重陽首府
均價/坪
55.1 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
-
平均坪數
19.1 坪
重陽首府 實價登錄行情概況
重陽首府位於新北市三重區（三和路三段109號），建造於 1995 年，屋齡約 31 年，社區總戶數 71 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 55.1 萬/坪，平均坪數約 19.1 坪，成交單價介於 44.1 萬至 66.9 萬/坪。想了解更多三重區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三重區實價登錄- 新北市三重區三和路三段１０９號五樓之三1,490 萬
2025-08-31 · 49.1 萬/坪
- 新北市三重區三和路三段１０９號十二樓之四740 萬
2024-10-30 · 66.9 萬/坪
- 新北市三重區三和路三段１０９號四樓之一550 萬
2024-03-27 · 51.3 萬/坪
- 新北市三重區三和路三段１０９號十二樓之七1,053 萬
2024-03-23 · 64.1 萬/坪
- 新北市三重區三和路三段１０９號七樓1,480 萬
2022-04-11 · 44.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-31 | 新北市三重區三和路三段１０９號五樓之三 | 1,490 萬 | 49.1 萬/坪 | 23.6 坪 | 五層/十三層 |
| 2024-10-30 | 新北市三重區三和路三段１０９號十二樓之四 | 740 萬 | 66.9 萬/坪 | 11.1 坪 | 十二層/十三層 |
| 2024-03-27 | 新北市三重區三和路三段１０９號四樓之一 | 550 萬 | 51.3 萬/坪 | 10.7 坪 | 四層/十三層 |
| 2024-03-23 | 新北市三重區三和路三段１０９號十二樓之七 | 1,053 萬 | 64.1 萬/坪 | 16.4 坪 | 十二層/十三層 |
| 2022-04-11 | 新北市三重區三和路三段１０９號七樓 | 1,480 萬 | 44.1 萬/坪 | 33.6 坪 | 七層/十三層 |
重陽首府 數據解讀
每一項都對照三重區其他 342 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三重區有成交紀錄的 342 個社區中，單價高於 46%；中位數 56.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 64.4%，其餘為公設與附屬建物。三重區中位數 60.2%。
建造於 1995 年，屋齡約 31 年。
5 筆成交 ÷ 71 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在三重區 342 個社區中高於 61%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 55.1 萬/坪，比三重區屋齡相近（1995±5 年）的 42 個社區的中位數 50.4 萬/坪高 9.3%。
半數成交落在 49.1–64.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 466 公尺至捷運三重國小站，步行約 6 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 重陽首府目前社區 | 55.1 萬/坪 | 19.1 坪 | 1995 | 5 | ||
| 高峰廣場 | 53.9 萬 | 20 坪 | 1999 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（27 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 成功京華 | 54.7 萬 | 19.4 坪 | 1994 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年） | 比較 |
| 福德大樓 | 57 萬 | 19.1 坪 | 1995 | 11 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（31 年） | 比較 |
| 錢龍廣場 | 49.2 萬 | 21.4 坪 | 1995 | 7 | 坪數相近、屋齡相近（31 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 福德晶鑽 | 61.8 萬 | 20.1 坪 | - | 26 | 坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 京采 | 56.6 萬 | 17.4 坪 | 2005 | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
重陽首府最新平均成交價是多少？
重陽首府最新實價登錄平均單價約 55.1 萬/坪，平均總價約 1,063 萬，共 5 筆成交紀錄。
重陽首府是哪一年的社區？有多少戶？
重陽首府建於 1995 年（屋齡約 31 年），社區總戶數 71 戶。
重陽首府位於什麼位置？
重陽首府位於新北市三重區三和路三段109號。
三重區有哪些相似社區可比較？
與重陽首府條件最接近的社區包括：高峰廣場（53.9 萬/坪）、成功京華（54.7 萬/坪）、福德大樓（57 萬/坪）、錢龍廣場（49.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
重陽首府比三重區行情高還是低？
平均 55.1 萬/坪，比三重區屋齡相近（1995±5 年）的 42 個社區的中位數 50.4 萬/坪高 9.3%。
重陽首府最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在三重區 342 個社區中高於 61%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
重陽首府成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 49.1–64.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。