |
| 2025-01-24 | 新北市三重區永福街232號旁 | 2,530 萬 | 77.4 萬/坪 | 29.1 坪 | 三層/12 |
| 2025-01-21 | 新北市三重區永福街232號旁 | 1,840 萬 | 83.9 萬/坪 | 21.9 坪 | 七層/12 |
| 2025-01-21 | 新北市三重區永福街232號旁 | 2,320 萬 | 79.8 萬/坪 | 25.4 坪 | 四層/12 |
| 2025-01-18 | 新北市三重區永福街232號旁 | 3,445 萬 | 80.4 萬/坪 | 39.3 坪 | 十二層/12 |
陸江和 數據解讀
每一項都對照三重區其他 342 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三重區有成交紀錄的 342 個社區中，單價高於 96%；中位數 56.4 萬/坪。
7 筆成交 ÷ 52 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在三重區 342 個社區中高於 78%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 79.9 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 341 個社區的中位數 56.3 萬/坪高 41.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 78.6–81.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 526 公尺至捷運三和國中站，步行約 7 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 陸江和目前社區 | 79.9 萬/坪 | 27.6 坪 | - | 7 | ||
| 圓富ONE | 78.5 萬 | 27.6 坪 | - | 49 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 吉晟賦 | 81.8 萬 | 26.8 坪 | 2025 | 100 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 華固慕川 | 81.6 萬 | 29.2 坪 | - | 172 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 富麗天景 | 79.8 萬 | 30.7 坪 | - | 100 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 市政官邸3號 | 75.2 萬 | 27.6 坪 | - | 235 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 市政帝寶 | 76 萬 | 27 坪 | - | 194 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
陸江和最新平均成交價是多少？
陸江和最新實價登錄平均單價約 79.9 萬/坪，平均總價約 2,198 萬，共 7 筆成交紀錄。
陸江和近期房價走勢如何？
陸江和近一年單價下跌 2.4%，成交單價介於 75.3 萬至 83.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
陸江和是哪一年的社區？有多少戶？
陸江和社區總戶數 52 戶。
陸江和位於什麼位置？
陸江和位於新北市三重區永福街232號旁。
三重區有哪些相似社區可比較？
與陸江和條件最接近的社區包括：圓富ONE（78.5 萬/坪）、吉晟賦（81.8 萬/坪）、華固慕川（81.6 萬/坪）、富麗天景（79.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
陸江和比三重區行情高還是低？
平均 79.9 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 341 個社區的中位數 56.3 萬/坪高 41.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
陸江和最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在三重區 342 個社區中高於 78%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
陸江和成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 78.6–81.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。