2026 台南市後壁區 實價登錄查詢
最新成交行情、平均房價、熱門社區一次掌握
平均單價
16.0
萬/坪
成交筆數
261
筆
所在城市
台南市
熱門社區
4
個
關於 台南市後壁區
台南市後壁區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，已累計 261 筆實價登錄成交紀錄，平均單價約 16.0 萬/坪，知名社區包括「樂活居」等。本頁整理 2026 後壁區 最新實價登錄成交、平均房價、熱門社區與近期房市趨勢，協助購屋者快速掌握區域行情、比較同區段成交價。
台南市後壁區 市場趨勢分析
台南市後壁區近一年的房市呈現量價雙跌趨勢，成交總筆數為44筆，平均單價約12.1萬/坪，平均總價則為725萬。該區單價區間分佈極廣，從0.3萬至59.4萬/坪不等，顯示房產類型涵蓋範圍較大。從短期趨勢觀察，近六個月的成交量微幅下降8.7%，而平均單價則顯著下滑40.5%，反映出市場價格面有較明顯的修正。在建案活動方面，長岡建設為該區主要開發商，熱銷建案集中於樂活居、樂活居B區及梠鑫天地N0.2，顯示新案交易仍以特定建商之產品為主。
後壁區 近期實價登錄成交
查看全部- 頂平段672-7地號1,139 萬
2026/06/24 · 其他 · 5.0 萬/坪
- 頂平段672-8地號16 萬
2026/06/24 · 其他 · 2.2 萬/坪
- 四安段1590地號100 萬
2026/06/17 · 其他 · 1.9 萬/坪
- 道場段904-1地號2 萬
2026/06/15 · 其他 · 5.0 萬/坪
- 道場段906-1地號8 萬
2026/06/15 · 其他 · 5.0 萬/坪
- 白沙屯段2810地號150 萬
2026/06/10 · 其他 · 0.4 萬/坪
- 頂平段713地號230 萬
2026/06/02 · 其他 · 3.6 萬/坪
- 安溪寮段頂寮小段1582地號290 萬
2026/05/30 · 其他 · 0.5 萬/坪
- 頂中段252地號50 萬
2026/05/29 · 其他 · 2.6 萬/坪
- 新港東段茄苳子小段795地號399 萬
2026/05/29 · 其他 · 1.2 萬/坪
- 本協段321地號308 萬
2026/05/28 · 其他 · 0.5 萬/坪
- 本協段322地號308 萬
2026/05/28 · 其他 · 0.5 萬/坪
- 土溝段1288地號460 萬
2026/05/25 · 其他 · 0.5 萬/坪
- 長短樹段3329地號158 萬
2026/05/21 · 其他 · 0.4 萬/坪
- 下茄苳段2001地號487 萬
2026/05/20 · 其他 · 0.8 萬/坪
- 下茄苳段2023地號263 萬
2026/05/20 · 其他 · 0.8 萬/坪
- 頂平段661地號507 萬
2026/05/19 · 其他 · 4.8 萬/坪
- 安溪寮段頂寮小段1449地號204 萬
2026/05/16 · 其他 · 0.4 萬/坪
- 頂平段661地號505 萬
2026/05/15 · 其他 · 4.8 萬/坪
- 新港東段茄苳子小段639地號381 萬
2026/05/14 · 其他 · 0.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 類型 | 總價 | 單價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026/06/24 | 頂平段672-7地號 | 其他 | 1,139 萬 | 5.0 萬/坪 |
| 2026/06/24 | 頂平段672-8地號 | 其他 | 16 萬 | 2.2 萬/坪 |
| 2026/06/17 | 四安段1590地號 | 其他 | 100 萬 | 1.9 萬/坪 |
| 2026/06/15 | 道場段904-1地號 | 其他 | 2 萬 | 5.0 萬/坪 |
| 2026/06/15 | 道場段906-1地號 | 其他 | 8 萬 | 5.0 萬/坪 |
| 2026/06/10 | 白沙屯段2810地號 | 其他 | 150 萬 | 0.4 萬/坪 |
| 2026/06/02 | 頂平段713地號 | 其他 | 230 萬 | 3.6 萬/坪 |
| 2026/05/30 | 安溪寮段頂寮小段1582地號 | 其他 | 290 萬 | 0.5 萬/坪 |
| 2026/05/29 | 頂中段252地號 | 其他 | 50 萬 | 2.6 萬/坪 |
| 2026/05/29 | 新港東段茄苳子小段795地號 | 其他 | 399 萬 | 1.2 萬/坪 |
| 2026/05/28 | 本協段321地號 | 其他 | 308 萬 | 0.5 萬/坪 |
| 2026/05/28 | 本協段322地號 | 其他 | 308 萬 | 0.5 萬/坪 |
| 2026/05/25 | 土溝段1288地號 | 其他 | 460 萬 | 0.5 萬/坪 |
| 2026/05/21 | 長短樹段3329地號 | 其他 | 158 萬 | 0.4 萬/坪 |
| 2026/05/20 | 下茄苳段2001地號 | 其他 | 487 萬 | 0.8 萬/坪 |
| 2026/05/20 | 下茄苳段2023地號 | 其他 | 263 萬 | 0.8 萬/坪 |
| 2026/05/19 | 頂平段661地號 | 其他 | 507 萬 | 4.8 萬/坪 |
| 2026/05/16 | 安溪寮段頂寮小段1449地號 | 其他 | 204 萬 | 0.4 萬/坪 |
| 2026/05/15 | 頂平段661地號 | 其他 | 505 萬 | 4.8 萬/坪 |
| 2026/05/14 | 新港東段茄苳子小段639地號 | 其他 | 381 萬 | 0.5 萬/坪 |
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常見問題
台南市後壁區房價多少？
後壁區實價登錄平均單價約 16.0 萬/坪，累計 261 筆成交紀錄。
後壁區有哪些熱門社區？
後壁區成交量較高的社區包括：樂活居、陽光米蘭七-境寬、領袖.17、梠鑫天地 NO.2。
後壁區最近一筆實價登錄成交是什麼時候？
後壁區最近一筆登錄成交為 2026/06/24，總價 1,139 萬。