2026 台南市永康區 實價登錄查詢

最新成交行情、平均房價、熱門社區一次掌握

平均單價

29.6

萬/坪

成交筆數

12,677

筆

所在城市

台南市

熱門社區

15

個

關於 台南市永康區

台南市永康區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，已累計 12,677 筆實價登錄成交紀錄，平均單價約 29.6 萬/坪，知名社區包括「綠海都心」等。本頁整理 2026 永康區 最新實價登錄成交、平均房價、熱門社區與近期房市趨勢，協助購屋者快速掌握區域行情、比較同區段成交價。

台南市永康區 市場趨勢分析

台南市永康區近一年成交量達1,264筆，平均單價為28.8萬/坪，平均總價約1,187萬，單價區間分佈極廣，顯示該區房市產品多元且規模龐大。從量價趨勢來看，近六個月的成交量較前六個月下降27.3%，單價亦同步修正9.4%，反映出市場需求趨於謹慎，價格進入調整階段。在建案活動方面，聯上建設、春福建設及欣雄建設實業為主要開發商，其中聯上豐實、時代至上與遠雄山禾等建案較為熱銷。整體而言，永康區目前呈現量價同步下滑的態勢，市場正處於價格重新盤整的過程。

永康區 近期實價登錄成交

查看全部
  • 東橋段226地號

    2026/06/26 · 其他 · 7.9 萬/坪

    1,279 萬
  • 臺南市永康區勝利里勝利街１９７巷８弄６之１號

    2026/06/23 · 其他

    80 萬
  • 臺南市永康區永大路二段１３１０巷５３號

    2026/06/18 · 透天厝 · 11.3 萬/坪

    405 萬
  • 三村段716-12地號

    2026/06/17 · 其他 · 24.0 萬/坪

    435 萬
  • 南灣段259地號

    2026/06/17 · 其他 · 14.1 萬/坪

    60 萬
  • 中灣段433地號

    2026/06/16 · 其他 · 5.1 萬/坪

    92 萬
  • 東南段190地號

    2026/06/15 · 其他 · 13.2 萬/坪

    42 萬
  • 大灣段4698-8地號

    2026/06/15 · 其他 · 1.4 萬/坪

    16 萬
  • 臺南市永康區東橋五路１８０號十樓之３

    2026/06/14 · 住宅大樓 · 32.4 萬/坪

    1,210 萬
  • 臺南市永康區復華里復華八街５１巷３９號二樓之６

    2026/06/13 · 華廈 · 30.9 萬/坪

    220 萬
  • 臺南市永康區忠孝路４１０巷１０８弄５０號

    2026/06/12 · 透天厝 · 8.3 萬/坪

    500 萬
  • 臺南市永康區中正南路３４９巷４２號

    2026/06/11 · 透天厝 · 0.8 萬/坪

    52 萬
  • 臺南市永康區中華二路２５８號

    2026/06/11 · 住宅大樓 · 29.5 萬/坪

    1,100 萬
  • 頂西段412地號

    2026/06/10 · 其他 · 25.0 萬/坪

    1,250 萬
  • 臺南市永康區埔園里龍埔街５６２巷４２號

    2026/06/10 · 透天厝 · 14.5 萬/坪

    280 萬
  • 臺南市永康區中山南路５４４巷５９弄２０號

    2026/06/10 · 透天厝 · 18.2 萬/坪

    950 萬
  • 臺南市永康區永大二路永吉路

    2026/06/09 · 住宅大樓 · 36.0 萬/坪

    1,400 萬
  • 臺南市永康區中正南路３２７號

    2026/06/08 · 透天厝 · 1.0 萬/坪

    100 萬
  • 臺南市永康區東橋里中山南路３６５巷４號

    2026/06/08 · 透天厝 · 10.9 萬/坪

    3,700 萬
  • 大灣段4763-2地號

    2026/06/07 · 其他 · 11.6 萬/坪

    92 萬

永康區 熱門社區 Top 15

1

綠海都心

東橋五路176號

25 萬/坪2

勝美AI

永安路x平道路x平道二路

39.2 萬/坪3

遠雄山禾

平道段0087地號

43.7 萬/坪4

遠雄東御苑

永善路

38.9 萬/坪5

佳順永康

永安路5號

22.4 萬/坪6

春福采采

忠孝一路83號

21.7 萬/坪7

國泰仰睦

平道段0342地號

49.3 萬/坪8

深耕8

仁愛街53巷19號

30.9 萬/坪9

邰欣地堡90期

永康段1400地號

33.5 萬/坪10

真愛

東橋七路191號

32.1 萬/坪11

春福開緒

永康區鹽新段0095地號

37.1 萬/坪12

璞作

烏竹段0781-0000地號

31 萬/坪13

昕暉 昕願景

勝華街98巷8號

23.2 萬/坪14

皇龍天品

忠孝一路138號

38.9 萬/坪15

勝利

勝利街29號

22.6 萬/坪

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常見問題

台南市永康區房價多少？

永康區實價登錄平均單價約 29.6 萬/坪，累計 12,677 筆成交紀錄。

永康區有哪些熱門社區？

永康區成交量較高的社區包括：綠海都心、勝美AI、遠雄山禾、遠雄東御苑、佳順永康。

永康區最近一筆實價登錄成交是什麼時候？

永康區最近一筆登錄成交為 2026/06/26，總價 1,279 萬。

永康區房價走勢如何？

永康區近一年實價登錄成交平均單價約 3849.6 萬/坪，本頁提供完整月度走勢與成交分布。