淺草棧
均價/坪
46.3 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
-
平均坪數
23.4 坪
淺草棧 實價登錄行情概況
淺草棧位於新北市三重區（後竹圍街198號旁），建造於 1976 年，屋齡約 50 年，社區總戶數 41 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 46.3 萬/坪，平均坪數約 23.4 坪，成交單價介於 41.8 萬至 53.6 萬/坪。想了解更多三重區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三重區實價登錄- 新北市三重區後竹圍街２１３號1,250 萬
2025-08-01 · 46.4 萬/坪
- 新北市三重區後竹圍街２１３號1,130 萬
2025-04-02 · 42.0 萬/坪
- 新北市三重區後竹圍街１６１號三樓632 萬
2025-03-25 · 41.8 萬/坪
- 新北市三重區後竹圍街２２７號1,280 萬
2025-03-13 · 53.6 萬/坪
- 新北市三重區後竹圍街２４６號二樓1,210 萬
2025-02-23 · 51.3 萬/坪
- 新北市三重區後竹圍街２２７號1,018 萬
2024-07-04 · 42.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-01 | 新北市三重區後竹圍街２１３號 | 1,250 萬 | 46.4 萬/坪 | 26.9 坪 | 四層，陽台/四層 |
| 2025-04-02 | 新北市三重區後竹圍街２１３號 | 1,130 萬 | 42.0 萬/坪 | 26.9 坪 | 四層，陽台/四層 |
| 2025-03-25 | 新北市三重區後竹圍街１６１號三樓 | 632 萬 | 41.8 萬/坪 | 15.1 坪 | 三層，陽台/四層 |
| 2025-03-13 | 新北市三重區後竹圍街２２７號 | 1,280 萬 | 53.6 萬/坪 | 23.9 坪 | 二層，陽台/四層 |
| 2025-02-23 | 新北市三重區後竹圍街２４６號二樓 | 1,210 萬 | 51.3 萬/坪 | 23.6 坪 | 二層，陽台/四層 |
| 2024-07-04 | 新北市三重區後竹圍街２２７號 | 1,018 萬 | 42.6 萬/坪 | 23.9 坪 | 二層，陽台/四層 |
淺草棧 數據解讀
每一項都對照三重區其他 342 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三重區有成交紀錄的 342 個社區中，單價高於 13%；中位數 56.4 萬/坪。
建造於 1976 年，屋齡約 50 年。
6 筆成交 ÷ 41 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 46.3 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 341 個社區的中位數 56.4 萬/坪低 17.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 42.1–50.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 536 公尺至捷運三和國中站，步行約 7 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 淺草棧目前社區 | 46.3 萬/坪 | 23.4 坪 | 1976 | 6 | ||
| 連美旺家 | 46.7 萬 | 28.2 坪 | - | 60 | 單價相近 | 比較 |
| 國門巨星星辰館 | 48.9 萬 | 25.7 坪 | - | 11 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 上仁一品苑 | 49.9 萬 | 25 坪 | - | 15 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 世界芯B區 | 45.6 萬 | 18.8 坪 | 1973 | 5 | 單價相近、屋齡相近（53 年） | 比較 |
| 洛陽御璽 | 40.3 萬 | 23 坪 | 1970 | 6 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 智寶家合 | 44.5 萬 | 20.1 坪 | - | 16 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
淺草棧最新平均成交價是多少？
淺草棧最新實價登錄平均單價約 46.3 萬/坪，平均總價約 1,087 萬，共 6 筆成交紀錄。
淺草棧是哪一年的社區？有多少戶？
淺草棧建於 1976 年（屋齡約 50 年），社區總戶數 41 戶。
淺草棧位於什麼位置？
淺草棧位於新北市三重區後竹圍街198號旁。
三重區有哪些相似社區可比較？
與淺草棧條件最接近的社區包括：連美旺家（46.7 萬/坪）、國門巨星星辰館（48.9 萬/坪）、上仁一品苑（49.9 萬/坪）、世界芯B區（45.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
淺草棧比三重區行情高還是低？
平均 46.3 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 341 個社區的中位數 56.4 萬/坪低 17.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
淺草棧最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
淺草棧成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 42.1–50.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。