2026 台南市官田區 實價登錄查詢
最新成交行情、平均房價、熱門社區一次掌握
平均單價
22.0
萬/坪
成交筆數
726
筆
所在城市
台南市
熱門社區
15
個
關於 台南市官田區
台南市官田區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，已累計 726 筆實價登錄成交紀錄，平均單價約 22.0 萬/坪，知名社區包括「誠銳家和樂」等。本頁整理 2026 官田區 最新實價登錄成交、平均房價、熱門社區與近期房市趨勢，協助購屋者快速掌握區域行情、比較同區段成交價。
台南市官田區 市場趨勢分析
台南市官田區近一年實價登錄成交共62筆，平均單價約20.1萬元/坪，總價平均為1106萬元，單價區間從1.2萬至42.8萬元不等，顯示該區房產類型分佈較廣。量價趨勢方面，近六個月的成交量較前六個月大幅下降45%，平均單價亦下跌20.8%，顯示市場需求與價格動能有所回落。在建案活動上，該區目前有5個建案，主要由誠銳建設、佳定建設及錩育建設主導，其中誠銳家和樂2期、佳定-佳璽成佳與官田奇蹟三期為較受關注的熱銷建案。
官田區 近期實價登錄成交
查看全部- 湖山段524地號24 萬
2026/07/02 · 其他 · 4.1 萬/坪
- 角秀段288-13地號435 萬
2026/06/20 · 其他 · 0.5 萬/坪
- 湖山段561地號429 萬
2026/06/17 · 其他 · 6.9 萬/坪
- 東西庄段731-2地號130 萬
2026/06/15 · 其他 · 0.8 萬/坪
- 東西庄段734地號17 萬
2026/06/15 · 其他 · 0.4 萬/坪
- 義田段489地號60 萬
2026/06/05 · 其他 · 1.7 萬/坪
- 二鎮段二鎮小段427地號382 萬
2026/06/05 · 其他 · 12.5 萬/坪
- 鎮南段441地號750 萬
2026/06/03 · 其他 · 8.0 萬/坪
- 福安段68地號340 萬
2026/06/01 · 其他 · 8.4 萬/坪
- 三結義段382地號465 萬
2026/05/29 · 其他 · 0.6 萬/坪
- 隆西段168地號60 萬
2026/05/28 · 其他 · 0.1 萬/坪
- 臺南市官田區烏山頭２之９號1,130 萬
2026/05/26 · 透天厝 · 8.7 萬/坪
- 護安段1056-1地號6 萬
2026/05/26 · 其他 · 10.0 萬/坪
- 鎮東段228地號380 萬
2026/05/25 · 其他 · 10.0 萬/坪
- 臺南市官田區大同街34號旁708 萬
2026/05/25 · 華廈 · 23.0 萬/坪
- 社子段226地號60 萬
2026/05/24 · 其他 · 0.1 萬/坪
- 臺南市官田區二鎮１０４號之５750 萬
2026/05/21 · 透天厝 · 13.4 萬/坪
- 葫蘆埤段555地號47 萬
2026/05/18 · 其他 · 0.3 萬/坪
- 臺南市官田區大同街34號旁950 萬
2026/05/18 · 華廈 · 21.6 萬/坪
- 隆本段106地號51 萬
2026/05/14 · 其他 · 3.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 類型 | 總價 | 單價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026/07/02 | 湖山段524地號 | 其他 | 24 萬 | 4.1 萬/坪 |
| 2026/06/20 | 角秀段288-13地號 | 其他 | 435 萬 | 0.5 萬/坪 |
| 2026/06/17 | 湖山段561地號 | 其他 | 429 萬 | 6.9 萬/坪 |
| 2026/06/15 | 東西庄段731-2地號 | 其他 | 130 萬 | 0.8 萬/坪 |
| 2026/06/15 | 東西庄段734地號 | 其他 | 17 萬 | 0.4 萬/坪 |
| 2026/06/05 | 義田段489地號 | 其他 | 60 萬 | 1.7 萬/坪 |
| 2026/06/05 | 二鎮段二鎮小段427地號 | 其他 | 382 萬 | 12.5 萬/坪 |
| 2026/06/03 | 鎮南段441地號 | 其他 | 750 萬 | 8.0 萬/坪 |
| 2026/06/01 | 福安段68地號 | 其他 | 340 萬 | 8.4 萬/坪 |
| 2026/05/29 | 三結義段382地號 | 其他 | 465 萬 | 0.6 萬/坪 |
| 2026/05/28 | 隆西段168地號 | 其他 | 60 萬 | 0.1 萬/坪 |
| 2026/05/26 | 臺南市官田區烏山頭２之９號 | 透天厝 | 1,130 萬 | 8.7 萬/坪 |
| 2026/05/26 | 護安段1056-1地號 | 其他 | 6 萬 | 10.0 萬/坪 |
| 2026/05/25 | 鎮東段228地號 | 其他 | 380 萬 | 10.0 萬/坪 |
| 2026/05/25 | 臺南市官田區大同街34號旁 | 華廈 | 708 萬 | 23.0 萬/坪 |
| 2026/05/24 | 社子段226地號 | 其他 | 60 萬 | 0.1 萬/坪 |
| 2026/05/21 | 臺南市官田區二鎮１０４號之５ | 透天厝 | 750 萬 | 13.4 萬/坪 |
| 2026/05/18 | 葫蘆埤段555地號 | 其他 | 47 萬 | 0.3 萬/坪 |
| 2026/05/18 | 臺南市官田區大同街34號旁 | 華廈 | 950 萬 | 21.6 萬/坪 |
| 2026/05/14 | 隆本段106地號 | 其他 | 51 萬 | 3.0 萬/坪 |
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常見問題
台南市官田區房價多少？
官田區實價登錄平均單價約 22.0 萬/坪，累計 726 筆成交紀錄。
官田區有哪些熱門社區？
官田區成交量較高的社區包括：誠銳家和樂、樂活小鎮、怡華綻、官田樂透3、佳定-佳璽成佳。
官田區最近一筆實價登錄成交是什麼時候？
官田區最近一筆登錄成交為 2026/07/02，總價 24 萬。
官田區房價走勢如何？
官田區近一年實價登錄成交平均單價約 3007.1 萬/坪，本頁提供完整月度走勢與成交分布。