詠大賞
均價/坪
70.3 萬/坪
成交筆數
34 筆
漲跌幅
-
平均坪數
27.2 坪
詠大賞 實價登錄行情概況
詠大賞位於新北市永和區（文化路138之1號），社區總戶數 65 戶，實價登錄共 34 筆成交紀錄，平均單價約 70.3 萬/坪，平均坪數約 27.2 坪，成交單價介於 62.6 萬至 112.0 萬/坪。想了解更多永和區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看永和區實價登錄- 新北市永和區文化路2,909 萬
2022-03-30 · 112.0 萬/坪
- 新北市永和區文化路2,658 萬
2022-03-29 · 70.4 萬/坪
- 新北市永和區文化路2,157 萬
2022-03-11 · 69.7 萬/坪
- 新北市永和區文化路2,120 萬
2022-03-04 · 73.2 萬/坪
- 新北市永和區文化路1,964 萬
2022-03-03 · 63.6 萬/坪
- 新北市永和區文化路2,038 萬
2022-02-28 · 74.3 萬/坪
- 新北市永和區文化路2,178 萬
2022-02-25 · 73.3 萬/坪
- 新北市永和區文化路1,960 萬
2022-02-24 · 69.1 萬/坪
- 新北市永和區文化路1,997 萬
2022-01-29 · 70.4 萬/坪
- 新北市永和區文化路2,230 萬
2022-01-18 · 69.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-03-30 | 新北市永和區文化路 | 2,909 萬 | 112.0 萬/坪 | 24.2 坪 | 一層/14 |
| 2022-03-29 | 新北市永和區文化路 | 2,658 萬 | 70.4 萬/坪 | 35.2 坪 | 二層/14 |
| 2022-03-11 | 新北市永和區文化路 | 2,157 萬 | 69.7 萬/坪 | 28.4 坪 | 十一層/14 |
| 2022-03-04 | 新北市永和區文化路 | 2,120 萬 | 73.2 萬/坪 | 26.0 坪 | 一層/14 |
| 2022-03-03 | 新北市永和區文化路 | 1,964 萬 | 63.6 萬/坪 | 28.4 坪 | 八層/14 |
| 2022-02-28 | 新北市永和區文化路 | 2,038 萬 | 74.3 萬/坪 | 27.4 坪 | 十四層/14 |
| 2022-02-25 | 新北市永和區文化路 | 2,178 萬 | 73.3 萬/坪 | 29.7 坪 | 十四層/14 |
| 2022-02-24 | 新北市永和區文化路 | 1,960 萬 | 69.1 萬/坪 | 28.4 坪 | 十層/14 |
| 2022-01-29 | 新北市永和區文化路 | 1,997 萬 | 70.4 萬/坪 | 28.4 坪 | 十二層/14 |
| 2022-01-18 | 新北市永和區文化路 | 2,230 萬 | 69.6 萬/坪 | 29.7 坪 | 十二層/14 |
詠大賞 數據解讀
每一項都對照永和區其他 105 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
永和區有成交紀錄的 105 個社區中，單價高於 72%；中位數 63.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 11.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
34 筆成交 ÷ 65 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在永和區 105 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 70.3 萬/坪，比永和區有成交紀錄的 104 個社區的中位數 63.4 萬/坪高 10.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 65.6–71.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 34 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 338 公尺至捷運頂溪站，步行約 4 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 詠大賞目前社區 | 70.3 萬/坪 | 27.2 坪 | - | 34 | ||
| 仁愛柏麗 | 71.3 萬 | 27 坪 | 2019 | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 家格綻綻 | 65.3 萬 | 26.7 坪 | 2025 | 26 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 永安時代 | 69 萬 | 31.1 坪 | 2009 | 8 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 漢皇德居 | 64.1 萬 | 28.2 坪 | 2016 | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 銀河水都 | 66.3 萬 | 30.8 坪 | 2006 | 28 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 城市經典 | 66.6 萬 | 23.4 坪 | 2001 | 7 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
詠大賞最新平均成交價是多少？
詠大賞最新實價登錄平均單價約 70.3 萬/坪，平均總價約 1,907 萬，共 34 筆成交紀錄。
詠大賞是哪一年的社區？有多少戶？
詠大賞社區總戶數 65 戶。
詠大賞位於什麼位置？
詠大賞位於新北市永和區文化路138之1號。
永和區有哪些相似社區可比較？
與詠大賞條件最接近的社區包括：仁愛柏麗（71.3 萬/坪）、家格綻綻（65.3 萬/坪）、永安時代（69 萬/坪）、漢皇德居（64.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
詠大賞比永和區行情高還是低？
平均 70.3 萬/坪，比永和區有成交紀錄的 104 個社區的中位數 63.4 萬/坪高 10.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
詠大賞最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在永和區 105 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
詠大賞成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 65.6–71.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 34 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。