錢龍廣場
均價/坪
49.2 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
+8.6%
平均坪數
21.4 坪
錢龍廣場 實價登錄行情概況
錢龍廣場位於新北市三重區（三和路四段378號），建造於 1995 年，屋齡約 31 年，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 49.2 萬/坪，平均坪數約 21.4 坪，成交單價介於 44.2 萬至 53.0 萬/坪，近一年單價上漲 8.6%。想了解更多三重區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三重區實價登錄- 新北市三重區三和路四段３８０號十二樓之八2,250 萬
2025-11-16 · 53.0 萬/坪
- 新北市三重區三和路四段３８０號十二樓之六1,456 萬
2024-12-16 · 51.0 萬/坪
- 新北市三重區三和路四段３８０號六樓之九650 萬
2023-10-15 · 47.9 萬/坪
- 新北市三重區三和路四段３８０號七樓之二688 萬
2023-04-16 · 50.7 萬/坪
- 新北市三重區三和路四段３８０號十二樓之三970 萬
2023-03-22 · 52.6 萬/坪
- 新北市三重區三和路四段３８０號七樓1,350 萬
2022-02-22 · 44.8 萬/坪
- 新北市三重區三和路四段３８０號十一樓之二600 萬
2022-01-13 · 44.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-16 | 新北市三重區三和路四段３８０號十二樓之八 | 2,250 萬 | 53.0 萬/坪 | 42.5 坪 | 十二層/十三層 |
| 2024-12-16 | 新北市三重區三和路四段３８０號十二樓之六 | 1,456 萬 | 51.0 萬/坪 | 17.8 坪 | 十二層/十三層 |
| 2023-10-15 | 新北市三重區三和路四段３８０號六樓之九 | 650 萬 | 47.9 萬/坪 | 13.6 坪 | 六層/十三層 |
| 2023-04-16 | 新北市三重區三和路四段３８０號七樓之二 | 688 萬 | 50.7 萬/坪 | 13.6 坪 | 七層/十三層 |
| 2023-03-22 | 新北市三重區三和路四段３８０號十二樓之三 | 970 萬 | 52.6 萬/坪 | 18.4 坪 | 十二層/十三層 |
| 2022-02-22 | 新北市三重區三和路四段３８０號七樓 | 1,350 萬 | 44.8 萬/坪 | 30.1 坪 | 七層/十三層 |
| 2022-01-13 | 新北市三重區三和路四段３８０號十一樓之二 | 600 萬 | 44.2 萬/坪 | 13.6 坪 | 十一層/十三層 |
錢龍廣場 數據解讀
每一項都對照三重區其他 342 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三重區有成交紀錄的 342 個社區中，單價高於 23%；中位數 56.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 63.7%，其餘為公設與附屬建物。三重區中位數 60.2%。
建造於 1995 年，屋齡約 31 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在三重區 342 個社區中高於 61%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 49.2 萬/坪，比三重區屋齡相近（1995±5 年）的 42 個社區的中位數 50.5 萬/坪低 2.7%。
半數成交落在 46.4–51.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 322 公尺至捷運徐匯中學站，步行約 4 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 錢龍廣場目前社區 | 49.2 萬/坪 | 21.4 坪 | 1995 | 7 | ||
| 萬象之都忠孝第一站 | 47.5 萬 | 26.6 坪 | 1996 | 19 | 單價相近、屋齡相近（30 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 高峰廣場 | 53.9 萬 | 20 坪 | 1999 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（27 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 重陽首府 | 55.1 萬 | 19.1 坪 | 1995 | 5 | 坪數相近、屋齡相近（31 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 福利旺 | 51.8 萬 | 20.6 坪 | 1997 | 14 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（29 年） | 比較 |
| 愛菲爾 | 50.4 萬 | 16.6 坪 | 2000 | 5 | 單價相近、屋齡相近（26 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 閱河 | 52.2 萬 | 21.8 坪 | - | 29 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
錢龍廣場最新平均成交價是多少？
錢龍廣場最新實價登錄平均單價約 49.2 萬/坪，平均總價約 1,108 萬，共 7 筆成交紀錄。
錢龍廣場近期房價走勢如何？
錢龍廣場近一年單價上漲 8.6%，成交單價介於 44.2 萬至 53.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
錢龍廣場是哪一年的社區？有多少戶？
錢龍廣場建於 1995 年（屋齡約 31 年）。
錢龍廣場位於什麼位置？
錢龍廣場位於新北市三重區三和路四段378號。
三重區有哪些相似社區可比較？
與錢龍廣場條件最接近的社區包括：萬象之都忠孝第一站（47.5 萬/坪）、高峰廣場（53.9 萬/坪）、重陽首府（55.1 萬/坪）、福利旺（51.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
錢龍廣場比三重區行情高還是低？
平均 49.2 萬/坪，比三重區屋齡相近（1995±5 年）的 42 個社區的中位數 50.5 萬/坪低 2.7%。
錢龍廣場最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在三重區 342 個社區中高於 61%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
錢龍廣場成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 46.4–51.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。