2026 台南市將軍區 實價登錄查詢
最新成交行情、平均房價、熱門社區一次掌握
平均單價
15.6
萬/坪
成交筆數
186
筆
所在城市
台南市
熱門社區
4
個
關於 台南市將軍區
台南市將軍區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，已累計 186 筆實價登錄成交紀錄，平均單價約 15.6 萬/坪，知名社區包括「西湖十六」等。本頁整理 2026 將軍區 最新實價登錄成交、平均房價、熱門社區與近期房市趨勢，協助購屋者快速掌握區域行情、比較同區段成交價。
台南市將軍區 市場趨勢分析
台南市將軍區近一年的房市呈現量增價跌的態勢，成交總筆數為28筆，平均單價約8.0萬元/坪，平均總價為515萬元。單價區間從0.3萬至23.2萬元/坪，顯示該區房產價值分佈極其分散，物件性質差異較大。從量價趨勢來看，近六個月的成交量較前六個月大幅成長150%，但平均單價卻下降了42.3%，反映出近期交易活動多集中於低單價物件。此外，該區域目前無新開發建案，交易活動主要由中古屋或土地交易主導，缺乏建商開發活動，整體呈現典型的郊區房市特性。
將軍區 近期實價登錄成交
查看全部- 巷口段一小段965地號2 萬
2026/06/26 · 其他 · 1.4 萬/坪
- 巷口段一小段965地號3 萬
2026/06/25 · 其他 · 1.4 萬/坪
- 山子段2015地號90 萬
2026/06/24 · 其他 · 0.4 萬/坪
- 口寮段213地號159 萬
2026/06/03 · 其他 · 8.5 萬/坪
- 馬沙溝段1184地號73 萬
2026/06/02 · 其他 · 3.2 萬/坪
- 巷口段一小段2314地號50 萬
2026/06/02 · 其他 · 0.2 萬/坪
- 將軍段1882地號210 萬
2026/05/29 · 其他 · 0.3 萬/坪
- 保源段2572地號19 萬
2026/05/28 · 其他 · 0.3 萬/坪
- 忠昌段1020地號11 萬
2026/05/26 · 其他 · 3.5 萬/坪
- 臺南市將軍區長沙里長沙２４之１８號180 萬
2026/05/26 · 透天厝 · 6.0 萬/坪
- 山子段3438地號117 萬
2026/05/17 · 其他 · 0.9 萬/坪
- 將軍段2560地號185 萬
2026/05/17 · 其他 · 0.3 萬/坪
- 西湖段143地號450 萬
2026/05/16 · 其他 · 10.2 萬/坪
- 巷口段一小段965地號2 萬
2026/05/15 · 其他 · 1.4 萬/坪
- 西和段949地號176 萬
2026/05/13 · 其他 · 0.4 萬/坪
- 保源段347地號476 萬
2026/05/09 · 其他 · 0.5 萬/坪
- 口寮段571地號120 萬
2026/05/05 · 其他 · 0.7 萬/坪
- 苓子寮段一小段1078地號300 萬
2026/04/29 · 其他 · 4.6 萬/坪
- 臺南市將軍區苓仔寮里忠寮７１之１１號200 萬
2026/04/25 · 透天厝 · 4.9 萬/坪
- 角帶圍段759地號130 萬
2026/04/22 · 其他 · 0.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 類型 | 總價 | 單價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026/06/26 | 巷口段一小段965地號 | 其他 | 2 萬 | 1.4 萬/坪 |
| 2026/06/25 | 巷口段一小段965地號 | 其他 | 3 萬 | 1.4 萬/坪 |
| 2026/06/24 | 山子段2015地號 | 其他 | 90 萬 | 0.4 萬/坪 |
| 2026/06/03 | 口寮段213地號 | 其他 | 159 萬 | 8.5 萬/坪 |
| 2026/06/02 | 馬沙溝段1184地號 | 其他 | 73 萬 | 3.2 萬/坪 |
| 2026/06/02 | 巷口段一小段2314地號 | 其他 | 50 萬 | 0.2 萬/坪 |
| 2026/05/29 | 將軍段1882地號 | 其他 | 210 萬 | 0.3 萬/坪 |
| 2026/05/28 | 保源段2572地號 | 其他 | 19 萬 | 0.3 萬/坪 |
| 2026/05/26 | 忠昌段1020地號 | 其他 | 11 萬 | 3.5 萬/坪 |
| 2026/05/26 | 臺南市將軍區長沙里長沙２４之１８號 | 透天厝 | 180 萬 | 6.0 萬/坪 |
| 2026/05/17 | 山子段3438地號 | 其他 | 117 萬 | 0.9 萬/坪 |
| 2026/05/17 | 將軍段2560地號 | 其他 | 185 萬 | 0.3 萬/坪 |
| 2026/05/16 | 西湖段143地號 | 其他 | 450 萬 | 10.2 萬/坪 |
| 2026/05/15 | 巷口段一小段965地號 | 其他 | 2 萬 | 1.4 萬/坪 |
| 2026/05/13 | 西和段949地號 | 其他 | 176 萬 | 0.4 萬/坪 |
| 2026/05/09 | 保源段347地號 | 其他 | 476 萬 | 0.5 萬/坪 |
| 2026/05/05 | 口寮段571地號 | 其他 | 120 萬 | 0.7 萬/坪 |
| 2026/04/29 | 苓子寮段一小段1078地號 | 其他 | 300 萬 | 4.6 萬/坪 |
| 2026/04/25 | 臺南市將軍區苓仔寮里忠寮７１之１１號 | 透天厝 | 200 萬 | 4.9 萬/坪 |
| 2026/04/22 | 角帶圍段759地號 | 其他 | 130 萬 | 0.3 萬/坪 |
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常見問題
台南市將軍區房價多少？
將軍區實價登錄平均單價約 15.6 萬/坪，累計 186 筆成交紀錄。
將軍區有哪些熱門社區？
將軍區成交量較高的社區包括：西湖十六、禎藏5、臺邦秘境、禎享家3。
將軍區最近一筆實價登錄成交是什麼時候？
將軍區最近一筆登錄成交為 2026/06/26，總價 2 萬。