新時代

新北市 永和區 中山路一段38號2010 年（屋齡約 16 年）

均價/坪

72.3 萬/坪

成交筆數

44 筆

漲跌幅

+7.9%

平均坪數

20.5 坪

單坪最低59.0 萬/坪
單坪最高95.2 萬/坪
平均總價1,497 萬

新時代 實價登錄行情概況

新時代位於新北市永和區（中山路一段38號），建造於 2010 年，屋齡約 16 年，實價登錄共 44 筆成交紀錄，平均單價約 72.3 萬/坪，平均坪數約 20.5 坪，成交單價介於 59.0 萬至 95.2 萬/坪，近一年單價上漲 7.9%。想了解更多永和區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看永和區實價登錄
  • 新北市永和區中山路一段３８號十五樓之一

    2025-12-21 · 78.7 萬/坪

    1,330 萬
  • 新北市永和區中山路一段３８號四樓之一

    2025-12-21 · 77.2 萬/坪

    1,360 萬
  • 新北市永和區中山路一段４６號三樓之三

    2025-11-08 · 76.7 萬/坪

    1,450 萬
  • 新北市永和區中山路一段４６號七樓之六

    2025-08-06 · 79.3 萬/坪

    1,350 萬
  • 新北市永和區中山路一段４０號四樓

    2025-01-12 · 85.6 萬/坪

    1,935 萬
  • 新北市永和區中山路一段３８號六樓之二

    2024-12-22 · 78.6 萬/坪

    1,490 萬
  • 新北市永和區中山路一段３８號十二樓之一

    2024-12-22 · 78.9 萬/坪

    1,390 萬
  • 新北市永和區中山路一段４２號十樓

    2024-10-19 · 81.0 萬/坪

    1,585 萬
  • 新北市永和區中山路一段４６號三樓之五

    2024-10-17 · 75.3 萬/坪

    1,430 萬
  • 新北市永和區中山路一段４６號六樓之六

    2024-10-13 · 77.5 萬/坪

    1,320 萬

新時代 數據解讀

每一項都對照永和區其他 105 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據

單價位置72.3萬/坪高於 77%

永和區有成交紀錄的 105 個社區中，單價高於 77%；中位數 63.4 萬/坪。

主建物佔比60.6%高於 38%

扣除車位後，主建物佔權狀面積 60.6%，其餘為公設與附屬建物。永和區中位數 63.0%。

成交價一致性11.4% 變異高於 40%

成交單價的離散程度為 11.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。

屋齡16年

建造於 2010 年，屋齡約 16 年。

近一年成交量3筆高於 90%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在永和區 105 個社區中高於 90%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情+4.8%

平均 72.3 萬/坪，比永和區屋齡相近（2010±5 年）的 13 個社區的中位數 69.0 萬/坪高 4.8%。

成交價區間65.9–78.8萬/坪

半數成交落在 65.9–78.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 44 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

最近捷運站369公尺

直線距離 369 公尺至捷運頂溪站，步行約 5 分鐘（直線估算，非實際路徑）。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區均價/坪平均坪數
新時代目前社區72.3 萬/坪20.5 坪
日景頂曦66.3 萬19.7 坪比較
鴻運金大廈68.4 萬18.2 坪比較
頂溪仁里74.8 萬18.7 坪比較
日景頂曦66.3 萬19.7 坪比較
詠和頌78.7 萬21.4 坪比較
尊貴昕帝王75.8 萬23.4 坪比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

區域行情

新北市永和區 實價登錄行情

查看 永和區 成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

新時代最新平均成交價是多少？

新時代最新實價登錄平均單價約 72.3 萬/坪，平均總價約 1,497 萬，共 44 筆成交紀錄。

新時代近期房價走勢如何？

新時代近一年單價上漲 7.9%，成交單價介於 59.0 萬至 95.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。

新時代是哪一年的社區？有多少戶？

新時代建於 2010 年（屋齡約 16 年）。

新時代位於什麼位置？

新時代位於新北市永和區中山路一段38號。

永和區有哪些相似社區可比較？

與新時代條件最接近的社區包括：日景頂曦（66.3 萬/坪）、鴻運金大廈（68.4 萬/坪）、頂溪仁里（74.8 萬/坪）、日景頂曦（66.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

新時代比永和區行情高還是低？

平均 72.3 萬/坪，比永和區屋齡相近（2010±5 年）的 13 個社區的中位數 69.0 萬/坪高 4.8%。

新時代最近一年成交多少筆？

截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在永和區 105 個社區中高於 90%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

新時代成交單價大多落在什麼區間？

半數成交落在 65.9–78.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 44 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

新時代 目前有 2 件在售物件

查看在售物件