2026 台南市新營區 實價登錄查詢
最新成交行情、平均房價、熱門社區一次掌握
平均單價
21.3
萬/坪
成交筆數
3,973
筆
所在城市
台南市
熱門社區
15
個
關於 台南市新營區
台南市新營區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，已累計 3,973 筆實價登錄成交紀錄，平均單價約 21.3 萬/坪，知名社區包括「佳展 ‧ 大新」等。本頁整理 2026 新營區 最新實價登錄成交、平均房價、熱門社區與近期房市趨勢，協助購屋者快速掌握區域行情、比較同區段成交價。
台南市新營區 市場趨勢分析
台南市新營區近一年的房市表現呈現量價雙跌的趨勢。根據實價登錄資料，過去12個月共成交469筆，平均單價為21.7萬元/坪，平均總價約978萬元，單價區間從0.3萬至79.1萬元/坪，顯示該區房產類型分佈較廣。量價走勢方面，近六個月的成交量較前六個月下降37.7%，平均單價亦下跌13.6%，反映出市場需求有所放緩。在建案活動上，該區共有26個建案，主要由春田建設（春虹機構）、和興國際開發、正鈺建設及錦德開發等建商主導，其中「佳順 ‧ 大悅」、「佳展 ‧ 大新」與「春虹.峇里」為近期較受關注的熱銷建案。
新營區 近期實價登錄成交
查看全部- 臺南市新營區東光街４０巷４５號二樓510 萬
2026/06/29 · 華廈 · 11.6 萬/坪
- 臺南市新營區中華路９２之５號五樓之五415 萬
2026/06/26 · 華廈 · 25.6 萬/坪
- 臺南市新營區新北八街７６巷２４號900 萬
2026/06/23 · 透天厝 · 13.6 萬/坪
- 茄苳段296-5地號172 萬
2026/06/18 · 其他 · 6.2 萬/坪
- 土安段415-1地號28 萬
2026/06/17 · 其他 · 6.8 萬/坪
- 臺南市新營區金華路一段及三興街交叉口1,290 萬
2026/06/08 · 住宅大樓 · 29.4 萬/坪
- 臺南市新營區金華路一段及三興街交叉口904 萬
2026/06/08 · 住宅大樓 · 28.3 萬/坪
- 新興段50地號890 萬
2026/06/06 · 其他 · 28.4 萬/坪
- 新電段308地號9,578 萬
2026/06/05 · 其他 · 15.7 萬/坪
- 臺南市新營區王公里大勇街６３號599 萬
2026/06/05 · 透天厝 · 25.0 萬/坪
- 武賢段180地號11 萬
2026/06/04 · 其他 · 1.2 萬/坪
- 臺南市新營區康樂街１６之２號四樓之六268 萬
2026/06/04 · 華廈 · 11.4 萬/坪
- 臺南市新營區民治路４１號等７４戶135 萬
2026/06/01 · 其他
- 臺南市新營區金華路一段及三興街交叉口945 萬
2026/06/01 · 住宅大樓 · 29.3 萬/坪
- 臺南市新營區金華路一段及三興街交叉口1,293 萬
2026/06/01 · 住宅大樓 · 29.5 萬/坪
- 德隆段649地號60 萬
2026/05/30 · 其他 · 0.5 萬/坪
- 臺南市新營區民榮里裕民路３４巷２５號410 萬
2026/05/30 · 公寓 · 14.0 萬/坪
- 姑爺段1120地號289 萬
2026/05/28 · 其他 · 2.4 萬/坪
- 臺南市新營區南興里２５鄰和平路９７巷４１之１號220 萬
2026/05/28 · 公寓 · 6.0 萬/坪
- 延平段202地號172 萬
2026/05/27 · 其他 · 6.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 類型 | 總價 | 單價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026/06/29 | 臺南市新營區東光街４０巷４５號二樓 | 華廈 | 510 萬 | 11.6 萬/坪 |
| 2026/06/26 | 臺南市新營區中華路９２之５號五樓之五 | 華廈 | 415 萬 | 25.6 萬/坪 |
| 2026/06/23 | 臺南市新營區新北八街７６巷２４號 | 透天厝 | 900 萬 | 13.6 萬/坪 |
| 2026/06/18 | 茄苳段296-5地號 | 其他 | 172 萬 | 6.2 萬/坪 |
| 2026/06/17 | 土安段415-1地號 | 其他 | 28 萬 | 6.8 萬/坪 |
| 2026/06/08 | 臺南市新營區金華路一段及三興街交叉口 | 住宅大樓 | 1,290 萬 | 29.4 萬/坪 |
| 2026/06/08 | 臺南市新營區金華路一段及三興街交叉口 | 住宅大樓 | 904 萬 | 28.3 萬/坪 |
| 2026/06/06 | 新興段50地號 | 其他 | 890 萬 | 28.4 萬/坪 |
| 2026/06/05 | 新電段308地號 | 其他 | 9,578 萬 | 15.7 萬/坪 |
| 2026/06/05 | 臺南市新營區王公里大勇街６３號 | 透天厝 | 599 萬 | 25.0 萬/坪 |
| 2026/06/04 | 武賢段180地號 | 其他 | 11 萬 | 1.2 萬/坪 |
| 2026/06/04 | 臺南市新營區康樂街１６之２號四樓之六 | 華廈 | 268 萬 | 11.4 萬/坪 |
| 2026/06/01 | 臺南市新營區民治路４１號等７４戶 | 其他 | 135 萬 | - |
| 2026/06/01 | 臺南市新營區金華路一段及三興街交叉口 | 住宅大樓 | 945 萬 | 29.3 萬/坪 |
| 2026/06/01 | 臺南市新營區金華路一段及三興街交叉口 | 住宅大樓 | 1,293 萬 | 29.5 萬/坪 |
| 2026/05/30 | 德隆段649地號 | 其他 | 60 萬 | 0.5 萬/坪 |
| 2026/05/30 | 臺南市新營區民榮里裕民路３４巷２５號 | 公寓 | 410 萬 | 14.0 萬/坪 |
| 2026/05/28 | 姑爺段1120地號 | 其他 | 289 萬 | 2.4 萬/坪 |
| 2026/05/28 | 臺南市新營區南興里２５鄰和平路９７巷４１之１號 | 公寓 | 220 萬 | 6.0 萬/坪 |
| 2026/05/27 | 延平段202地號 | 其他 | 172 萬 | 6.9 萬/坪 |
新營區 熱門社區 Top 15
佳展 ‧ 大新
佳順 ‧ 大悅
清景麟·長勝
長勝段0006地號
麗晶PARK
新電段0308-0000地號
康霖會館
中華路18號
藏春
大德街105號旁
站前創世紀
文昌街2號之8
尚義峰碩5
南紙里14鄰長榮路三段111巷16號
頂寶NO.1
長榮路三段101巷25號
京站
雲想6
新南一路30號
京東館
中正路551巷70號
雙禧園第26期
新宿
長榮路二段1035號
京東館二期
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台南市其他行政區實價登錄
常見問題
台南市新營區房價多少？
新營區實價登錄平均單價約 21.3 萬/坪，累計 3,973 筆成交紀錄。
新營區有哪些熱門社區？
新營區成交量較高的社區包括：佳展 ‧ 大新、佳順 ‧ 大悅、清景麟·長勝、麗晶PARK、康霖會館。
新營區最近一筆實價登錄成交是什麼時候？
新營區最近一筆登錄成交為 2026/06/29，總價 510 萬。
新營區房價走勢如何？
新營區近一年實價登錄成交平均單價約 3351.7 萬/坪，本頁提供完整月度走勢與成交分布。