漢皇River Sky
均價/坪
91.6 萬/坪
成交筆數
321 筆
漲跌幅
-
平均坪數
29.1 坪
漢皇River Sky 實價登錄行情概況
漢皇River Sky位於新北市永和區（保安路與保福路三段交叉口），社區總戶數 1282 戶，實價登錄共 321 筆成交紀錄，平均單價約 91.6 萬/坪，平均坪數約 29.1 坪，成交單價介於 81.8 萬至 115.7 萬/坪。想了解更多永和區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看永和區實價登錄- 新北市永和區保安路134號旁2,215 萬
2026-07-20 · 87.3 萬/坪
- 新北市永和區保安路134號旁3,560 萬
2026-07-20 · 90.6 萬/坪
- 新北市永和區保安路134號旁2,506 萬
2026-07-20 · 92.8 萬/坪
- 新北市永和區保安路134號旁2,663 萬
2026-07-20 · 92.3 萬/坪
- 新北市永和區保安路134號旁2,348 萬
2026-07-20 · 88.8 萬/坪
- 新北市永和區保安路134號旁3,480 萬
2026-07-18 · 90.2 萬/坪
- 新北市永和區保安路134號旁2,758 萬
2026-07-18 · 97.4 萬/坪
- 新北市永和區保安路134號旁1,708 萬
2026-07-18 · 95.1 萬/坪
- 新北市永和區保安路134號旁3,440 萬
2026-07-18 · 89.4 萬/坪
- 新北市永和區保安路134號旁2,188 萬
2026-07-17 · 86.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 新北市永和區保安路134號旁 | 2,215 萬 | 87.3 萬/坪 | 21.9 坪 | 十七層/35 |
| 2026-07-20 | 新北市永和區保安路134號旁 | 3,560 萬 | 90.6 萬/坪 | 35.8 坪 | 十七層/35 |
| 2026-07-20 | 新北市永和區保安路134號旁 | 2,506 萬 | 92.8 萬/坪 | 23.7 坪 | 十七層/35 |
| 2026-07-20 | 新北市永和區保安路134號旁 | 2,663 萬 | 92.3 萬/坪 | 25.6 坪 | 十七層/35 |
| 2026-07-20 | 新北市永和區保安路134號旁 | 2,348 萬 | 88.8 萬/坪 | 23.8 坪 | 二十七層/35 |
| 2026-07-18 | 新北市永和區保安路134號旁 | 3,480 萬 | 90.2 萬/坪 | 35.8 坪 | 十六層/35 |
| 2026-07-18 | 新北市永和區保安路134號旁 | 2,758 萬 | 97.4 萬/坪 | 25.6 坪 | 二十三層/35 |
| 2026-07-18 | 新北市永和區保安路134號旁 | 1,708 萬 | 95.1 萬/坪 | 18.0 坪 | 二十層/36 |
| 2026-07-18 | 新北市永和區保安路134號旁 | 3,440 萬 | 89.4 萬/坪 | 35.8 坪 | 十層/35 |
| 2026-07-17 | 新北市永和區保安路134號旁 | 2,188 萬 | 86.1 萬/坪 | 21.9 坪 | 十六層/35 |
漢皇River Sky 數據解讀
每一項都對照永和區其他 105 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
永和區有成交紀錄的 105 個社區中，單價高於 94%；中位數 63.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
321 筆成交 ÷ 1282 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 321 筆，在永和區 105 個社區中高於 99%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 91.6 萬/坪，比永和區有成交紀錄的 104 個社區的中位數 63.4 萬/坪高 44.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 87.0–95.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 321 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 734 公尺至捷運永和永平國小站，步行約 9 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 漢皇River Sky目前社區 | 91.6 萬/坪 | 29.1 坪 | - | 321 | ||
| 北城望族 | 90.3 萬 | 30.5 坪 | - | 64 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 億安和和 | 90.4 萬 | 26.7 坪 | - | 30 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 星和文薈 | 86.3 萬 | 30.5 坪 | 2024 | 14 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 友座豐禾 | 93.6 萬 | 33.1 坪 | - | 73 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 周泰詠安 | 86.2 萬 | 21.4 坪 | - | 34 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 頂溪大苑 | 93.9 萬 | 36.3 坪 | - | 107 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
漢皇River Sky最新平均成交價是多少？
漢皇River Sky最新實價登錄平均單價約 91.6 萬/坪，平均總價約 2,680 萬，共 321 筆成交紀錄。
漢皇River Sky是哪一年的社區？有多少戶？
漢皇River Sky社區總戶數 1282 戶。
漢皇River Sky位於什麼位置？
漢皇River Sky位於新北市永和區保安路與保福路三段交叉口。
永和區有哪些相似社區可比較？
與漢皇River Sky條件最接近的社區包括：北城望族（90.3 萬/坪）、億安和和（90.4 萬/坪）、星和文薈（86.3 萬/坪）、友座豐禾（93.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
漢皇River Sky比永和區行情高還是低？
平均 91.6 萬/坪，比永和區有成交紀錄的 104 個社區的中位數 63.4 萬/坪高 44.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
漢皇River Sky最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 321 筆，在永和區 105 個社區中高於 99%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
漢皇River Sky成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 87.0–95.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 321 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。