2026 台南市後壁區 實價登錄行情排行榜

關於 台南市後壁區

台南市後壁區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，目前收錄 60 筆預售屋成交紀錄、9 個建案，預售屋平均單價約 23.6 萬/坪，區域熱銷建案包括「陽光米蘭七-境寬」等。本頁整理 後壁區 最新成交行情、熱銷預售建案與熱門社區，協助購屋者快速掌握區域房市動態、比較同區段產品。

台南市後壁區 市場趨勢分析

台南市後壁區近一年的房市呈現量價雙跌趨勢，成交總筆數為44筆，平均單價約12.1萬/坪，平均總價則為725萬。該區單價區間分佈極廣，從0.3萬至59.4萬/坪不等，顯示房產類型涵蓋範圍較大。從短期趨勢觀察，近六個月的成交量微幅下降8.7%，而平均單價則顯著下滑40.5%，反映出市場價格面有較明顯的修正。在建案活動方面，長岡建設為該區主要開發商，熱銷建案集中於樂活居、樂活居B區及梠鑫天地N0.2，顯示新案交易仍以特定建商之產品為主。

後壁區 熱銷預售建案 Top 6

後壁區 熱門社區 Top 4

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