R5新世界

鳳山區有成交紀錄的 184 個社區中，單價高於 18%；中位數 26.0 萬/坪。

扣除車位後，主建物佔權狀面積 57.0%，其餘為公設與附屬建物。鳳山區中位數 57.6%。

成交單價的離散程度為 11.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。

建造於 2016 年，屋齡約 10 年。

42 筆成交 ÷ 400 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。

截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在鳳山區 184 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

平均 20.0 萬/坪，比鳳山區屋齡相近（2016±5 年）的 55 個社區的中位數 25.8 萬/坪低 22.5%。

半數成交落在 18.3–22.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 42 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

直線距離 466 公尺至捷運前鎮高中站，步行約 6 分鐘（直線估算，非實際路徑）。