昇陽國詠-麗晶區
均價/坪
63.7 萬/坪
成交筆數
54 筆
漲跌幅
+6%
平均坪數
21.4 坪
昇陽國詠-麗晶區 實價登錄行情概況
昇陽國詠-麗晶區位於新北市永和區（信義路16巷6號），建造於 2022 年，屋齡約 4 年，社區總戶數 54 戶，實價登錄共 54 筆成交紀錄，平均單價約 63.7 萬/坪，平均坪數約 21.4 坪，成交單價介於 57.7 萬至 83.8 萬/坪，近一年單價上漲 6%。想了解更多永和區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看永和區實價登錄- 新北市永和區信義路１６巷８號十一樓1,668 萬
2023-07-02 · 83.8 萬/坪
- 新北市永和區信義路１６巷１２號十一樓1,490 萬
2023-03-06 · 77.3 萬/坪
- 新北市永和區信義路１６巷１０號八樓1,372 萬
2023-02-18 · 77.8 萬/坪
- 新北市永和區信義路１６巷６號十一樓2,680 萬
2023-02-11 · 74.0 萬/坪
- 新北市永和區信義路１６巷１２號十一樓1,190 萬
2019-12-26 · 60.7 萬/坪
- 新北市永和區信義路１６巷８號十三樓1,870 萬
2019-12-19 · 63.9 萬/坪
- 新北市永和區信義路１６巷６號二樓1,940 萬
2019-12-15 · 57.7 萬/坪
- 新北市永和區信義路１６巷６號十二樓2,060 萬
2019-12-12 · 64.9 萬/坪
- 新北市永和區信義路１６巷６號四樓1,968 萬
2019-12-07 · 58.6 萬/坪
- 新北市永和區信義路１６巷６號九樓2,080 萬
2019-12-07 · 62.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-07-02 | 新北市永和區信義路１６巷８號十一樓 | 1,668 萬 | 83.8 萬/坪 | 19.9 坪 | 十一層/十三層 |
| 2023-03-06 | 新北市永和區信義路１６巷１２號十一樓 | 1,490 萬 | 77.3 萬/坪 | 17.0 坪 | 十一層/十三層 |
| 2023-02-18 | 新北市永和區信義路１６巷１０號八樓 | 1,372 萬 | 77.8 萬/坪 | 17.6 坪 | 八層/十三層 |
| 2023-02-11 | 新北市永和區信義路１６巷６號十一樓 | 2,680 萬 | 74.0 萬/坪 | 33.8 坪 | 十一層/十三層 |
| 2019-12-26 | 新北市永和區信義路１６巷１２號十一樓 | 1,190 萬 | 60.7 萬/坪 | 17.0 坪 | 十一層/十三層 |
| 2019-12-19 | 新北市永和區信義路１６巷８號十三樓 | 1,870 萬 | 63.9 萬/坪 | 29.3 坪 | 十三層/十三層 |
| 2019-12-15 | 新北市永和區信義路１６巷６號二樓 | 1,940 萬 | 57.7 萬/坪 | 30.9 坪 | 二層/十三層 |
| 2019-12-12 | 新北市永和區信義路１６巷６號十二樓 | 2,060 萬 | 64.9 萬/坪 | 29.3 坪 | 十二層/十三層 |
| 2019-12-07 | 新北市永和區信義路１６巷６號四樓 | 1,968 萬 | 58.6 萬/坪 | 30.9 坪 | 四層/十三層 |
| 2019-12-07 | 新北市永和區信義路１６巷６號九樓 | 2,080 萬 | 62.2 萬/坪 | 30.9 坪 | 九層/十三層 |
昇陽國詠-麗晶區 數據解讀
每一項都對照永和區其他 105 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
永和區有成交紀錄的 105 個社區中，單價高於 51%；中位數 63.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 57.2%，其餘為公設與附屬建物。永和區中位數 63.0%。
成交單價的離散程度為 7.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2022 年，屋齡約 4 年。
54 筆成交 ÷ 54 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在永和區 105 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 63.7 萬/坪，比永和區屋齡相近（2022±5 年）的 20 個社區的中位數 66.0 萬/坪低 3.5%。
半數成交落在 61.3–63.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 54 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 182 公尺至捷運頂溪站，步行約 2 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 昇陽國詠-麗晶區目前社區 | 63.7 萬/坪 | 21.4 坪 | 2022 | 54 | ||
| 日景頂曦 | 66.3 萬 | 19.7 坪 | 2021 | 16 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（5 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| For Park | 63.6 萬 | 21.3 坪 | 2022 | 41 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年） | 比較 |
| 日景頂曦 | 66.3 萬 | 19.7 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 豐后 | 63.3 萬 | 15.9 坪 | - | 60 | 單價相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 鴻運金大廈 | 68.4 萬 | 18.2 坪 | - | 25 | 單價相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 頂溪仁里 | 74.8 萬 | 18.7 坪 | 2022 | 5 | 屋齡相近（4 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
昇陽國詠-麗晶區最新平均成交價是多少？
昇陽國詠-麗晶區最新實價登錄平均單價約 63.7 萬/坪，平均總價約 1,362 萬，共 54 筆成交紀錄。
昇陽國詠-麗晶區近期房價走勢如何？
昇陽國詠-麗晶區近一年單價上漲 6%，成交單價介於 57.7 萬至 83.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
昇陽國詠-麗晶區是哪一年的社區？有多少戶？
昇陽國詠-麗晶區建於 2022 年（屋齡約 4 年），社區總戶數 54 戶。
昇陽國詠-麗晶區位於什麼位置？
昇陽國詠-麗晶區位於新北市永和區信義路16巷6號。
永和區有哪些相似社區可比較？
與昇陽國詠-麗晶區條件最接近的社區包括：日景頂曦（66.3 萬/坪）、For Park（63.6 萬/坪）、日景頂曦（66.3 萬/坪）、豐后（63.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
昇陽國詠-麗晶區比永和區行情高還是低？
平均 63.7 萬/坪，比永和區屋齡相近（2022±5 年）的 20 個社區的中位數 66.0 萬/坪低 3.5%。
昇陽國詠-麗晶區最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在永和區 105 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
昇陽國詠-麗晶區成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 61.3–63.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 54 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。