2026 台南市安南區實價登錄查詢

最新成交行情、平均房價、熱門社區一次掌握

平均單價

30.4

萬/坪

成交筆數

14,709

筆

所在城市

台南市

熱門社區

個

關於台南市安南區

台南市安南區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，已累計 14,709 筆實價登錄成交紀錄，平均單價約 30.4 萬/坪，知名社區包括「南科卓越城」等。本頁整理 2026 安南區最新實價登錄成交、平均房價、熱門社區與近期房市趨勢，協助購屋者快速掌握區域行情、比較同區段成交價。

台南市安南區市場趨勢分析

台南市安南區近一年房市交易活躍，成交筆數達 1083 筆，平均單價為 30 萬元，平均總價約 1365 萬元。從量價趨勢觀察，近六個月成交量微幅增長 0.2%，維持穩定，但平均單價則呈現 4.4% 的小幅下滑。該區單價區間跨度極大，從 0.8 萬至 162.8 萬元不等，顯示房產類型多元，涵蓋不同等級的產品。在建案活動方面，佳展建設、金駿營造及上隆開發建設為主要建商，其中佳展安和、悦讀耶魯與一字得等建案較為熱銷。整體而言，安南區房市目前處於成交量持平、價格微幅修正的盤整階段。

安南區近期實價登錄成交

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臺南市安南區海佃路四段１３６號
2026/06/30 · 透天厝 · 6.8 萬/坪
374 萬
臺南市安南區十二佃路５９號
2026/06/30 · 透天厝 · 31.0 萬/坪
912 萬
臺南市安南區國安街１５６巷１７１弄３５號
2026/06/19 · 透天厝 · 36.5 萬/坪
1,100 萬
安西段2101-4地號
2026/06/16 · 其他 · 37.4 萬/坪
5,700 萬
臺南市安南區府安路五段１５７巷２２弄４５號
2026/06/15 · 透天厝 · 20.4 萬/坪
800 萬
臺南市安南區安通路五段３３０號十四樓
2026/06/15 · 住宅大樓 · 30.6 萬/坪
1,450 萬
安西段657地號
2026/06/11 · 其他 · 10.0 萬/坪
72 萬
溪心段425-17地號
2026/06/09 · 其他 · 9.3 萬/坪
27 萬
學南段231地號
2026/06/08 · 其他 · 4.5 萬/坪
1,787 萬
臺南市安南區安和路四段與州南路交叉口
2026/06/08 · 店面 · 51.2 萬/坪
2,180 萬
臺南市安南區安和路四段與州南路交叉口
2026/06/08 · 住宅大樓 · 31.1 萬/坪
905 萬
臺南市安南區安和路四段與州南路交叉口
2026/06/08 · 住宅大樓 · 32.9 萬/坪
1,029 萬
臺南市安南區安中路四段211巷附近
2026/06/08 · 華廈 · 28.3 萬/坪
858 萬
臺南市安南區淵西路１６３號三樓之３
2026/06/07 · 華廈 · 28.0 萬/坪
800 萬
臺南市安南區安中二街２５號十四樓之６
2026/06/05 · 住宅大樓 · 34.2 萬/坪
1,600 萬
安和段317地號
2026/06/05 · 其他 · 25.3 萬/坪
325 萬
佃西段158-13地號
2026/06/03 · 其他 · 13.1 萬/坪
61 萬
臺南市安南區梅花一路８６號
2026/06/03 · 住宅大樓 · 25.4 萬/坪
1,080 萬
臺南市安南區生態街５９號八樓之３
2026/06/03 · 住宅大樓 · 27.1 萬/坪
1,680 萬
臺南市安南區環館路３６８巷１０號
2026/06/02 · 透天厝 · 24.7 萬/坪
3,800 萬

交易日	社區/物件	類型	總價	單價
2026/06/30	臺南市安南區海佃路四段１３６號	透天厝	374 萬	6.8 萬/坪
2026/06/30	臺南市安南區十二佃路５９號	透天厝	912 萬	31.0 萬/坪
2026/06/19	臺南市安南區國安街１５６巷１７１弄３５號	透天厝	1,100 萬	36.5 萬/坪
2026/06/16	安西段2101-4地號	其他	5,700 萬	37.4 萬/坪
2026/06/15	臺南市安南區府安路五段１５７巷２２弄４５號	透天厝	800 萬	20.4 萬/坪
2026/06/15	臺南市安南區安通路五段３３０號十四樓	住宅大樓	1,450 萬	30.6 萬/坪
2026/06/11	安西段657地號	其他	72 萬	10.0 萬/坪
2026/06/09	溪心段425-17地號	其他	27 萬	9.3 萬/坪
2026/06/08	學南段231地號	其他	1,787 萬	4.5 萬/坪
2026/06/08	臺南市安南區安和路四段與州南路交叉口	店面	2,180 萬	51.2 萬/坪
2026/06/08	臺南市安南區安和路四段與州南路交叉口	住宅大樓	905 萬	31.1 萬/坪
2026/06/08	臺南市安南區安和路四段與州南路交叉口	住宅大樓	1,029 萬	32.9 萬/坪
2026/06/08	臺南市安南區安中路四段211巷附近	華廈	858 萬	28.3 萬/坪
2026/06/07	臺南市安南區淵西路１６３號三樓之３	華廈	800 萬	28.0 萬/坪
2026/06/05	臺南市安南區安中二街２５號十四樓之６	住宅大樓	1,600 萬	34.2 萬/坪
2026/06/05	安和段317地號	其他	325 萬	25.3 萬/坪
2026/06/03	佃西段158-13地號	其他	61 萬	13.1 萬/坪
2026/06/03	臺南市安南區梅花一路８６號	住宅大樓	1,080 萬	25.4 萬/坪
2026/06/03	臺南市安南區生態街５９號八樓之３	住宅大樓	1,680 萬	27.1 萬/坪
2026/06/02	臺南市安南區環館路３６８巷１０號	透天厝	3,800 萬	24.7 萬/坪