2026 台南市歸仁區住宅大樓行情
歸仁區住宅大樓最新實價登錄成交價、平均單價與月度走勢
平均單價
34.2
萬/坪
平均總價
1,090 萬
成交筆數
4,323
筆
建物型態
住宅大樓
歸仁區住宅大樓市場概況
台南市歸仁區的住宅大樓市場累計 4,323 筆實價登錄成交，平均單價約 34.2 萬/坪，平均總價約 1,090 萬，近一年住宅大樓單價由 30.9 萬/坪變動至 37.6 萬/坪。本頁整理 2026 歸仁區住宅大樓最新成交行情與價格走勢，協助你評估歸仁區住宅大樓的合理買賣價格。
歸仁區住宅大樓近一年價格走勢
歸仁區住宅大樓近期成交
查看全部- 臺南市歸仁區高鐵大道３７號十五樓之５1,385 萬
2026/08/05 · 54.0 萬/坪
- 臺南市歸仁區歸仁七路２２２號十二樓之１980 萬
2026/07/25 · 29.7 萬/坪
- 臺南市歸仁區高鐵大道３５號十三樓之２1,400 萬
2026/07/18 · 54.1 萬/坪
- 臺南市歸仁區大順街與大順三街口1,900 萬
2026/07/16 · 30.3 萬/坪
- 臺南市歸仁區高鐵大道３５號四樓之９1,380 萬
2026/07/16 · 35.1 萬/坪
- 臺南市歸仁區高鐵大道３７號九樓之７1,308 萬
2026/07/12 · 51.1 萬/坪
- 臺南市歸仁區高發二路３１０號十二樓之５885 萬
2026/07/09 · 32.8 萬/坪
- 臺南市歸仁區高發二路３２０號十二樓之２1,050 萬
2026/07/04 · 34.0 萬/坪
- 臺南市歸仁區高鐵大道３５號十二樓之１1,600 萬
2026/07/01 · 42.4 萬/坪
- 臺南市歸仁區高鐵大道３３號六樓之７1,200 萬
2026/06/30 · 46.9 萬/坪
- 臺南市歸仁區智慧三街７號二樓之２1,307 萬
2026/06/29 · 29.2 萬/坪
- 臺南市歸仁區歸仁十一路９０號五樓之６950 萬
2026/06/24 · 30.0 萬/坪
- 臺南市歸仁區智發街１３號十四樓之７1,160 萬
2026/06/24 · 26.6 萬/坪
- 臺南市歸仁區高發一路１０號十樓之３1,010 萬
2026/06/24 · 34.5 萬/坪
- 臺南市歸仁區歸仁五路１７２號十二樓之９1,135 萬
2026/06/15 · 41.6 萬/坪
- 臺南市歸仁區高發二路３１０號十一樓之５840 萬
2026/06/14 · 31.1 萬/坪
- 臺南市歸仁區智慧三街７號五樓之２1,502 萬
2026/06/12 · 32.2 萬/坪
- 臺南市歸仁區高發二路３１０號五樓之５877 萬
2026/06/09 · 32.7 萬/坪
- 臺南市歸仁區高發二路３１３號十一樓之３1,600 萬
2026/06/07 · 36.2 萬/坪
- 臺南市歸仁區歸仁五路１７２號七樓之６1,650 萬
2026/06/04 · 38.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 |
|---|---|---|---|
| 2026/08/05 | 臺南市歸仁區高鐵大道３７號十五樓之５ | 1,385 萬 | 54.0 萬/坪 |
| 2026/07/25 | 臺南市歸仁區歸仁七路２２２號十二樓之１ | 980 萬 | 29.7 萬/坪 |
| 2026/07/18 | 臺南市歸仁區高鐵大道３５號十三樓之２ | 1,400 萬 | 54.1 萬/坪 |
| 2026/07/16 | 臺南市歸仁區大順街與大順三街口 | 1,900 萬 | 30.3 萬/坪 |
| 2026/07/16 | 臺南市歸仁區高鐵大道３５號四樓之９ | 1,380 萬 | 35.1 萬/坪 |
| 2026/07/12 | 臺南市歸仁區高鐵大道３７號九樓之７ | 1,308 萬 | 51.1 萬/坪 |
| 2026/07/09 | 臺南市歸仁區高發二路３１０號十二樓之５ | 885 萬 | 32.8 萬/坪 |
| 2026/07/04 | 臺南市歸仁區高發二路３２０號十二樓之２ | 1,050 萬 | 34.0 萬/坪 |
| 2026/07/01 | 臺南市歸仁區高鐵大道３５號十二樓之１ | 1,600 萬 | 42.4 萬/坪 |
| 2026/06/30 | 臺南市歸仁區高鐵大道３３號六樓之７ | 1,200 萬 | 46.9 萬/坪 |
| 2026/06/29 | 臺南市歸仁區智慧三街７號二樓之２ | 1,307 萬 | 29.2 萬/坪 |
| 2026/06/24 | 臺南市歸仁區歸仁十一路９０號五樓之６ | 950 萬 | 30.0 萬/坪 |
| 2026/06/24 | 臺南市歸仁區智發街１３號十四樓之７ | 1,160 萬 | 26.6 萬/坪 |
| 2026/06/24 | 臺南市歸仁區高發一路１０號十樓之３ | 1,010 萬 | 34.5 萬/坪 |
| 2026/06/15 | 臺南市歸仁區歸仁五路１７２號十二樓之９ | 1,135 萬 | 41.6 萬/坪 |
| 2026/06/14 | 臺南市歸仁區高發二路３１０號十一樓之５ | 840 萬 | 31.1 萬/坪 |
| 2026/06/12 | 臺南市歸仁區智慧三街７號五樓之２ | 1,502 萬 | 32.2 萬/坪 |
| 2026/06/09 | 臺南市歸仁區高發二路３１０號五樓之５ | 877 萬 | 32.7 萬/坪 |
| 2026/06/07 | 臺南市歸仁區高發二路３１３號十一樓之３ | 1,600 萬 | 36.2 萬/坪 |
| 2026/06/04 | 臺南市歸仁區歸仁五路１７２號七樓之６ | 1,650 萬 | 38.3 萬/坪 |
歸仁區其他建物型態行情
台南市其他行政區住宅大樓行情
常見問題
台南市歸仁區住宅大樓一坪多少錢？
歸仁區住宅大樓實價登錄平均單價約 34.2 萬/坪，平均總價約 1,090 萬，累計 4,323 筆成交。
歸仁區住宅大樓房價走勢如何？
近一年住宅大樓單價由 30.9 萬/坪變動至 37.6 萬/坪。完整月度走勢請參考本頁走勢數據。
歸仁區除了住宅大樓還有哪些選擇？
歸仁區實價登錄成交較多的其他建物型態包括：華廈、透天厝，可於本頁下方切換查看行情。