2026 台南市東區 實價登錄查詢
最新成交行情、平均房價、熱門社區一次掌握
平均單價
33.7
萬/坪
成交筆數
9,914
筆
所在城市
台南市
熱門社區
15
個
關於 台南市東區
台南市東區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，已累計 9,914 筆實價登錄成交紀錄，平均單價約 33.7 萬/坪，知名社區包括「松丹達麗」等。本頁整理 2026 東區 最新實價登錄成交、平均房價、熱門社區與近期房市趨勢，協助購屋者快速掌握區域行情、比較同區段成交價。
台南市東區 市場趨勢分析
台南市東區近一年成交筆數達1,332筆，建案數共101個，平均單價為39.8萬元/坪，平均總價約1,581萬元。單價區間從4.2萬至131.4萬元/坪，顯示該區房產類型多元，涵蓋老舊住宅至高端豪宅。量價趨勢方面，近六個月成交量較前六個月下降36.4%，平均單價亦下滑9.5%，呈現量縮價跌的修正態勢。市場活動由國城建設、邰欣建設及清景麟建設等主要建商主導，其中國城寳實、宏福悅與宗大虎隱為近期熱銷建案，反映出市場對特定品牌與建案的關注度較高。
東區 近期實價登錄成交
查看全部- 竹篙厝段1457-17地號1,180 萬
2026/07/06 · 其他 · 43.3 萬/坪
- 臺南市東區裕農路３８９巷１弄４號750 萬
2026/07/01 · 公寓 · 22.1 萬/坪
- 臺南市東區大同路二段６１巷１１１號二樓153 萬
2026/06/30 · 華廈 · 22.5 萬/坪
- 臺南市東區富農街一段１８８巷２６弄２２號四樓2,680 萬
2026/06/28 · 住宅大樓 · 36.4 萬/坪
- 仁和段588-48地號3 萬
2026/06/25 · 其他
- 臺南市東區崇德六街４７號七樓之３270 萬
2026/06/24 · 華廈 · 32.0 萬/坪
- 臺南市東區裕農路２７號1,200 萬
2026/06/21 · 透天厝 · 32.7 萬/坪
- 臺南市東區東榮街７號七樓之４250 萬
2026/06/20 · 華廈 · 18.1 萬/坪
- 臺南市東區崇善路８０３號四樓650 萬
2026/06/19 · 華廈 · 20.0 萬/坪
- 臺南市東區裕農路６２１巷１７號699 萬
2026/06/18 · 透天厝 · 17.5 萬/坪
- 臺南市東區東門路一段８４號之１二樓之１130 萬
2026/06/15 · 華廈 · 17.9 萬/坪
- 臺南市東區崇明二十二街３６號二樓之５960 萬
2026/06/15 · 華廈 · 29.6 萬/坪
- 臺南市東區崇德三十一街５５號600 萬
2026/06/15 · 透天厝 · 24.3 萬/坪
- 臺南市東區中華東路二段１６７號八樓之６305 萬
2026/06/13 · 住宅大樓 · 29.5 萬/坪
- 臺南市東區崇賢三路９９號1,700 萬
2026/06/13 · 住宅大樓 · 60.2 萬/坪
- 臺南市東區崇慶街一段９６號十五樓之５1,338 萬
2026/06/12 · 住宅大樓 · 43.6 萬/坪
- 臺南市東區長榮路一段２５６號五樓之６400 萬
2026/06/12 · 住宅大樓 · 16.7 萬/坪
- 臺南市東區崇慶街一段９２號十五樓之３1,450 萬
2026/06/11 · 住宅大樓 · 48.2 萬/坪
- 臺南市東區長東街４１巷２弄１３號1,110 萬
2026/06/10 · 透天厝 · 30.6 萬/坪
- 臺南市東區裕農路４０之５號200 萬
2026/06/09 · 透天厝 · 8.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 類型 | 總價 | 單價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026/07/06 | 竹篙厝段1457-17地號 | 其他 | 1,180 萬 | 43.3 萬/坪 |
| 2026/07/01 | 臺南市東區裕農路３８９巷１弄４號 | 公寓 | 750 萬 | 22.1 萬/坪 |
| 2026/06/30 | 臺南市東區大同路二段６１巷１１１號二樓 | 華廈 | 153 萬 | 22.5 萬/坪 |
| 2026/06/28 | 臺南市東區富農街一段１８８巷２６弄２２號四樓 | 住宅大樓 | 2,680 萬 | 36.4 萬/坪 |
| 2026/06/25 | 仁和段588-48地號 | 其他 | 3 萬 | - |
| 2026/06/24 | 臺南市東區崇德六街４７號七樓之３ | 華廈 | 270 萬 | 32.0 萬/坪 |
| 2026/06/21 | 臺南市東區裕農路２７號 | 透天厝 | 1,200 萬 | 32.7 萬/坪 |
| 2026/06/20 | 臺南市東區東榮街７號七樓之４ | 華廈 | 250 萬 | 18.1 萬/坪 |
| 2026/06/19 | 臺南市東區崇善路８０３號四樓 | 華廈 | 650 萬 | 20.0 萬/坪 |
| 2026/06/18 | 臺南市東區裕農路６２１巷１７號 | 透天厝 | 699 萬 | 17.5 萬/坪 |
| 2026/06/15 | 臺南市東區東門路一段８４號之１二樓之１ | 華廈 | 130 萬 | 17.9 萬/坪 |
| 2026/06/15 | 臺南市東區崇明二十二街３６號二樓之５ | 華廈 | 960 萬 | 29.6 萬/坪 |
| 2026/06/15 | 臺南市東區崇德三十一街５５號 | 透天厝 | 600 萬 | 24.3 萬/坪 |
| 2026/06/13 | 臺南市東區中華東路二段１６７號八樓之６ | 住宅大樓 | 305 萬 | 29.5 萬/坪 |
| 2026/06/13 | 臺南市東區崇賢三路９９號 | 住宅大樓 | 1,700 萬 | 60.2 萬/坪 |
| 2026/06/12 | 臺南市東區崇慶街一段９６號十五樓之５ | 住宅大樓 | 1,338 萬 | 43.6 萬/坪 |
| 2026/06/12 | 臺南市東區長榮路一段２５６號五樓之６ | 住宅大樓 | 400 萬 | 16.7 萬/坪 |
| 2026/06/11 | 臺南市東區崇慶街一段９２號十五樓之３ | 住宅大樓 | 1,450 萬 | 48.2 萬/坪 |
| 2026/06/10 | 臺南市東區長東街４１巷２弄１３號 | 透天厝 | 1,110 萬 | 30.6 萬/坪 |
| 2026/06/09 | 臺南市東區裕農路４０之５號 | 透天厝 | 200 萬 | 8.5 萬/坪 |
東區 熱門社區 Top 15
松丹達麗
崇慶街一段92號
研森
崇賢一路26號
艾美新時代
平實路(平實段23地號)
宏福悅
清景麟夢公園
平實路 x 裕永路
國城寳實
小東路近中華東路
松之苑
崇善二街19號對面
昕視界
德東街388號
佳鋐首邑
文化三街36號
和宜仁和
和平里2鄰文化二街91號
樂高二期
德昌路77號
浩瀚無極
中華東路 x 瑞祥街
鄉城大鎮大樓
仁東街19號
國泰磐耘
中華東路二段156號旁
巴克禮 Park
崇賢一路x崇賢二路
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常見問題
台南市東區房價多少？
東區實價登錄平均單價約 33.7 萬/坪，累計 9,914 筆成交紀錄。
東區有哪些熱門社區？
東區成交量較高的社區包括：松丹達麗、研森、艾美新時代、宏福悅、清景麟夢公園。
東區最近一筆實價登錄成交是什麼時候？
東區最近一筆登錄成交為 2026/07/06，總價 1,180 萬。
東區房價走勢如何？
東區近一年實價登錄成交平均單價約 4803.2 萬/坪，本頁提供完整月度走勢與成交分布。