夢享家
均價/坪
24.5 萬/坪
成交筆數
63 筆
漲跌幅
-
平均坪數
27.4 坪
夢享家 實價登錄行情概況
夢享家位於高雄市前鎮區（康定路與同安路口），社區總戶數 85 戶，實價登錄共 63 筆成交紀錄，平均單價約 24.5 萬/坪，平均坪數約 27.4 坪，成交單價介於 21.4 萬至 26.8 萬/坪。想了解更多前鎮區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看前鎮區實價登錄- 高雄市前鎮區同安路930 萬
2022-05-29 · 24.8 萬/坪
- 高雄市前鎮區同安路1,010 萬
2022-05-28 · 26.2 萬/坪
- 高雄市前鎮區同安路1,001 萬
2022-05-23 · 25.9 萬/坪
- 高雄市前鎮區同安路955 萬
2022-05-20 · 25.6 萬/坪
- 高雄市前鎮區同安路950 萬
2022-05-18 · 25.4 萬/坪
- 高雄市前鎮區同安路1,008 萬
2022-05-17 · 26.1 萬/坪
- 高雄市前鎮區同安路1,005 萬
2022-05-17 · 26.0 萬/坪
- 高雄市前鎮區同安路960 萬
2022-05-17 · 25.7 萬/坪
- 高雄市前鎮區同安路990 萬
2022-05-10 · 25.6 萬/坪
- 高雄市前鎮區同安路960 萬
2022-04-25 · 24.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-05-29 | 高雄市前鎮區同安路 | 930 萬 | 24.8 萬/坪 | 32.0 坪 | 三層/15 |
| 2022-05-28 | 高雄市前鎮區同安路 | 1,010 萬 | 26.2 萬/坪 | 33.4 坪 | 十三層/15 |
| 2022-05-23 | 高雄市前鎮區同安路 | 1,001 萬 | 25.9 萬/坪 | 33.4 坪 | 十二層/15 |
| 2022-05-20 | 高雄市前鎮區同安路 | 955 萬 | 25.6 萬/坪 | 32.0 坪 | 八層/15 |
| 2022-05-18 | 高雄市前鎮區同安路 | 950 萬 | 25.4 萬/坪 | 32.0 坪 | 七層/15 |
| 2022-05-17 | 高雄市前鎮區同安路 | 1,008 萬 | 26.1 萬/坪 | 33.4 坪 | 十四層/15 |
| 2022-05-17 | 高雄市前鎮區同安路 | 1,005 萬 | 26.0 萬/坪 | 33.4 坪 | 十五層/15 |
| 2022-05-17 | 高雄市前鎮區同安路 | 960 萬 | 25.7 萬/坪 | 32.0 坪 | 九層/15 |
| 2022-05-10 | 高雄市前鎮區同安路 | 990 萬 | 25.6 萬/坪 | 33.4 坪 | 十層/15 |
| 2022-04-25 | 高雄市前鎮區同安路 | 960 萬 | 24.7 萬/坪 | 33.4 坪 | 三層/15 |
夢享家 數據解讀
每一項都對照前鎮區其他 111 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
前鎮區有成交紀錄的 111 個社區中，單價高於 28%；中位數 29.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
63 筆成交 ÷ 85 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在前鎮區 111 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 24.5 萬/坪，比前鎮區有成交紀錄的 110 個社區的中位數 29.5 萬/坪低 17.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 24.0–25.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 63 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 399 公尺至捷運前鎮高中站，步行約 5 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 夢享家目前社區 | 24.5 萬/坪 | 27.4 坪 | - | 63 | ||
| 高巢家庭巴黎區大廈 | 23.3 萬 | 34.1 坪 | 2000 | 14 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 草衙精讚 | 25.8 萬 | 26 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 勤見築 | 24.4 萬 | 40.6 坪 | 2022 | 95 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 河畔鑲波大廈 | 25.5 萬 | 39.1 坪 | 2008 | 7 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 百達君品 | 26.1 萬 | 37.1 坪 | 2021 | 115 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 文化馥麗大樓 | 26 萬 | 37.6 坪 | 2007 | 13 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
夢享家最新平均成交價是多少？
夢享家最新實價登錄平均單價約 24.5 萬/坪，平均總價約 672 萬，共 63 筆成交紀錄。
夢享家是哪一年的社區？有多少戶？
夢享家社區總戶數 85 戶。
夢享家位於什麼位置？
夢享家位於高雄市前鎮區康定路與同安路口。
前鎮區有哪些相似社區可比較？
與夢享家條件最接近的社區包括：高巢家庭巴黎區大廈（23.3 萬/坪）、草衙精讚（25.8 萬/坪）、勤見築（24.4 萬/坪）、河畔鑲波大廈（25.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
夢享家比前鎮區行情高還是低？
平均 24.5 萬/坪，比前鎮區有成交紀錄的 110 個社區的中位數 29.5 萬/坪低 17.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
夢享家最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在前鎮區 111 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
夢享家成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 24.0–25.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 63 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
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