經典人生
均價/坪
45.4 萬/坪
成交筆數
35 筆
漲跌幅
+16.6%
平均坪數
27.5 坪
經典人生 實價登錄行情概況
經典人生位於新北市三重區（忠孝路二段80號），建造於 1995 年，屋齡約 31 年，社區總戶數 31 戶，實價登錄共 35 筆成交紀錄，平均單價約 45.4 萬/坪，平均坪數約 27.5 坪，成交單價介於 17.9 萬至 62.1 萬/坪，近一年單價上漲 16.6%。想了解更多三重區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三重區實價登錄- 新北市三重區忠孝路二段１０３號四樓之一750 萬
2025-12-21 · 17.9 萬/坪
- 新北市三重區忠孝路二段１０４號六樓之三980 萬
2025-10-29 · 51.3 萬/坪
- 新北市三重區忠孝路二段１０４號十一樓之二810 萬
2025-07-31 · 42.4 萬/坪
- 新北市三重區忠孝路二段１１６號七樓之四588 萬
2025-06-28 · 48.2 萬/坪
- 新北市三重區忠孝路二段１１６號十樓1,600 萬
2025-06-17 · 52.1 萬/坪
- 新北市三重區忠孝路二段１１６號七樓1,590 萬
2025-06-07 · 51.8 萬/坪
- 新北市三重區忠孝路二段１１６號十一樓之二860 萬
2025-02-15 · 58.7 萬/坪
- 新北市三重區忠孝路二段８０號九樓之一1,270 萬
2025-01-05 · 53.2 萬/坪
- 新北市三重區忠孝路二段１０４號四樓之七680 萬
2024-09-11 · 62.1 萬/坪
- 新北市三重區忠孝路二段１０４號十樓之一2,820 萬
2024-08-05 · 39.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-21 | 新北市三重區忠孝路二段１０３號四樓之一 | 750 萬 | 17.9 萬/坪 | 36.3 坪 | 四層/十二層 |
| 2025-10-29 | 新北市三重區忠孝路二段１０４號六樓之三 | 980 萬 | 51.3 萬/坪 | 19.1 坪 | 六層/十二層 |
| 2025-07-31 | 新北市三重區忠孝路二段１０４號十一樓之二 | 810 萬 | 42.4 萬/坪 | 19.1 坪 | 十一層/十二層 |
| 2025-06-28 | 新北市三重區忠孝路二段１１６號七樓之四 | 588 萬 | 48.2 萬/坪 | 12.2 坪 | 七層/十二層 |
| 2025-06-17 | 新北市三重區忠孝路二段１１６號十樓 | 1,600 萬 | 52.1 萬/坪 | 30.7 坪 | 十層/十二層 |
| 2025-06-07 | 新北市三重區忠孝路二段１１６號七樓 | 1,590 萬 | 51.8 萬/坪 | 30.7 坪 | 七層/十二層 |
| 2025-02-15 | 新北市三重區忠孝路二段１１６號十一樓之二 | 860 萬 | 58.7 萬/坪 | 14.6 坪 | 十一層/十二層 |
| 2025-01-05 | 新北市三重區忠孝路二段８０號九樓之一 | 1,270 萬 | 53.2 萬/坪 | 23.9 坪 | 九層/十二層 |
| 2024-09-11 | 新北市三重區忠孝路二段１０４號四樓之七 | 680 萬 | 62.1 萬/坪 | 10.9 坪 | 四層/十二層 |
| 2024-08-05 | 新北市三重區忠孝路二段１０４號十樓之一 | 2,820 萬 | 39.6 萬/坪 | 71.2 坪 | 十層/十二層 |
經典人生 數據解讀
每一項都對照三重區其他 342 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三重區有成交紀錄的 342 個社區中，單價高於 11%；中位數 56.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 66.7%，其餘為公設與附屬建物。三重區中位數 60.2%。
成交單價的離散程度為 19.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1995 年，屋齡約 31 年。
35 筆成交 ÷ 31 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在三重區 342 個社區中高於 78%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 45.4 萬/坪，比三重區屋齡相近（1995±5 年）的 42 個社區的中位數 50.5 萬/坪低 10.1%。
半數成交落在 41.9–51.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 35 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 795 公尺至捷運三和國中站，步行約 10 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 經典人生目前社區 | 45.4 萬/坪 | 27.5 坪 | 1995 | 35 | ||
| 金莊花園大廈 | 45.2 萬 | 25.6 坪 | 1995 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（31 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 台北新都會三期 | 46.4 萬 | 26.7 坪 | 1996 | 11 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（30 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 連美旺家 | 46.7 萬 | 28.2 坪 | - | 60 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 吉丞集美双匯 | 48.5 萬 | 26.5 坪 | 1994 | 15 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 成功錄 | 47 萬 | 24.4 坪 | 1993 | 11 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（33 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 國門巨星星辰館 | 48.9 萬 | 25.7 坪 | - | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
經典人生最新平均成交價是多少？
經典人生最新實價登錄平均單價約 45.4 萬/坪，平均總價約 1,207 萬，共 35 筆成交紀錄。
經典人生近期房價走勢如何？
經典人生近一年單價上漲 16.6%，成交單價介於 17.9 萬至 62.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
經典人生是哪一年的社區？有多少戶？
經典人生建於 1995 年（屋齡約 31 年），社區總戶數 31 戶。
經典人生位於什麼位置？
經典人生位於新北市三重區忠孝路二段80號。
三重區有哪些相似社區可比較？
與經典人生條件最接近的社區包括：金莊花園大廈（45.2 萬/坪）、台北新都會三期（46.4 萬/坪）、連美旺家（46.7 萬/坪）、吉丞集美双匯（48.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
經典人生比三重區行情高還是低？
平均 45.4 萬/坪，比三重區屋齡相近（1995±5 年）的 42 個社區的中位數 50.5 萬/坪低 10.1%。
經典人生最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在三重區 342 個社區中高於 78%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
經典人生成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 41.9–51.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 35 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。