北城望族

新北市 永和區 保安路132號14 戶

均價/坪

90.3 萬/坪

成交筆數

64 筆

漲跌幅

-

平均坪數

30.5 坪

單坪最低84.9 萬/坪
單坪最高95.9 萬/坪
平均總價2,757 萬

北城望族 實價登錄行情概況

北城望族位於新北市永和區（保安路132號），社區總戶數 14 戶，實價登錄共 64 筆成交紀錄，平均單價約 90.3 萬/坪，平均坪數約 30.5 坪，成交單價介於 84.9 萬至 95.9 萬/坪。想了解更多永和區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看永和區實價登錄
  • 新北市永和區保安路134號旁

    2026-02-10 · 86.6 萬/坪

    3,308 萬
  • 新北市永和區保安路134號旁

    2026-02-07 · 92.1 萬/坪

    3,843 萬
  • 新北市永和區保安路134號旁

    2026-02-06 · 94.0 萬/坪

    2,673 萬
  • 新北市永和區保安路134號旁

    2026-02-05 · 92.7 萬/坪

    2,560 萬
  • 新北市永和區保安路134號旁

    2026-02-05 · 86.7 萬/坪

    2,058 萬
  • 新北市永和區保安路134號旁

    2026-02-01 · 92.7 萬/坪

    2,590 萬
  • 新北市永和區保安路134號旁

    2026-01-31 · 91.9 萬/坪

    2,348 萬
  • 新北市永和區保安路134號旁

    2026-01-31 · 91.5 萬/坪

    2,420 萬
  • 新北市永和區保安路134號旁

    2026-01-31 · 86.4 萬/坪

    2,281 萬
  • 新北市永和區保安路134號旁

    2026-01-30 · 91.3 萬/坪

    3,849 萬

北城望族 數據解讀

每一項都對照永和區其他 105 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據

單價位置90.3萬/坪高於 92%

永和區有成交紀錄的 105 個社區中，單價高於 92%；中位數 63.4 萬/坪。

成交價一致性3.5% 變異高於 88%

成交單價的離散程度為 3.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。

累計換手率457.1%

64 筆成交 ÷ 14 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。

近一年成交量64筆高於 97%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 64 筆，在永和區 105 個社區中高於 97%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情+42.4%

平均 90.3 萬/坪，比永和區有成交紀錄的 104 個社區的中位數 63.4 萬/坪高 42.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

成交價區間87.1–92.7萬/坪

半數成交落在 87.1–92.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 64 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

最近捷運站699公尺

直線距離 699 公尺至捷運頂溪站，步行約 9 分鐘（直線估算，非實際路徑）。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區均價/坪平均坪數
北城望族目前社區90.3 萬/坪30.5 坪
漢皇River Sky91.6 萬29.1 坪比較
星和文薈86.3 萬30.5 坪比較
億安和和90.4 萬26.7 坪比較
友座豐禾93.6 萬33.1 坪比較
周泰詠安86.2 萬21.4 坪比較
頂溪大苑93.9 萬36.3 坪比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

區域行情

新北市永和區 實價登錄行情

查看 永和區 成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

北城望族最新平均成交價是多少？

北城望族最新實價登錄平均單價約 90.3 萬/坪，平均總價約 2,757 萬，共 64 筆成交紀錄。

北城望族是哪一年的社區？有多少戶？

北城望族社區總戶數 14 戶。

北城望族位於什麼位置？

北城望族位於新北市永和區保安路132號。

永和區有哪些相似社區可比較？

與北城望族條件最接近的社區包括：漢皇River Sky（91.6 萬/坪）、星和文薈（86.3 萬/坪）、億安和和（90.4 萬/坪）、友座豐禾（93.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

北城望族比永和區行情高還是低？

平均 90.3 萬/坪，比永和區有成交紀錄的 104 個社區的中位數 63.4 萬/坪高 42.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

北城望族最近一年成交多少筆？

截至 2026-08-15 的近一年內成交 64 筆，在永和區 105 個社區中高於 97%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

北城望族成交單價大多落在什麼區間？

半數成交落在 87.1–92.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 64 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。