2026 台南市東山區 實價登錄查詢
最新成交行情、平均房價、熱門社區一次掌握
平均單價
16.3
萬/坪
成交筆數
237
筆
所在城市
台南市
熱門社區
5
個
關於 台南市東山區
台南市東山區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，已累計 237 筆實價登錄成交紀錄，平均單價約 16.3 萬/坪，知名社區包括「富美居易2期」等。本頁整理 2026 東山區 最新實價登錄成交、平均房價、熱門社區與近期房市趨勢，協助購屋者快速掌握區域行情、比較同區段成交價。
台南市東山區 市場趨勢分析
台南市東山區近一年的房市以中古交易為主，完全沒有新建案推出。過去 12 個月共成交 31 筆，平均單價為 13.2 萬元/坪，平均總價約 668 萬元，單價區間從 0.1 萬至 29 萬元/坪不等，顯示該區房產類型與地段差異顯著。量價趨勢方面，近 6 個月的成交量較前 6 個月增長 58.3%，但平均單價則大幅下降 52.0%，呈現出明顯的量增價跌走勢。整體而言，東山區目前缺乏建商開發活動，市場交易以低單價物件為主，導致近期平均價格顯著下滑。
東山區 近期實價登錄成交
查看全部- 吉貝耍段1501地號205 萬
2026/07/06 · 其他 · 0.3 萬/坪
- 二重溪段140-12地號60 萬
2026/06/29 · 其他 · 1.0 萬/坪
- 大客段大庄小段800地號132 萬
2026/06/16 · 其他 · 0.3 萬/坪
- 許秀才段1431地號180 萬
2026/06/15 · 其他 · 0.5 萬/坪
- 三榮段460地號44 萬
2026/06/12 · 其他 · 2.0 萬/坪
- 吉貝耍段1309地號144 萬
2026/06/11 · 其他 · 0.4 萬/坪
- 大客段大庄小段1166地號490 萬
2026/06/10 · 其他 · 0.6 萬/坪
- 頂窩段616地號116 萬
2026/06/09 · 其他 · 0.2 萬/坪
- 東安段815-3地號227 萬
2026/06/08 · 其他 · 6.0 萬/坪
- 新枋子林段219地號100 萬
2026/06/07 · 其他 · 2.5 萬/坪
- 大客段枋子林小段48-1地號100 萬
2026/06/07 · 其他 · 0.4 萬/坪
- 大客北一段208地號130 萬
2026/05/27 · 其他 · 0.7 萬/坪
- 吉貝耍段1050地號900 萬
2026/05/25 · 其他 · 0.4 萬/坪
- 前大埔段194-1地號115 萬
2026/05/24 · 其他 · 0.1 萬/坪
- 東山段2784地號230 萬
2026/05/22 · 其他 · 0.5 萬/坪
- 崎子頭段874-85地號550 萬
2026/05/16 · 其他 · 5.6 萬/坪
- 崎子頭段741-1地號1,900 萬
2026/05/11 · 其他 · 0.7 萬/坪
- 大客段枋子林小段1002地號150 萬
2026/05/11 · 其他 · 0.3 萬/坪
- 臺南市東山區東中里東仁街８１巷３６號1,162 萬
2026/05/10 · 透天厝 · 19.1 萬/坪
- 東山段136地號60 萬
2026/05/09 · 其他 · 0.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 類型 | 總價 | 單價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026/07/06 | 吉貝耍段1501地號 | 其他 | 205 萬 | 0.3 萬/坪 |
| 2026/06/29 | 二重溪段140-12地號 | 其他 | 60 萬 | 1.0 萬/坪 |
| 2026/06/16 | 大客段大庄小段800地號 | 其他 | 132 萬 | 0.3 萬/坪 |
| 2026/06/15 | 許秀才段1431地號 | 其他 | 180 萬 | 0.5 萬/坪 |
| 2026/06/12 | 三榮段460地號 | 其他 | 44 萬 | 2.0 萬/坪 |
| 2026/06/11 | 吉貝耍段1309地號 | 其他 | 144 萬 | 0.4 萬/坪 |
| 2026/06/10 | 大客段大庄小段1166地號 | 其他 | 490 萬 | 0.6 萬/坪 |
| 2026/06/09 | 頂窩段616地號 | 其他 | 116 萬 | 0.2 萬/坪 |
| 2026/06/08 | 東安段815-3地號 | 其他 | 227 萬 | 6.0 萬/坪 |
| 2026/06/07 | 新枋子林段219地號 | 其他 | 100 萬 | 2.5 萬/坪 |
| 2026/06/07 | 大客段枋子林小段48-1地號 | 其他 | 100 萬 | 0.4 萬/坪 |
| 2026/05/27 | 大客北一段208地號 | 其他 | 130 萬 | 0.7 萬/坪 |
| 2026/05/25 | 吉貝耍段1050地號 | 其他 | 900 萬 | 0.4 萬/坪 |
| 2026/05/24 | 前大埔段194-1地號 | 其他 | 115 萬 | 0.1 萬/坪 |
| 2026/05/22 | 東山段2784地號 | 其他 | 230 萬 | 0.5 萬/坪 |
| 2026/05/16 | 崎子頭段874-85地號 | 其他 | 550 萬 | 5.6 萬/坪 |
| 2026/05/11 | 崎子頭段741-1地號 | 其他 | 1,900 萬 | 0.7 萬/坪 |
| 2026/05/11 | 大客段枋子林小段1002地號 | 其他 | 150 萬 | 0.3 萬/坪 |
| 2026/05/10 | 臺南市東山區東中里東仁街８１巷３６號 | 透天厝 | 1,162 萬 | 19.1 萬/坪 |
| 2026/05/09 | 東山段136地號 | 其他 | 60 萬 | 0.2 萬/坪 |
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常見問題
台南市東山區房價多少？
東山區實價登錄平均單價約 16.3 萬/坪，累計 237 筆成交紀錄。
東山區有哪些熱門社區？
東山區成交量較高的社區包括：富美居易2期、閎富御品東山特區、東泥大院、閎富御品、墅時光。
東山區最近一筆實價登錄成交是什麼時候？
東山區最近一筆登錄成交為 2026/07/06，總價 205 萬。