勝美AI

台南市 永康區 永安路x平道路x平道二路438 戶

均價/坪

39.2 萬/坪

成交筆數

369 筆

漲跌幅

+3.4%

平均坪數

32.5 坪

單坪最低36.4 萬/坪
單坪最高48.4 萬/坪
平均總價1,271 萬

勝美AI 實價登錄行情概況

勝美AI位於台南市永康區（永安路x平道路x平道二路），社區總戶數 438 戶，實價登錄共 369 筆成交紀錄，平均單價約 39.2 萬/坪，平均坪數約 32.5 坪，成交單價介於 36.4 萬至 48.4 萬/坪，近一年單價上漲 3.4%。想了解更多永康區周邊社區行情，可參考下方鄰近社區比較。

勝美AI 社區特性分析

台南市勝美AI為電梯住宅大樓，產品定位以中小型房型為主，成交量最高的是2房（189筆），其次為3房與4房，平均總價約1,457萬元。根據實價登錄資料，該社區單價區間介於36.4萬至48.4萬元，平均單價為39.2萬元。累計成交筆數達367筆，顯示該社區具備較高的交易基數。近12個月內成交量明顯下降，僅有4筆交易，但單價較前一年度微幅成長1.8%，整體價格表現相對平穩，呈現低交易量但價格微漲的趨勢。

成交走勢

近期成交

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  • 臺南市永康區永安路X平道路X平道二路

    2026-05-16 · 39.5 萬/坪

    1,950 萬
  • 臺南市永康區永安路X平道路X平道二路

    2026-02-12 · 43.8 萬/坪

    1,300 萬
  • 臺南市永康區永安路X平道路X平道二路

    2025-12-08 · 39.5 萬/坪

    1,950 萬
  • 臺南市永康區永安路X平道路X平道二路

    2025-12-03 · 44.3 萬/坪

    1,324 萬
  • 臺南市永康區永安路X平道路X平道二路

    2025-09-21 · 39.5 萬/坪

    1,952 萬
  • 臺南市永康區永安路X平道路X平道二路

    2025-07-07 · 40.1 萬/坪

    1,998 萬
  • 臺南市永康區永安路X平道路X平道二路

    2025-02-27 · 48.4 萬/坪

    1,406 萬
  • 臺南市永康區永安路X平道路X平道二路

    2024-11-16 · 48.2 萬/坪

    1,399 萬
  • 臺南市永康區永安路X平道路X平道二路

    2024-11-08 · 42.3 萬/坪

    2,078 萬
  • 臺南市永康區永安路X平道路X平道二路

    2024-10-19 · 41.9 萬/坪

    2,078 萬

永康區 熱門社區比較

勝美AI

目前社區

永安路x平道路x平道二路

均價/坪

39.2 萬/坪

成交

369 筆

綠海都心

東橋五路176號

均價/坪

25.0 萬/坪

成交

799 筆

遠雄山禾

平道段0087地號

均價/坪

43.7 萬/坪

成交

202 筆

遠雄東御苑

永善路

均價/坪

38.9 萬/坪

成交

197 筆

佳順永康

永安路5號

均價/坪

22.4 萬/坪

成交

173 筆

春福采采

忠孝一路83號

均價/坪

21.7 萬/坪

成交

170 筆

區域行情

台南市永康區 實價登錄行情排行榜

查看 永康區 熱銷建案、知名社區與平均單價

常見問題

勝美AI最新平均成交價是多少？

勝美AI最新實價登錄平均單價約 39.2 萬/坪，平均總價約 1,271 萬，共 369 筆成交紀錄。

勝美AI近期房價走勢如何？

勝美AI近一年單價上漲 3.4%，成交單價介於 36.4 萬至 48.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。

勝美AI是哪一年的社區？有多少戶？

勝美AI社區總戶數 438 戶。

勝美AI位於什麼位置？

勝美AI位於台南市永康區永安路x平道路x平道二路。

永康區有哪些相似社區可比較？

永康區鄰近熱門社區包括：綠海都心、遠雄山禾、遠雄東御苑、佳順永康、春福采采等，可於頁面下方比較成交行情。