信義錄
均價/坪
65.4 萬/坪
成交筆數
90 筆
漲跌幅
+4.6%
平均坪數
31.3 坪
信義錄 實價登錄行情概況
信義錄位於新北市永和區（信義路97號），建造於 2023 年，屋齡約 3 年，社區總戶數 41 戶，實價登錄共 90 筆成交紀錄，平均單價約 65.4 萬/坪，平均坪數約 31.3 坪，成交單價介於 60.0 萬至 81.5 萬/坪，近一年單價上漲 4.6%。想了解更多永和區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看永和區實價登錄- 新北市永和區信義路１８號十四樓之２2,135 萬
2024-03-11 · 78.1 萬/坪
- 新北市永和區信義路１８號十七樓之１2,210 萬
2024-03-11 · 81.1 萬/坪
- 新北市永和區信義路１８號十八樓之１2,220 萬
2024-03-08 · 81.5 萬/坪
- 新北市永和區信義路１８號五樓之６1,960 萬
2020-05-08 · 60.9 萬/坪
- 新北市永和區信義路１８號三樓之３1,720 萬
2019-12-26 · 62.0 萬/坪
- 新北市永和區信義路１８號二樓之６1,770 萬
2019-12-18 · 60.0 萬/坪
- 新北市永和區信義路１８號十六樓之１1,850 萬
2019-12-01 · 67.2 萬/坪
- 新北市永和區信義路１８號七樓之２1,638 萬
2019-12-01 · 65.1 萬/坪
- 新北市永和區信義路１８號十二樓之６2,050 萬
2019-11-23 · 64.0 萬/坪
- 新北市永和區信義路１８號十三樓之２1,680 萬
2019-11-23 · 66.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-11 | 新北市永和區信義路１８號十四樓之２ | 2,135 萬 | 78.1 萬/坪 | 25.2 坪 | 十四層/十八層 |
| 2024-03-11 | 新北市永和區信義路１８號十七樓之１ | 2,210 萬 | 81.1 萬/坪 | 25.1 坪 | 十七層/十八層 |
| 2024-03-08 | 新北市永和區信義路１８號十八樓之１ | 2,220 萬 | 81.5 萬/坪 | 25.1 坪 | 十八層/十八層 |
| 2020-05-08 | 新北市永和區信義路１８號五樓之６ | 1,960 萬 | 60.9 萬/坪 | 29.6 坪 | 五層/十八層 |
| 2019-12-26 | 新北市永和區信義路１８號三樓之３ | 1,720 萬 | 62.0 萬/坪 | 25.2 坪 | 三層/十八層 |
| 2019-12-18 | 新北市永和區信義路１８號二樓之６ | 1,770 萬 | 60.0 萬/坪 | 29.5 坪 | 二層/十八層 |
| 2019-12-01 | 新北市永和區信義路１８號十六樓之１ | 1,850 萬 | 67.2 萬/坪 | 25.1 坪 | 十六層/十八層 |
| 2019-12-01 | 新北市永和區信義路１８號七樓之２ | 1,638 萬 | 65.1 萬/坪 | 25.2 坪 | 七層/十八層 |
| 2019-11-23 | 新北市永和區信義路１８號十二樓之６ | 2,050 萬 | 64.0 萬/坪 | 29.6 坪 | 十二層/十八層 |
| 2019-11-23 | 新北市永和區信義路１８號十三樓之２ | 1,680 萬 | 66.8 萬/坪 | 25.2 坪 | 十三層/十八層 |
信義錄 數據解讀
每一項都對照永和區其他 105 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
永和區有成交紀錄的 105 個社區中，單價高於 57%；中位數 63.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 58.7%，其餘為公設與附屬建物。永和區中位數 63.0%。
成交單價的離散程度為 5.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2023 年，屋齡約 3 年。
90 筆成交 ÷ 41 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在永和區 105 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 65.4 萬/坪，比永和區屋齡相近（2023±5 年）的 19 個社區的中位數 65.3 萬/坪高 0.2%。
半數成交落在 63.4–66.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 90 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 323 公尺至捷運頂溪站，步行約 4 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 信義錄目前社區 | 65.4 萬/坪 | 31.3 坪 | 2023 | 90 | ||
| 有仁愛 | 64.9 萬 | 35.8 坪 | 2023 | 40 | 單價相近、屋齡相近（3 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 家格綻綻 | 65.3 萬 | 26.7 坪 | 2025 | 26 | 單價相近、屋齡相近（1 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 廣宇晴朗 | 67 萬 | 33 坪 | 2018 | 16 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（8 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 比漾好境 | 67.5 萬 | 35.4 坪 | 2024 | 72 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（2 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 弘暉青川 | 66 萬 | 32.1 坪 | 2022 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年） | 比較 |
| 漢皇德居 | 64.1 萬 | 28.2 坪 | 2016 | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
信義錄最新平均成交價是多少？
信義錄最新實價登錄平均單價約 65.4 萬/坪，平均總價約 2,044 萬，共 90 筆成交紀錄。
信義錄近期房價走勢如何？
信義錄近一年單價上漲 4.6%，成交單價介於 60.0 萬至 81.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
信義錄是哪一年的社區？有多少戶？
信義錄建於 2023 年（屋齡約 3 年），社區總戶數 41 戶。
信義錄位於什麼位置？
信義錄位於新北市永和區信義路97號。
永和區有哪些相似社區可比較？
與信義錄條件最接近的社區包括：有仁愛（64.9 萬/坪）、家格綻綻（65.3 萬/坪）、廣宇晴朗（67 萬/坪）、比漾好境（67.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
信義錄比永和區行情高還是低？
平均 65.4 萬/坪，比永和區屋齡相近（2023±5 年）的 19 個社區的中位數 65.3 萬/坪高 0.2%。
信義錄最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在永和區 105 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
信義錄成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 63.4–66.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 90 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。