宏燁文旅
均價/坪
85.1 萬/坪
成交筆數
75 筆
漲跌幅
-
平均坪數
12.1 坪
宏燁文旅 實價登錄行情概況
宏燁文旅位於新北市三重區（三和路三段115號），社區總戶數 89 戶，實價登錄共 75 筆成交紀錄，平均單價約 85.1 萬/坪，平均坪數約 12.1 坪，成交單價介於 78.3 萬至 98.1 萬/坪。想了解更多三重區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三重區實價登錄- 新北市三重區三和路三段115號1,075 萬
2025-03-22 · 88.4 萬/坪
- 新北市三重區三和路三段115號1,055 萬
2025-02-21 · 86.7 萬/坪
- 新北市三重區三和路三段115號985 萬
2025-02-14 · 89.2 萬/坪
- 新北市三重區三和路三段115號978 萬
2024-12-31 · 88.5 萬/坪
- 新北市三重區三和路三段115號915 萬
2024-12-27 · 82.8 萬/坪
- 新北市三重區三和路三段115號1,545 萬
2024-12-27 · 87.4 萬/坪
- 新北市三重區三和路三段115號1,470 萬
2024-12-04 · 83.1 萬/坪
- 新北市三重區三和路三段115號1,050 萬
2024-11-28 · 88.8 萬/坪
- 新北市三重區三和路三段115號966 萬
2024-11-22 · 87.4 萬/坪
- 新北市三重區三和路三段115號1,038 萬
2024-11-21 · 87.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-22 | 新北市三重區三和路三段115號 | 1,075 萬 | 88.4 萬/坪 | 12.2 坪 | 七層/13 |
| 2025-02-21 | 新北市三重區三和路三段115號 | 1,055 萬 | 86.7 萬/坪 | 12.2 坪 | 八層/13 |
| 2025-02-14 | 新北市三重區三和路三段115號 | 985 萬 | 89.2 萬/坪 | 11.1 坪 | 十二層/13 |
| 2024-12-31 | 新北市三重區三和路三段115號 | 978 萬 | 88.5 萬/坪 | 11.1 坪 | 十層/13 |
| 2024-12-27 | 新北市三重區三和路三段115號 | 915 萬 | 82.8 萬/坪 | 11.1 坪 | 二層/13 |
| 2024-12-27 | 新北市三重區三和路三段115號 | 1,545 萬 | 87.4 萬/坪 | 17.7 坪 | 八層/13 |
| 2024-12-04 | 新北市三重區三和路三段115號 | 1,470 萬 | 83.1 萬/坪 | 17.7 坪 | 三層/13 |
| 2024-11-28 | 新北市三重區三和路三段115號 | 1,050 萬 | 88.8 萬/坪 | 11.8 坪 | 十二層/13 |
| 2024-11-22 | 新北市三重區三和路三段115號 | 966 萬 | 87.4 萬/坪 | 11.1 坪 | 八層/13 |
| 2024-11-21 | 新北市三重區三和路三段115號 | 1,038 萬 | 87.7 萬/坪 | 11.8 坪 | 九層/13 |
宏燁文旅 數據解讀
每一項都對照三重區其他 342 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三重區有成交紀錄的 342 個社區中，單價高於 99%；中位數 56.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
75 筆成交 ÷ 89 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 85.1 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 341 個社區的中位數 56.3 萬/坪高 51.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 82.2–87.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 75 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 500 公尺至捷運三重國小站，步行約 6 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宏燁文旅目前社區 | 85.1 萬/坪 | 12.1 坪 | - | 75 | ||
| 集緻美 | 79.9 萬 | 15.8 坪 | - | 26 | 單價相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 環泥水澍 | 81 萬 | 16.6 坪 | - | 41 | 單價相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 新濠漾4-英倫公園 | 84.5 萬 | 16.9 坪 | - | 158 | 單價相近 | 比較 |
| 及第金站 | 65.4 萬 | 14.4 坪 | 2009 | 9 | 同為 1 房為主 | 比較 |
| 印象左岸 | 83.3 萬 | 21.4 坪 | - | 48 | 單價相近 | 比較 |
| 白金賞 | 58.2 萬 | 13.1 坪 | 2006 | 32 | 坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
宏燁文旅最新平均成交價是多少？
宏燁文旅最新實價登錄平均單價約 85.1 萬/坪，平均總價約 1,028 萬，共 75 筆成交紀錄。
宏燁文旅是哪一年的社區？有多少戶？
宏燁文旅社區總戶數 89 戶。
宏燁文旅位於什麼位置？
宏燁文旅位於新北市三重區三和路三段115號。
三重區有哪些相似社區可比較？
與宏燁文旅條件最接近的社區包括：集緻美（79.9 萬/坪）、環泥水澍（81 萬/坪）、新濠漾4-英倫公園（84.5 萬/坪）、及第金站（65.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
宏燁文旅比三重區行情高還是低？
平均 85.1 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 341 個社區的中位數 56.3 萬/坪高 51.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
宏燁文旅最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
宏燁文旅成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 82.2–87.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 75 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。