府上
均價/坪
58.3 萬/坪
成交筆數
46 筆
漲跌幅
-
平均坪數
29.8 坪
府上 實價登錄行情概況
府上位於新北市三重區（三和路四段44巷），社區總戶數 97 戶，實價登錄共 46 筆成交紀錄，平均單價約 58.3 萬/坪，平均坪數約 29.8 坪，成交單價介於 53.0 萬至 63.1 萬/坪。想了解更多三重區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三重區實價登錄- 新北市三重區三和路四段44巷1,576 萬
2025-06-14 · 63.0 萬/坪
- 新北市三重區三和路四段44巷2,608 萬
2024-04-03 · 60.0 萬/坪
- 新北市三重區三和路四段44巷1,725 萬
2023-11-16 · 61.5 萬/坪
- 新北市三重區三和路四段44巷1,931 萬
2023-11-05 · 60.0 萬/坪
- 新北市三重區三和路四段44巷1,976 萬
2023-10-13 · 60.0 萬/坪
- 新北市三重區三和路四段44巷1,525 萬
2023-09-26 · 55.1 萬/坪
- 新北市三重區三和路四段44巷1,558 萬
2023-09-23 · 58.3 萬/坪
- 新北市三重區三和路四段44巷2,375 萬
2023-09-17 · 59.0 萬/坪
- 新北市三重區三和路四段44巷1,936 萬
2023-09-08 · 63.1 萬/坪
- 新北市三重區三和路四段44巷2,732 萬
2023-09-05 · 62.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-14 | 新北市三重區三和路四段44巷 | 1,576 萬 | 63.0 萬/坪 | 25.0 坪 | 十層/14 |
| 2024-04-03 | 新北市三重區三和路四段44巷 | 2,608 萬 | 60.0 萬/坪 | 39.3 坪 | 十一層/14 |
| 2023-11-16 | 新北市三重區三和路四段44巷 | 1,725 萬 | 61.5 萬/坪 | 25.0 坪 | 十二層/14 |
| 2023-11-05 | 新北市三重區三和路四段44巷 | 1,931 萬 | 60.0 萬/坪 | 29.1 坪 | 十二層/14 |
| 2023-10-13 | 新北市三重區三和路四段44巷 | 1,976 萬 | 60.0 萬/坪 | 29.9 坪 | 十三層/14 |
| 2023-09-26 | 新北市三重區三和路四段44巷 | 1,525 萬 | 55.1 萬/坪 | 25.0 坪 | 五層/14 |
| 2023-09-23 | 新北市三重區三和路四段44巷 | 1,558 萬 | 58.3 萬/坪 | 25.0 坪 | 九層/14 |
| 2023-09-17 | 新北市三重區三和路四段44巷 | 2,375 萬 | 59.0 萬/坪 | 36.5 坪 | 十二層/14 |
| 2023-09-08 | 新北市三重區三和路四段44巷 | 1,936 萬 | 63.1 萬/坪 | 29.1 坪 | 十四層/14 |
| 2023-09-05 | 新北市三重區三和路四段44巷 | 2,732 萬 | 62.7 萬/坪 | 42.0 坪 | 十四層/14 |
府上 數據解讀
每一項都對照三重區其他 342 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三重區有成交紀錄的 342 個社區中，單價高於 59%；中位數 56.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
46 筆成交 ÷ 97 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 58.3 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 341 個社區的中位數 56.3 萬/坪高 3.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 57.0–59.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 46 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 407 公尺至捷運三和國中站，步行約 5 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 府上目前社區 | 58.3 萬/坪 | 29.8 坪 | - | 46 | ||
| 大將水硯 | 58.3 萬 | 30.4 坪 | - | 34 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 久年.水玥 | 59.4 萬 | 29.8 坪 | - | 30 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 茂森雲鼎 | 60.6 萬 | 29.8 坪 | 2025 | 43 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 三松MPARK | 56.5 萬 | 29 坪 | 2021 | 17 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 勝旺升 | 60.3 萬 | 30.4 坪 | 2024 | 217 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 景中樓 | 58.5 萬 | 33.6 坪 | 2024 | 131 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
府上最新平均成交價是多少？
府上最新實價登錄平均單價約 58.3 萬/坪，平均總價約 1,740 萬，共 46 筆成交紀錄。
府上是哪一年的社區？有多少戶？
府上社區總戶數 97 戶。
府上位於什麼位置？
府上位於新北市三重區三和路四段44巷。
三重區有哪些相似社區可比較？
與府上條件最接近的社區包括：大將水硯（58.3 萬/坪）、久年.水玥（59.4 萬/坪）、茂森雲鼎（60.6 萬/坪）、三松MPARK（56.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
府上比三重區行情高還是低？
平均 58.3 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 341 個社區的中位數 56.3 萬/坪高 3.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
府上最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
府上成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 57.0–59.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 46 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。