2026 台南市新化區實價登錄查詢

最新成交行情、平均房價、熱門社區一次掌握

平均單價

24.3

萬/坪

成交筆數

1,419

筆

所在城市

台南市

熱門社區

個

關於台南市新化區

台南市新化區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，已累計 1,419 筆實價登錄成交紀錄，平均單價約 24.3 萬/坪，知名社區包括「天闊」等。本頁整理 2026 新化區最新實價登錄成交、平均房價、熱門社區與近期房市趨勢，協助購屋者快速掌握區域行情、比較同區段成交價。

台南市新化區市場趨勢分析

台南市新化區近一年的房市表現呈現量增價跌的趨勢。成交筆數共 148 筆，近六個月的成交量較前六個月微幅增長 5.6%，但平均單價則下降 3.8%，目前平均單價為 23.5 萬/坪，平均總價約 1033 萬。單價區間從 0.8 萬至 41.6 萬/坪，顯示該區房產類型多元，價格分佈較廣。在建案活動方面，共有 11 個建案進入市場，其中長築興業、永琳開發建設及文福開發建設為主要建商，熱銷建案包括協奏曲3期、白樓2璞域與永鄰6。整體而言，新化區房市在成交量小幅回升的同時，價格面則趨於平穩或微幅修正。

新化區近期實價登錄成交

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新東段129地號
2026/06/30 · 其他 · 13.8 萬/坪
45 萬
新東段134地號
2026/06/30 · 其他 · 13.8 萬/坪
94 萬
崙子頂段746地號
2026/06/23 · 其他 · 6.6 萬/坪
85 萬
臺南市新化區中正路６８６巷１２號
2026/06/22 · 透天厝 · 15.1 萬/坪
400 萬
新太段1106地號
2026/06/09 · 其他 · 26.2 萬/坪
1,000 萬
臺南市新化區民生路234巷
2026/06/08 · 住宅大樓 · 32.6 萬/坪
1,018 萬
臺南市新化區崙子頂117號對面
2026/06/07 · 住宅大樓 · 29.5 萬/坪
1,270 萬
臺南市新化區正新北路312號後方
2026/05/31 · 透天厝 · 34.0 萬/坪
2,150 萬
竹子腳段1327地號
2026/05/30 · 其他 · 1.8 萬/坪
600 萬
臺南市新化區信義路１６９號六樓之８
2026/05/29 · 華廈 · 12.8 萬/坪
480 萬
竹子腳段801-2地號
2026/05/26 · 其他 · 7.0 萬/坪
762 萬
臺南市新化區民生路３１４巷８３號
2026/05/25 · 透天厝 · 26.9 萬/坪
900 萬
臺南市新化區忠孝路２７７號
2026/05/25 · 透天厝 · 18.1 萬/坪
500 萬
臺南市新化區光明路２５號
2026/05/25 · 透天厝 · 13.4 萬/坪
150 萬
臺南市新化區民生路234巷
2026/05/21 · 住宅大樓 · 32.6 萬/坪
1,074 萬
山腳段133地號
2026/05/21 · 其他 · 1.5 萬/坪
3 萬
臺南市新化區頂山１１１之１號
2026/05/20 · 透天厝 · 30.2 萬/坪
1,455 萬
拔林段747-1地號
2026/05/20 · 其他 · 0.5 萬/坪
379 萬
拔林段32-6地號
2026/05/20 · 其他 · 3.1 萬/坪
187 萬
臺南市新化區忠孝路251號旁
2026/05/19 · 華廈 · 33.7 萬/坪
890 萬

交易日	社區/物件	類型	總價	單價
2026/06/30	新東段129地號	其他	45 萬	13.8 萬/坪
2026/06/30	新東段134地號	其他	94 萬	13.8 萬/坪
2026/06/23	崙子頂段746地號	其他	85 萬	6.6 萬/坪
2026/06/22	臺南市新化區中正路６８６巷１２號	透天厝	400 萬	15.1 萬/坪
2026/06/09	新太段1106地號	其他	1,000 萬	26.2 萬/坪
2026/06/08	臺南市新化區民生路234巷	住宅大樓	1,018 萬	32.6 萬/坪
2026/06/07	臺南市新化區崙子頂117號對面	住宅大樓	1,270 萬	29.5 萬/坪
2026/05/31	臺南市新化區正新北路312號後方	透天厝	2,150 萬	34.0 萬/坪
2026/05/30	竹子腳段1327地號	其他	600 萬	1.8 萬/坪
2026/05/29	臺南市新化區信義路１６９號六樓之８	華廈	480 萬	12.8 萬/坪
2026/05/26	竹子腳段801-2地號	其他	762 萬	7.0 萬/坪
2026/05/25	臺南市新化區民生路３１４巷８３號	透天厝	900 萬	26.9 萬/坪
2026/05/25	臺南市新化區忠孝路２７７號	透天厝	500 萬	18.1 萬/坪
2026/05/25	臺南市新化區光明路２５號	透天厝	150 萬	13.4 萬/坪
2026/05/21	臺南市新化區民生路234巷	住宅大樓	1,074 萬	32.6 萬/坪
2026/05/21	山腳段133地號	其他	3 萬	1.5 萬/坪
2026/05/20	臺南市新化區頂山１１１之１號	透天厝	1,455 萬	30.2 萬/坪
2026/05/20	拔林段747-1地號	其他	379 萬	0.5 萬/坪
2026/05/20	拔林段32-6地號	其他	187 萬	3.1 萬/坪
2026/05/19	臺南市新化區忠孝路251號旁	華廈	890 萬	33.7 萬/坪