2026 台南市安平區實價登錄查詢

最新成交行情、平均房價、熱門社區一次掌握

平均單價

27.9

萬/坪

成交筆數

5,469

筆

所在城市

台南市

熱門社區

個

關於台南市安平區

台南市安平區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，已累計 5,469 筆實價登錄成交紀錄，平均單價約 27.9 萬/坪，知名社區包括「潤隆鉑悦」等。本頁整理 2026 安平區最新實價登錄成交、平均房價、熱門社區與近期房市趨勢，協助購屋者快速掌握區域行情、比較同區段成交價。

台南市安平區市場趨勢分析

台南市安平區近一年成交 473 筆，平均單價為 25.9 萬元，平均總價約 1,234 萬元。單價區間從 7.3 萬至 115.7 萬元不等，顯示該區房產類型多元，涵蓋老舊住宅與高端新案。量價趨勢方面，近六個月成交量較前六個月下降 20.2%，呈現明顯量縮態勢，但單價微幅上升 0.5%，顯示價格走勢相對平穩，市場進入量縮價穩的盤整期。目前市場活動由國泰建設、春福建設及海富建設等主要建商主導，其中星光水悅大樓、長谷海頓與市政阿曼等建案較為熱銷，反映出買方對特定品牌或新開發建案的關注度較高。

安平區近期實價登錄成交

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臺南市安平區慶平路２００號四樓之１２
2026/06/29 · 住宅大樓 · 24.1 萬/坪
210 萬
臺南市安平區安平路３０４號一樓之７
2026/06/29 · 華廈 · 7.4 萬/坪
88 萬
金城段87-18地號
2026/06/22 · 其他 · 45.0 萬/坪
1,089 萬
臺南市安平區建平六街１１４號五樓之１０
2026/06/18 · 華廈 · 17.0 萬/坪
600 萬
金華段153地號
2026/06/13 · 其他 · 55.1 萬/坪
2,800 萬
漁港段105地號
2026/06/11 · 其他 · 11.1 萬/坪
70 萬
臺南市安平區建平十七街１２１號四樓之３
2026/06/07 · 住宅大樓 · 20.0 萬/坪
538 萬
妙壽段741地號
2026/06/06 · 其他 · 28.7 萬/坪
158 萬
臺南市安平區平通路５８０巷１０３號九樓之１
2026/06/01 · 華廈 · 18.4 萬/坪
780 萬
臺南市安平區建平五街２２巷３６弄３２號四樓之５
2026/05/31 · 華廈 · 16.9 萬/坪
200 萬
臺南市安平區永華八街３２５號
2026/05/31 · 透天厝 · 28.0 萬/坪
1,180 萬
臺南市安平區永華七街６８號
2026/05/30 · 住宅大樓 · 38.7 萬/坪
1,570 萬
臺南市安平區安平路３０４號六樓之４
2026/05/29 · 華廈 · 22.9 萬/坪
200 萬
臺南市安平區健康路三段３２９號七樓之１
2026/05/29 · 住宅大樓 · 21.4 萬/坪
1,020 萬
臺南市安平區光州六街１６之１號
2026/05/27 · 透天厝 · 25.6 萬/坪
1,764 萬
臺南市安平區慶平路２００號八樓之１２
2026/05/27 · 住宅大樓 · 23.4 萬/坪
218 萬
臺南市安平區永華路二段５０３號七樓之３
2026/05/26 · 住宅大樓 · 28.4 萬/坪
2,350 萬
臺南市安平區國平北路１３７號二十九樓之５
2026/05/24 · 住宅大樓 · 22.4 萬/坪
720 萬
臺南市安平區永華路二段６６３號三樓之３
2026/05/24 · 住宅大樓 · 31.4 萬/坪
826 萬
臺南市安平區永華路二段９０６號五樓之２
2026/05/24 · 住宅大樓 · 26.6 萬/坪
1,311 萬

交易日	社區/物件	類型	總價	單價
2026/06/29	臺南市安平區慶平路２００號四樓之１２	住宅大樓	210 萬	24.1 萬/坪
2026/06/29	臺南市安平區安平路３０４號一樓之７	華廈	88 萬	7.4 萬/坪
2026/06/22	金城段87-18地號	其他	1,089 萬	45.0 萬/坪
2026/06/18	臺南市安平區建平六街１１４號五樓之１０	華廈	600 萬	17.0 萬/坪
2026/06/13	金華段153地號	其他	2,800 萬	55.1 萬/坪
2026/06/11	漁港段105地號	其他	70 萬	11.1 萬/坪
2026/06/07	臺南市安平區建平十七街１２１號四樓之３	住宅大樓	538 萬	20.0 萬/坪
2026/06/06	妙壽段741地號	其他	158 萬	28.7 萬/坪
2026/06/01	臺南市安平區平通路５８０巷１０３號九樓之１	華廈	780 萬	18.4 萬/坪
2026/05/31	臺南市安平區建平五街２２巷３６弄３２號四樓之５	華廈	200 萬	16.9 萬/坪
2026/05/31	臺南市安平區永華八街３２５號	透天厝	1,180 萬	28.0 萬/坪
2026/05/30	臺南市安平區永華七街６８號	住宅大樓	1,570 萬	38.7 萬/坪
2026/05/29	臺南市安平區安平路３０４號六樓之４	華廈	200 萬	22.9 萬/坪
2026/05/29	臺南市安平區健康路三段３２９號七樓之１	住宅大樓	1,020 萬	21.4 萬/坪
2026/05/27	臺南市安平區光州六街１６之１號	透天厝	1,764 萬	25.6 萬/坪
2026/05/27	臺南市安平區慶平路２００號八樓之１２	住宅大樓	218 萬	23.4 萬/坪
2026/05/26	臺南市安平區永華路二段５０３號七樓之３	住宅大樓	2,350 萬	28.4 萬/坪
2026/05/24	臺南市安平區國平北路１３７號二十九樓之５	住宅大樓	720 萬	22.4 萬/坪
2026/05/24	臺南市安平區永華路二段６６３號三樓之３	住宅大樓	826 萬	31.4 萬/坪
2026/05/24	臺南市安平區永華路二段９０６號五樓之２	住宅大樓	1,311 萬	26.6 萬/坪