2026 桃園市觀音區 實價登錄查詢
最新成交行情、平均房價、熱門社區一次掌握
資料統計期間：2021 年 9 月 – 2026 年 9 月·實價登錄每月 1、11、21 日更新
平均單價
22.8
萬/坪
成交筆數
11,460
筆
所在城市
桃園市
熱門社區
15
個
關於 桃園市觀音區
桃園市觀音區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，已累計 11,460 筆實價登錄成交紀錄，平均單價約 22.8 萬/坪，知名社區包括「長松天觀」等。本頁整理 2026 觀音區 最新實價登錄成交、平均房價、熱門社區與近期房市趨勢，協助購屋者快速掌握區域行情、比較同區段成交價。
觀音區 近期實價登錄成交
查看全部- 桃園市觀音區草新一路３２５號五樓380 萬
2026/09/22 · 華廈 · 29.2 萬/坪
- 草豊段861地號3 萬
2026/09/13 · 其他 · 8.0 萬/坪
- 桃園市觀音區泰安街１１８號638 萬
2026/09/11 · 透天厝 · 14.6 萬/坪
- 草豊段617地號311 萬
2026/09/10 · 其他 · 10.0 萬/坪
- 桃園市觀音區中山路一段７３９巷１３號850 萬
2026/09/09 · 透天厝 · 12.9 萬/坪
- 新張段1670地號40 萬
2026/09/09 · 其他 · 15.3 萬/坪
- 桃園市觀音區中山路一段７３９巷８號七樓515 萬
2026/09/09 · 住宅大樓 · 18.8 萬/坪
- 桃園市觀音區新村路二段５７之２號400 萬
2026/09/07 · 華廈 · 20.4 萬/坪
- 桃園市觀音區長春街112號對面480 萬
2026/09/07 · 華廈 · 27.7 萬/坪
- 桃園市觀音區忠孝一街與莊敬二街交叉口附近938 萬
2026/09/06 · 住宅大樓 · 25.5 萬/坪
- 桃園市觀音區忠孝一街與莊敬二街交叉口附近733 萬
2026/09/06 · 住宅大樓 · 25.1 萬/坪
- 樹林段544地號800 萬
2026/09/03 · 其他 · 1.1 萬/坪
- 桃園市觀音區忠孝一街與莊敬二街交叉口附近800 萬
2026/08/31 · 住宅大樓 · 26.8 萬/坪
- 桃園市觀音區忠孝一街與莊敬二街交叉口附近650 萬
2026/08/31 · 住宅大樓 · 23.7 萬/坪
- 草豊段861地號6 萬
2026/08/30 · 其他 · 10.0 萬/坪
- 桃園市觀音區中山路一段928巷與育仁路一段430巷35弄交叉口附近316 萬
2026/08/29 · 華廈 · 19.7 萬/坪
- 桃園市觀音區大功路與成功南路交叉口附近625 萬
2026/08/25 · 華廈 · 28.0 萬/坪
- 桃園市觀音區學文路４２９號四樓560 萬
2026/08/25 · 華廈 · 31.5 萬/坪
- 桃園市觀音區福祥街１２３號三樓之７450 萬
2026/08/24 · 華廈 · 24.9 萬/坪
- 埔頂段157地號400 萬
2026/08/24 · 其他 · 1.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 類型 | 總價 | 單價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026/09/22 | 桃園市觀音區草新一路３２５號五樓 | 華廈 | 380 萬 | 29.2 萬/坪 |
| 2026/09/13 | 草豊段861地號 | 其他 | 3 萬 | 8.0 萬/坪 |
| 2026/09/11 | 桃園市觀音區泰安街１１８號 | 透天厝 | 638 萬 | 14.6 萬/坪 |
| 2026/09/10 | 草豊段617地號 | 其他 | 311 萬 | 10.0 萬/坪 |
| 2026/09/09 | 桃園市觀音區中山路一段７３９巷１３號 | 透天厝 | 850 萬 | 12.9 萬/坪 |
| 2026/09/09 | 新張段1670地號 | 其他 | 40 萬 | 15.3 萬/坪 |
| 2026/09/09 | 桃園市觀音區中山路一段７３９巷８號七樓 | 住宅大樓 | 515 萬 | 18.8 萬/坪 |
| 2026/09/07 | 桃園市觀音區新村路二段５７之２號 | 華廈 | 400 萬 | 20.4 萬/坪 |
| 2026/09/07 | 桃園市觀音區長春街112號對面 | 華廈 | 480 萬 | 27.7 萬/坪 |
| 2026/09/06 | 桃園市觀音區忠孝一街與莊敬二街交叉口附近 | 住宅大樓 | 938 萬 | 25.5 萬/坪 |
| 2026/09/06 | 桃園市觀音區忠孝一街與莊敬二街交叉口附近 | 住宅大樓 | 733 萬 | 25.1 萬/坪 |
| 2026/09/03 | 樹林段544地號 | 其他 | 800 萬 | 1.1 萬/坪 |
| 2026/08/31 | 桃園市觀音區忠孝一街與莊敬二街交叉口附近 | 住宅大樓 | 800 萬 | 26.8 萬/坪 |
| 2026/08/31 | 桃園市觀音區忠孝一街與莊敬二街交叉口附近 | 住宅大樓 | 650 萬 | 23.7 萬/坪 |
| 2026/08/30 | 草豊段861地號 | 其他 | 6 萬 | 10.0 萬/坪 |
| 2026/08/29 | 桃園市觀音區中山路一段928巷與育仁路一段430巷35弄交叉口附近 | 華廈 | 316 萬 | 19.7 萬/坪 |
| 2026/08/25 | 桃園市觀音區大功路與成功南路交叉口附近 | 華廈 | 625 萬 | 28.0 萬/坪 |
| 2026/08/25 | 桃園市觀音區學文路４２９號四樓 | 華廈 | 560 萬 | 31.5 萬/坪 |
| 2026/08/24 | 桃園市觀音區福祥街１２３號三樓之７ | 華廈 | 450 萬 | 24.9 萬/坪 |
| 2026/08/24 | 埔頂段157地號 | 其他 | 400 萬 | 1.0 萬/坪 |
觀音區 熱門社區 Top 15
長松天觀
三民路22巷1號
澋舍
保障二路280號
心世界2
福祥街123號之2
和境初見
草新一路352號
觀遠景
新生路482巷26號
和境寓見
莊敬三街258號
和發首映
富溪段11地號
文和苑
草新一路331號
昇美學
長春街275號
鍾華HERO
莊敬路265號
洺鍚好事多
福恩路一段118巷51號
耀捷新樂園(大樓區)
上福路96號
豐暘和苑No.2
永吉街30號
帝王德莊-德尊區
八德六街32號
鴻灃一心
一心路(草新段552地號)
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常見問題
桃園市觀音區房價多少？
觀音區實價登錄平均單價約 22.8 萬/坪，累計 11,460 筆成交紀錄。
觀音區有哪些熱門社區？
觀音區成交量較高的社區包括：長松天觀、澋舍、心世界2、和境初見、觀遠景。
觀音區最近一筆實價登錄成交是什麼時候？
觀音區最近一筆登錄成交為 2026/09/22，總價 380 萬。
觀音區房價走勢如何？
觀音區近一年實價登錄成交平均單價約 3408.0 萬/坪，本頁提供完整月度走勢與成交分布。